體育場館建設(shè)居間合同

體育場館建設(shè)居間合同合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章體育場館建設(shè)項目3.1項目概述3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標準第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1居間方的權(quán)利和義務(wù)4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)4.3第三方權(quán)利和義務(wù)第五章合同價款及支付方式5.1居間服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間第六章合同的履行和驗收6.1居間方的履行義務(wù)6.2委托方的履行義務(wù)6.3驗收標準和程序第七章違約責任7.1居間方違約責任7.2委托方違約責任7.3第三方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2附件12.3補充協(xié)議第十三章附則13.1合同的簽訂地點和時間13.2合同的副本13.3合同的生效日期第十四章簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2居間方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體本合同的委托方為具備相關(guān)法律資格的體育場館建設(shè)項目的投資方或相關(guān)權(quán)利人。居間方為具備合法經(jīng)營資格的居間服務(wù)提供商。1.3合同宗旨雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就居間方提供體育場館建設(shè)項目的居間服務(wù)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，共同完成體育場館建設(shè)項目的目標。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍居間方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：尋找合適的體育場館建設(shè)項目的投資方或合作方、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供相關(guān)的市場和技術(shù)信息等。2.2服務(wù)方式居間方應(yīng)通過合法、有效的途徑，采取直接談判、協(xié)調(diào)、推動等方式，促進委托方與投資方或合作方的合作。2.3服務(wù)期限居間方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至委托方與投資方或合作方簽訂正式的項目合作協(xié)議，或者雙方協(xié)商確定的其他終止條件滿足之日止。第三章體育場館建設(shè)項目3.1項目概述項目概述應(yīng)包括體育場館的用途、規(guī)模、建設(shè)地點、預(yù)期目標等基本信息。3.2建設(shè)規(guī)模體育場館的建設(shè)規(guī)模應(yīng)根據(jù)項目需求和可行性研究報告確定，包括場館的面積、座位數(shù)、設(shè)施要求等。3.3建設(shè)標準體育場館的建設(shè)標準應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標準，確保建設(shè)的場館能夠滿足安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1居間方的權(quán)利和義務(wù)居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，盡力促成委托方與投資方或合作方的合作。居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同謀取不正當利益。4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)向居間方提供與項目相關(guān)的真實、準確、完整的信息。委托方應(yīng)按合同約定支付居間服務(wù)費用，并履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。4.3第三方權(quán)利和義務(wù)如合同涉及第三方，第三方應(yīng)遵守合同約定，并履行其應(yīng)盡的義務(wù)。第三方應(yīng)對居間方和委托方提供真實、準確、完整的信息。第五章合同價款及支付方式5.1居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的費率計算，具體金額和支付方式在合同中約定。5.2支付方式居間服務(wù)費用的支付方式可以采取一次性支付、分期支付等方式，具體在合同中約定。5.3支付時間居間服務(wù)費用的支付時間應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)進度或完成情況確定。第六章合同的履行和驗收6.1居間方的履行義務(wù)居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和進度。6.2委托方的履行義務(wù)委托方應(yīng)履行合同約定的支付義務(wù)，并提供與項目相關(guān)的必要支持和配合。6.3驗收標準和程序合同的履行成果應(yīng)符合合同約定的標準和要求。雙方可協(xié)商確定驗收程序，共同進行驗收。第七章違約責任7.1居間方違約責任居間方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托方違約責任委托方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3第三方違約責任如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件在合同履行過程中，因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可以解除合同。9.3變更和解除的程序合同的變更或解除應(yīng)通過書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3泄密責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件應(yīng)在合同中約定，包括但不限于合同目的實現(xiàn)、合同解除、一方違約等。11.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件本合同的附件均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.3補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同的簽訂地點和時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。13.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四章簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章（委托方簽字）（委托方蓋章）14.2居間方簽字蓋章（居間方簽字）（居間方蓋章）14.3第三方簽字蓋章（第三方簽字）（第三方蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在體育場館建設(shè)過程中，使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備和服務(wù)。乙方應(yīng)在合同中明確列出甲方指定的供應(yīng)商名單，并按照甲方的要求進行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在體育場館建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)項目實際需要對體育場館建設(shè)項目的規(guī)模、設(shè)計和施工方案進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并按照新的要求進行施工。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供全面的技術(shù)支持，包括體育場館建設(shè)項目的方案設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。甲方有權(quán)對乙方的技術(shù)支持進行監(jiān)督和評價。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對提供的材料、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量負責，確保符合合同約定的標準。乙方應(yīng)承擔因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修和更換等費用。2.3乙方進度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成體育場館建設(shè)項目的施工。乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并定期向甲方報告施工進度情況。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在體育場館建設(shè)居間合同中扮演著重要的角色，負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，提供相關(guān)的市場和技術(shù)信息，并協(xié)助雙方完成合同的履行。3.2第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不偏袒任何一方，以公正、公平的態(tài)度履行中介職責。第三方中介不應(yīng)接受任何一方的非法利益輸送。3.3第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露與體育場館建設(shè)項目相關(guān)的所有信息，包括但不限于市場情況、技術(shù)進展、潛在風險等。第三方中介應(yīng)確保信息的準確性和及時性。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，不少于兩年。3.5第三方中介的違約責任第三方中介如未按照合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.體育場館建設(shè)項目的可行性研究報告2.體育場館建設(shè)項目的設(shè)計方案3.體育場館建設(shè)項目的施工圖紙4.體育場館建設(shè)項目的技術(shù)規(guī)范5.居間服務(wù)費用的支付憑證6.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.合同雙方的授權(quán)委托書8.第三方中介的資質(zhì)證明9.第三方中介的授權(quán)委托書10.合同履行過程中的相關(guān)補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用，視為違約。2.乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)，視為違約。3.第三方中介未按照約定提供居間服務(wù)，視為違約。4.違約行為的具體認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指委托方與居間方就特定事項達成協(xié)議，居間方促成委托方與第三方之間的合同關(guān)系。3.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工