2024年商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議參考范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議參考范文（一）外部問(wèn)題應(yīng)即時(shí)向乙方通報(bào)。若供電線路問(wèn)題導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方需全額賠償乙方。（五）合同期限內(nèi)，甲方禁止再引入同類（飾品）商戶。違約情況下，甲方需向乙方支付元人民幣作為經(jīng)濟(jì)損失賠償，并清除該商戶。（六）甲方確保出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供由管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施若發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。若甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用（憑發(fā)票）將從房租中扣除。十、乙方（一）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公活動(dòng)。（二）合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施享有合法使用權(quán)。（三）乙方需按合同規(guī)定繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間（十一）乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付元人民幣作為定金，并在正式入住后的____日內(nèi)支付首月租金元人民幣給甲方。（十二）自第二次付款起，乙方需在本月前5天內(nèi)完成支付。（十三）乙方向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造（十四）乙方若需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須先獲得甲方的書(shū)面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方對(duì)房屋的裝修或改造（可移動(dòng)設(shè)施除外）將歸甲方所有。第七條續(xù)租（十五）本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（十六）若乙方有意續(xù)租，需在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。第八條其他（十七）甲方和乙方中任何一方發(fā)生法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并等情況，不影響本合同的繼續(xù)履行。變更、合并后的主體自動(dòng)成為本合同的執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。（十八）如需變更本合同的某項(xiàng)條款，必須以書(shū)面形式確定，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。接到函件的一方需在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，逾期未答復(fù)則視為同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。（十九）雙方各自負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，不承擔(dān)對(duì)方任何形式的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。（二十）乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間可根據(jù)顧客需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第九條違約（二十一）甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同后，若乙方已交納定金但甲方未能按期完好如數(shù)移交出租房屋及設(shè)備，則視為甲方違約。甲方需每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，并允許乙方索回延誤期的定金直至合同終止。（二十二）合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意甲方單方面提高租金時(shí)，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分。（二十三）任何一方單方面取消或中斷合同均需提前二個(gè)月通知對(duì)方。（二十四）乙方未按時(shí)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)視為乙方違約。每逾期一天除需付清所欠款項(xiàng)外還需每天向甲方支付所欠款1%的違約金。逾期超過(guò)____日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。（二十五）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行時(shí)不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。（二十六）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常營(yíng)業(yè)從而造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。第十條合同生效及糾紛解決（二十七）本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字且乙方交付定金后生效并具有法律效力。（二十八）在執(zhí)行本合同過(guò)程中若發(fā)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可向房屋所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。（二十九）對(duì)于本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三十一）甲、乙雙方需提供的文件將作為本合同的附件留存?zhèn)洳?。（三十二）本合同正本一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份以資證明和遵守執(zhí)行。第十一條其他信息甲方：_____乙方：_____法人：法人：注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日簽字地點(diǎn)：_____簽字地點(diǎn)：_____2024年商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議參考范文（二）本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號(hào)為_(kāi)____，電話號(hào)碼為_(kāi)____，租期為_(kāi)___年，月租金____元(____幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作______。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之