倉儲物流中心改造裝修合同

倉儲物流中心改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效條件第二章改造裝修范圍與內(nèi)容2.1改造裝修項目列表2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3改造裝修材料要求第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價款調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4進(jìn)度報告第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理5.4質(zhì)量保證期第六章合同的履行與配合6.1甲方的義務(wù)6.2乙方的義務(wù)6.3雙方的其他義務(wù)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四章簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同原則第四條款合同生效條件第二章改造裝修范圍與內(nèi)容第一條款改造裝修項目列表第二條款改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條款改造裝修材料要求第三章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款支付進(jìn)度第四條款價款調(diào)整第四章工期與進(jìn)度第一條款開工日期第二條款竣工日期第三條款工期延誤第四條款進(jìn)度報告第五章質(zhì)量與驗收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收不合格的處理第四條款質(zhì)量保證期第六章合同的履行與配合第一條款甲方的義務(wù)第二條款乙方的義務(wù)第三條款雙方的其他義務(wù)第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款不可抗力第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第十章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章合同的終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章其他約定第一條款雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四章簽署甲方代表：___________________乙方代表：___________________簽署日期：___________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設(shè)計與變更甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計圖紙和施工方案。如甲方在合同履行過程中需要對設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前三十個工作日向乙方提出變更請求，并經(jīng)乙方同意后方可實施。變更請求應(yīng)包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更范圍和變更后的施工標(biāo)準(zhǔn)等。附加條款二：材料供應(yīng)與驗收甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供改造裝修所需材料。乙方對甲方提供的材料進(jìn)行驗收，如材料不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)更換或修復(fù)。甲方未能按時提供材料或提供的材料不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：工程監(jiān)理與質(zhì)量控制甲方應(yīng)按照合同約定指派專人對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)理工作，提供必要的施工記錄和報告。甲方有權(quán)對工程進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。乙方未能按照甲方要求整改的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，并追究乙方的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工方案與進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工范圍和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃，并在合同簽訂后十個工作日內(nèi)提交給甲方。甲方對乙方提交的施工方案和進(jìn)度計劃有異議的，應(yīng)在收到方案后的五個工作日內(nèi)提出，并說明理由。乙方根據(jù)甲方的異議對施工方案和進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整后，重新提交給甲方。附加條款二：工程變更與調(diào)整如乙方在施工過程中遇到無法預(yù)見的特殊情況，導(dǎo)致無法按照原施工方案和進(jìn)度計劃繼續(xù)施工的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。甲方應(yīng)在收到通知后的五個工作日內(nèi)答復(fù)乙方。如甲方同意乙方的變更請求，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，對變更后的工程范圍、工期、價格等內(nèi)容進(jìn)行約定。附加條款三：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，采取有效措施確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。乙方應(yīng)在施工場地設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并根據(jù)施工需要采取相應(yīng)的環(huán)保措施。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問題的，應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)范圍與職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介服務(wù)的范圍包括但不限于工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、合同糾紛解決等。中介方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利實施。附加條款二：中介費用與支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費用。中介費用包括中介方的服務(wù)費、差旅費、通訊費等。雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時間。如甲方和乙方未能按照約定支付中介費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：中介解除合同的條件（1）中介方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實施的；（2）中介方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方或乙方利益的；（3）中介方喪失相關(guān)資質(zhì)或合法經(jīng)營資格的。如甲方和乙方解除合同的，應(yīng)提前三十個工作日書面通知中介方，并說明理由。合同解除后，中介方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙和施工方案2.材料供應(yīng)清單及相關(guān)質(zhì)量證明文件3.工程進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計4.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案5.中介服務(wù)合同6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.合同變更協(xié)議8.質(zhì)量保證書9.工程驗收報告10.安全事故和環(huán)保問題報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間提供設(shè)計圖紙和施工方案的，視為違約。2.甲方未能按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。3.乙方未能按約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。4.乙方未能按約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施的，視為違約。5.中介方未能按約定履行協(xié)調(diào)和協(xié)助職責(zé)的，視為違約。6.甲方和乙方未能按約定支付中介費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.工程驗收：指對施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定備選方案，如遇不可抗力導(dǎo)致工期延誤，及時溝通并協(xié)商調(diào)整工期。2.材料質(zhì)量問題：嚴(yán)格材料驗收流程，發(fā)現(xiàn)問題材料及時更換，確保工程質(zhì)量。3.設(shè)計變更：嚴(yán)格按照變更程序進(jìn)行，如有爭議，通過協(xié)商或調(diào)解解決。4.安全事故和環(huán)保問題：加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，出