2024年合租房屋合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年合租房屋合同標準范文本協(xié)議的參與者：甲方：_____，乙方：_____。第一條本協(xié)議中所指的合租房為地區(qū)號樓單元室，其中指定的臥室為乙方租賃的房間。如乙方需增加合租人數，需事先取得甲方的書面同意。第二條租賃期為____個月，月租金為元/人/室，押金為____元。租金每三個月支付一次，水電燃氣費每月結算。若個人逾期七天以上未支付，將被視為違約處理。第三條房屋的現有裝修、設施及設備狀況如下：第四條租住期間的費用分攤與支付方式：[1]合租期間，公共費用如水、電、煤氣、寬帶費等按照實際使用人數和時間平均分攤。[2]如出現異常消費費用（如使用非租賃設施，大功率電器等導致的高額費用），需提前告知，另行商定計算方式。若一方違約，另一方有權提出異議并拒絕支付，違約方需承擔所有后果。[3]若公共物品損壞無法修復，損壞者需承擔賠償責任，其他相關費用通過協(xié)商解決。第五條在租賃期間：[1]雙方應秉持“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費公共資源，共同維護設施安全。[2]雙方應遵循“衛(wèi)生、干凈”的原則，共同維護公共居住環(huán)境，及時清理個人垃圾，不影響他人使用公共區(qū)域。[3]雙方應保持和平、友好的相處，尊重對方的私人空間，有正常的作息習慣，禮貌、友善地交往。訪客來訪時，應保持安靜，頻繁或多人來訪需事先征得對方同意，以不干擾對方生活、學習為宜。第六條若乙方需提前退房，需提前一個月通知甲方。如租住不滿一個月，租金按實際使用天數計算。考慮到合租的特殊性，如遇房屋出售等特殊情況導致本協(xié)議失效，甲方不承擔違約責任，但需在與房東解除合同前1個月通知乙方。第七條爭議解決方式：如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，同意提交仲裁委員會仲裁（如未在協(xié)議中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟）。第八條本協(xié)議自簽署之日起生效。第九條本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____，身份證號：_____，聯(lián)系電話：_____。乙方簽字：_____，身份證號：_____，聯(lián)系電話：_____。簽署日期：____年____月____日。2024年合租房屋合同標準范文（二）出租方：_____承租方：_____根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量_________________。第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達____月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第九條合租注意事項以上概述均對合租雙方有效;合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;合租雙方自行選定簽約人進行簽約;合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。第十條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。第十一條補充與變更本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十二條協(xié)議附件1、本協(xié)議附件包括但不限于：(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議;(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產證的各種法律文件;2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。第十三條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。第十四條