文創(chuàng)園區(qū)奶茶店裝修合同

文創(chuàng)園區(qū)奶茶店裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同標(biāo)的1.4合同生效條件第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格和設(shè)計要求2.3裝修材料要求2.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)第三章工期和進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工程進度報告第四章合同價格4.1裝修費用4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4預(yù)付款4.5進度付款4.6竣工付款4.7質(zhì)量保證金第五章施工質(zhì)量和驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量問題處理5.4驗收合格證書第六章甲方（文創(chuàng)園區(qū)）義務(wù)6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3協(xié)助乙方（奶茶店）解決施工中遇到的問題6.4按時支付合同價款第七章乙方（奶茶店）義務(wù)7.1負(fù)責(zé)提供設(shè)計圖紙和施工方案7.2負(fù)責(zé)材料采購7.3負(fù)責(zé)施工組織和管理7.4按時完成施工任務(wù)第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章附則13.1合同的生效、修改和解除13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件第十四章合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3材料清單14.4相關(guān)證照合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：文創(chuàng)園區(qū)管理方乙方：奶茶店經(jīng)營者1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：_________簽訂時間：_________1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為奶茶店裝修工程。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍奶茶店內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于吧臺、座位區(qū)、廚房等。2.2裝修風(fēng)格和設(shè)計要求奶茶店的裝修風(fēng)格應(yīng)為簡約現(xiàn)代，設(shè)計要求符合飲品店的特點，營造舒適休閑的氛圍。2.3裝修材料要求裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的材料。2.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)裝修施工應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三章工期和進度3.1開工日期開工日期為合同簽訂后的30天內(nèi)。3.2竣工日期竣工日期為開工日期起算的120天內(nèi)。3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日支付甲方違約金。3.4工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度。第四章合同價格4.1裝修費用裝修費用總計為人民幣_________元。4.2價格調(diào)整價格調(diào)整按國家規(guī)定的材料價格變動進行。4.3支付方式甲方支付乙方裝修費用，可采用分期支付方式。4.4預(yù)付款預(yù)付款為裝修費用的30%，在合同簽訂后7天內(nèi)支付。4.5進度付款進度付款按工程進度的50%分兩次支付。4.6竣工付款竣工付款為剩余的20%，在工程驗收合格后支付。4.7質(zhì)量保證金乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證金，為裝修費用的10%。第五章施工質(zhì)量和驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗收程序驗收程序包括初步驗收和最終驗收。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)予以修復(fù)。5.4驗收合格證書工程驗收合格后，甲方應(yīng)頒發(fā)驗收合格證書。第六章甲方（文創(chuàng)園區(qū)）義務(wù)6.1提供施工場地甲方應(yīng)保證施工場地的安全和暢通。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。6.3協(xié)助乙方（奶茶店）解決施工中遇到的問題甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。6.4按時支付合同價款甲方應(yīng)按時支付合同約定的價款。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)信息予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付價款，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并盡力減少損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的變更和解除11.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并報原合同登記機關(guān)備案。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三章附則13.1合同的生效、修改和解除合同的生效、修改和解除應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定。13.2合同的保管合同及其附件應(yīng)由雙方共同保管。13.3合同的復(fù)印件合同的復(fù)印件與正本具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3材料清單14.4相關(guān)證照甲方（文創(chuàng)園區(qū)管理方）：________________________授權(quán)代表：（簽字）日期：_______________乙方（奶茶店經(jīng)營者）：________________________授權(quán)代表：（簽字）日期：_______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的裝修公司甲方有權(quán)指定乙方合作的裝修公司，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。如乙方對甲方指定的裝修公司有異議，甲方應(yīng)進行協(xié)調(diào)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的裝修過程進行監(jiān)督，以確保裝修質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方應(yīng)在裝修現(xiàn)場指派一名監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方提前開業(yè)權(quán)如甲方因特殊情況需要提前開業(yè)，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成裝修工程。提前開業(yè)所需費用由甲方承擔(dān)。5.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修公司資質(zhì)乙方應(yīng)保證其合作的裝修公司具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任奶茶店的裝修工程。2.乙方施工方案和設(shè)計乙方應(yīng)提供符合甲方要求的施工方案和設(shè)計，并在合同簽訂后5天內(nèi)將詳細(xì)的設(shè)計圖紙和施工方案提交給甲方。3.乙方材料采購乙方負(fù)責(zé)采購裝修所需材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保和安全。乙方應(yīng)將采購的材料清單提交給甲方備案。4.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。如甲方對乙方施工質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)予以修復(fù)。5.乙方延期賠償如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日支付甲方違約金，并賠償因此造成的一切損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介費用中介方的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體金額雙方協(xié)商確定。3.第三方中介終止權(quán)如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介方賠償因此造成的損失。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介不可抗力中介方如因不可抗力事件無法履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并盡力減少損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料清單4.相關(guān)證照5.裝修費用明細(xì)表6.進度付款申請表7.質(zhì)量保證金支付憑證8.工程驗收報告9.違約金計算公式10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.裝修公司資質(zhì)證明文件13.施工人員身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款及竣工付款未按約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)提前開業(yè)導(dǎo)致裝修工程無法按期完成未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成裝修工程裝修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購材料或使用不符合要求的材料未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛未保持公正、中立處理爭議未按約定時間完成中介服務(wù)未履行保密義務(wù)泄露合同信息三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保證金：指為確保合同履行質(zhì)量，違約方按合同約定向守約方支付的一定金額。4.裝修工程：指對奶茶店內(nèi)部進行裝修改造的活動，包括設(shè)計、施工、材料采購等。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期賠償金額，并簽訂書面延期協(xié)議。2.裝修質(zhì)量問題：解決辦法：及時通知乙方進行修復(fù)，如乙方無法修復(fù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。3.材料不符合要求：解決辦法：要求乙方更換符合合同要求的