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物業(yè)服務合同備案快速辦理合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)使用權人,乙方為物業(yè)服務提供者,雙方為明確物業(yè)服務合同備案快速辦理的相關事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)信息,為甲方提供物業(yè)服務合同備案快速辦理的服務。1.2乙方應確保物業(yè)服務合同備案的順利進行,協(xié)助甲方解決備案過程中遇到的問題。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為____年。2.2除非雙方提前終止或解除本合同,否則本合同將自動續(xù)約____年。第三條服務費用3.1乙方提供物業(yè)服務合同備案快速辦理服務的費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付上述服務費用。第四條甲方義務4.1甲方應向乙方提供真實、準確的物業(yè)信息,包括但不限于物業(yè)所有權證明、物業(yè)使用權證明等。4.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用。4.3甲方應配合乙方的服務,協(xié)助乙方完成物業(yè)服務合同備案快速辦理。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定提供物業(yè)服務合同備案快速辦理服務,并確保服務的質量和效率。5.2乙方應保密甲方的物業(yè)信息,不得向任何第三方透露。5.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成服務,并確保備案成功。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任。6.2乙方未按約定時間完成服務的,甲方有權解除本合同,并要求乙方退還已支付的服務費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.物業(yè)所有權證明2.物業(yè)使用權證明3.物業(yè)服務合同4.服務費用支付憑證5.備案成功證明二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付服務費用,視為違約。2.乙方未按約定時間完成服務,視為違約。3.乙方泄露甲方物業(yè)信息,視為違約。4.雙方未按約定解決爭議,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.物業(yè)所有權人:指對物業(yè)擁有所有權的自然人、法人和其他組織。2.物業(yè)使用權人:指合法使用物業(yè)的自然人、法人和其他組織。3.物業(yè)服務提供者:指為物業(yè)所有權人或物業(yè)使用權人提供物業(yè)服務的企業(yè)或個人。4.物業(yè)服務合同備案:指物業(yè)服務提供者按照相關法律法規(guī),將物業(yè)服務合同內(nèi)容向有關部門進行登記備案的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間支付服務費用:提醒甲方及時支付,若甲方仍不支付,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成服務:乙方應盡快完成服務,若無法按時完成,乙方應退還已支付的服務費用,并支付違約金。3.乙方泄露甲方物業(yè)信息:乙方應立即停止泄露行為,并向甲方道歉;若造成損失,乙方應承擔相應的賠償責任。4.雙方未按約定解決爭議:雙方應重新協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)使用權人,需要將物業(yè)服務合同進行備案。2
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