體育場(chǎng)館建設(shè)居間合同

體育場(chǎng)館建設(shè)居間合同合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1居間方的權(quán)利和義務(wù)4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)4.3第三方權(quán)利和義務(wù)第五章合同價(jià)款及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章合同的履行和驗(yàn)收6.1居間方的履行義務(wù)6.2委托方的履行義務(wù)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2附件12.3補(bǔ)充協(xié)議第十三章附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同的副本13.3合同的生效日期第十四章簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2居間方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體本合同的委托方為具備相關(guān)法律資格的體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的投資方或相關(guān)權(quán)利人。居間方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的居間服務(wù)提供商。1.3合同宗旨雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就居間方提供體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的居間服務(wù)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同完成體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍居間方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：尋找合適的體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的投資方或合作方、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供相關(guān)的市場(chǎng)和技術(shù)信息等。2.2服務(wù)方式居間方應(yīng)通過(guò)合法、有效的途徑，采取直接談判、協(xié)調(diào)、推動(dòng)等方式，促進(jìn)委托方與投資方或合作方的合作。2.3服務(wù)期限居間方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至委托方與投資方或合作方簽訂正式的項(xiàng)目合作協(xié)議，或者雙方協(xié)商確定的其他終止條件滿足之日止。第三章體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述應(yīng)包括體育場(chǎng)館的用途、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)等基本信息。3.2建設(shè)規(guī)模體育場(chǎng)館的建設(shè)規(guī)模應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和可行性研究報(bào)告確定，包括場(chǎng)館的面積、座位數(shù)、設(shè)施要求等。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)館的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保建設(shè)的場(chǎng)館能夠滿足安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1居間方的權(quán)利和義務(wù)居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，盡力促成委托方與投資方或合作方的合作。居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同謀取不正當(dāng)利益。4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)向居間方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。委托方應(yīng)按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。4.3第三方權(quán)利和義務(wù)如合同涉及第三方，第三方應(yīng)遵守合同約定，并履行其應(yīng)盡的義務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)居間方和委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。第五章合同價(jià)款及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算，具體金額和支付方式在合同中約定。5.2支付方式居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式可以采取一次性支付、分期支付等方式，具體在合同中約定。5.3支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)進(jìn)度或完成情況確定。第六章合同的履行和驗(yàn)收6.1居間方的履行義務(wù)居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。6.2委托方的履行義務(wù)委托方應(yīng)履行合同約定的支付義務(wù)，并提供與項(xiàng)目相關(guān)的必要支持和配合。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序合同的履行成果應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。雙方可協(xié)商確定驗(yàn)收程序，共同進(jìn)行驗(yàn)收。第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任居間方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托方違約責(zé)任委托方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3第三方違約責(zé)任如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可以解除合同。9.3變更和解除的程序合同的變更或解除應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件應(yīng)在合同中約定，包括但不限于合同目的實(shí)現(xiàn)、合同解除、一方違約等。11.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件本合同的附件均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。13.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四章簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章（委托方簽字）（委托方蓋章）14.2居間方簽字蓋章（居間方簽字）（居間方蓋章）14.3第三方簽字蓋章（第三方簽字）（第三方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在體育場(chǎng)館建設(shè)過(guò)程中，使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備和服務(wù)。乙方應(yīng)在合同中明確列出甲方指定的供應(yīng)商名單，并按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在體育場(chǎng)館建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并按照新的要求進(jìn)行施工。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供全面的技術(shù)支持，包括體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的技術(shù)支持進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的材料、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工、維修和更換等費(fèi)用。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的施工。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在體育場(chǎng)館建設(shè)居間合同中扮演著重要的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，提供相關(guān)的市場(chǎng)和技術(shù)信息，并協(xié)助雙方完成合同的履行。3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不偏袒任何一方，以公正、公平的態(tài)度履行中介職責(zé)。第三方中介不應(yīng)接受任何一方的非法利益輸送。3.3第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露與體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，包括但不限于市場(chǎng)情況、技術(shù)進(jìn)展、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。第三方中介應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于兩年。3.5第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未按照合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告2.體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案3.體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙4.體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范5.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證6.合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.合同雙方的授權(quán)委托書8.第三方中介的資質(zhì)證明9.第三方中介的授權(quán)委托書10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，視為違約。3.第三方中介未按照約定提供居間服務(wù)，視為違約。4.違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指委托方與居間方就特定事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，居間方促成委托方與第三方之間的合同關(guān)系。3.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工