新編農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議2024版

新編農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份證號(hào)碼1.3承包人聯(lián)系方式2.發(fā)包人信息2.1發(fā)包人名稱2.2發(fā)包人聯(lián)系人2.3發(fā)包人聯(lián)系方式3.承包土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.承包期限4.1承包開(kāi)始日期4.2承包結(jié)束日期5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用方式5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用金額6.2承包費(fèi)用支付方式6.3承包費(fèi)用支付時(shí)間7.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件7.1終止情形7.2終止后土地恢復(fù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的生效條件11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的保管13.簽字蓋章13.1承包人簽字13.2發(fā)包人簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.附件14.1土地權(quán)屬證明14.2承包人身份證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份證號(hào)碼二條發(fā)包人信息2.1發(fā)包人名稱：北京市某農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2發(fā)包人聯(lián)系人：第三條承包土地信息3.1土地位置：北京市某區(qū)縣某鎮(zhèn)某村3.2土地面積：共計(jì)畝3.3土地用途：種植水稻、小麥等糧食作物第四條承包期限4.1承包開(kāi)始日期：2024年4月1日4.2承包結(jié)束日期：2044年3月31日第五條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：承包土地上的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用方式：采取輪作方式，每年種植兩季糧食作物5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：在承包期限內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可以將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方第六條承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用金額：共計(jì)人民幣萬(wàn)元整6.2承包費(fèi)用支付方式：分期支付，每半年支付一次6.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：第一次支付時(shí)間為2024年4月10日，以后每半年支付一次，分別為2024年10月10日和2025年4月10日第七條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件7.1終止情形：7.1.1承包人在承包期限內(nèi)違反合同約定，發(fā)包人要求終止合同的；7.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致承包土地?zé)o法繼續(xù)使用的；7.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2終止后土地恢復(fù)責(zé)任：承包人應(yīng)在終止合同后按照發(fā)包人的要求，負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包人未按合同約定支付承包費(fèi)用的；8.1.2承包人未按合同約定使用土地的；8.1.3發(fā)包人未按合同約定提供土地的；8.1.4發(fā)包人未按合同約定提供必要支持的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任；8.2.3違約方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；10.1.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，需要變更合同的。10.2解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十一條合同的生效條件11.1生效條件：11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同附件齊全，且真實(shí)有效。11.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：12.1.1承包人有權(quán)按照合同約定使用土地；12.1.2發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；12.1.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2合同的保管：12.2.1雙方各執(zhí)一份合同正本，副本留存；12.2.2合同附件由承包人保管，發(fā)包人保留副本。第十三條簽字蓋章13.1承包人簽字：____________________13.2發(fā)包人簽字：____________________13.3見(jiàn)證人簽字：____________________第十四條附件14.1土地權(quán)屬證明：見(jiàn)附件一；14.2承包人身份證明：見(jiàn)附件二；14.3其他相關(guān)文件：見(jiàn)附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)由政府相關(guān)部門出具，證明承包土地的所有權(quán)歸發(fā)包人所有，并且沒(méi)有抵押、租賃等權(quán)利限制。說(shuō)明：該附件用于證明承包土地的法律歸屬，確保承包人承包的是合法的土地。附件二：承包人身份證明詳細(xì)要求：承包人應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明其身份真實(shí)有效。說(shuō)明：該附件用于證明承包人的身份，確保承包人具有承包資格。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)種植技術(shù)規(guī)范、環(huán)境保護(hù)規(guī)定等，應(yīng)確保承包人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。說(shuō)明：該附件用于提供承包土地的利用規(guī)劃、種植技術(shù)規(guī)范、環(huán)境保護(hù)規(guī)定等相關(guān)信息，指導(dǎo)承包人合法、合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未按合同約定支付承包費(fèi)用的；2.承包人未按合同約定使用土地的；3.發(fā)包人未按合同約定提供土地的；4.發(fā)包人未按合同約定提供必要支持的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任；3.違約方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包人未按合同約定支付承包費(fèi)用，那么承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。如果承包人未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，那么承包人應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.承包人：指與發(fā)包人簽訂合同，取得承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.發(fā)包人：指擁有承包土地所有權(quán)，將土地承包給承包人經(jīng)營(yíng)的一方。3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人依法取得的對(duì)承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。4.承包費(fèi)用