美食廣場超市裝潢

美食廣場超市裝潢合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期第二章裝潢工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期第三章裝潢設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)方案修改3.4設(shè)計(jì)方案審批3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章施工隊(duì)伍4.1施工方資質(zhì)4.2施工隊(duì)伍組成4.3施工人員職責(zé)4.4施工安全管理4.5施工質(zhì)量控制第五章施工材料5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購及驗(yàn)收5.3材料質(zhì)量保證5.4材料保管與運(yùn)輸5.5材料費(fèi)用支付第六章工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2施工進(jìn)度報(bào)告6.3工程延期6.4工程提前完成6.5工程進(jìn)度調(diào)整第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗(yàn)收結(jié)果處理第八章費(fèi)用與支付8.1合同價格8.2費(fèi)用支付方式8.3進(jìn)度付款8.4竣工付款8.5質(zhì)量保證金第九章變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的通知9.4變更與解除的后果9.5變更與解除的費(fèi)用處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償金額10.4違約責(zé)任免除10.5違約處理程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁解決11.5訴訟解決第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更程序12.4合同終止條件12.5合同終止后的處理第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的保管13.5合同的復(fù)印件第十四章附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同的廢止14.4合同的解釋權(quán)14.5合同的簽訂地14.6合同的適用法律合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為美食廣場超市裝潢項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝潢設(shè)計(jì)及施工單位。1.2雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二條款合同目的2.1本合同的簽訂是為了明確雙方在美食廣場超市裝潢項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期裝潢效果。第三條款合同適用范圍3.1本合同適用于美食廣場超市裝潢項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全部內(nèi)容。第四條款合同簽訂日期4.1本合同于____年__月__日簽訂。第五條款合同生效日期5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝潢工程概述第六條款工程名稱6.1本工程名稱為美食廣場超市裝潢項(xiàng)目。第七條款工程地點(diǎn)7.1本工程地點(diǎn)為____________________。第八條款工程規(guī)模8.1本工程裝潢面積為____________________平方米。第九條款工程預(yù)算9.1本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第十條款工程周期10.1本工程預(yù)計(jì)開工日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日，總工期為____天。第三章裝潢設(shè)計(jì)第十一條款設(shè)計(jì)要求11.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝潢需求，提供符合相關(guān)規(guī)范和功能要求的設(shè)計(jì)方案。第十二條款設(shè)計(jì)方案提交12.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交完整的裝潢設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。第十三條款設(shè)計(jì)方案修改13.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對乙方提交的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)修改意見進(jìn)行調(diào)整。第十四條款設(shè)計(jì)方案審批14.1甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)方案后____日內(nèi)完成審批，逾期未回復(fù)視為甲方默認(rèn)乙方設(shè)計(jì)方案。第十五條款設(shè)計(jì)費(fèi)用15.1乙方向甲方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第四章施工隊(duì)伍第十六條款施工方資質(zhì)16.1乙方應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書，并在合同簽訂前向甲方展示。第十七條款施工隊(duì)伍組成17.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，確保施工順利進(jìn)行。第十八條款施工人員職責(zé)18.1乙方施工人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方內(nèi)部的規(guī)章制度，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。第十九條款施工安全管理19.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員及財(cái)產(chǎn)安全。第二十條條款施工質(zhì)量控制20.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五章施工材料第二十一條款材料品牌及規(guī)格21.1乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)方案選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和用品。第二十二條款材料采購及驗(yàn)收22.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購和驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量。第二十三條款材料質(zhì)量保證23.1乙方應(yīng)對所供材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失。第二十四條款材料保管與運(yùn)輸24.1乙方應(yīng)對材料進(jìn)行妥善保管和運(yùn)輸，確保材料在施工過程中不受損害。第二十五條款材料費(fèi)用支付25.1甲方應(yīng)在乙方提交材料清單并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付材料費(fèi)用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第六章工程進(jìn)度第二十六條款施工計(jì)劃26.1乙方應(yīng)根據(jù)工程量和施工周期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方備案。第二十七條款施工進(jìn)度報(bào)告27.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。第二十八條款工程延期28.1乙方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并說明延期理由。第二十九條款工程提前完成29.1乙方如提前完成工程，應(yīng)提前____天書面通知甲方。第三十條條款工程進(jìn)度調(diào)整30.1乙方如需調(diào)整施工計(jì)劃和進(jìn)度，應(yīng)提前第八章費(fèi)用與支付第三十一條款合同價格31.1本合同總金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第三十二條款費(fèi)用支付方式32.1甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和甲方確認(rèn)的工程量，分階段支付工程款項(xiàng)。第三十三條款進(jìn)度付款33.1甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款，支付金額為已完工程量的____%。第三十四條款竣工付款34.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。第三十五條款質(zhì)量保證金35.1甲方應(yīng)在支付剩余工程款項(xiàng)時扣除質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的比例為工程總款的____%。第九章變更與解除第三十六條款合同變更36.1雙方同意，合同簽訂后，如因客觀原因需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。第三十七條款合同解除37.1甲乙雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以解除合同。第三十八條款變更與解除的通知38.1甲乙雙方在合同變更或解除時，應(yīng)書面通知對方。第三十九條款變更與解除的后果39.1因合同變更或解除導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第四十條款變更與解除的費(fèi)用處理40.1合同變更或解除后的費(fèi)用處理，按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十章違約責(zé)任第四十一條款違約行為41.1甲乙雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四十二條款違約責(zé)任認(rèn)定42.1違約責(zé)任的認(rèn)定和處理，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四十三條款違約賠償金額43.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。第四十四條款違約責(zé)任免除44.1不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四十五條款違約處理程序45.1違約處理程序按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。第十一章爭議解決第四十六條款爭議解決方式46.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第四十七條款協(xié)商解決第四十八條款調(diào)解解決48.1向____________________調(diào)解委員會申請調(diào)解。第四十九條款仲裁解決49.1向____________________仲裁委員會申請仲裁。第五十條款訴訟解決50.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效、變更和終止第五十一條款合同生效條件51.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五十二條款合同生效時間52.1本合同生效時間為____年__月__日。第五十三條款合同變更程序53.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五十四條款合同終止條件54.1本合同在履行完畢、雙方解除權(quán)利義務(wù)關(guān)系后終止。第五十五條款合同終止后的處理55.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十三章其他約定第五十六條款保密條款56.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第五十七條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)57.1雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第五十八條款不可抗力58.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第五十九條款合同的保管59.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意不得銷毀。第六十條款合同的復(fù)印件60.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章附則第六十一條款合同的修改和補(bǔ)充61.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六十二條款合同的解除和終止62.1合同的解除和多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。1.2甲方對工程質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容和規(guī)模，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4甲方有權(quán)選擇和更換乙方提供的材料品牌和規(guī)格，乙方應(yīng)無條件接受甲方的決定。1.5甲方有權(quán)提前終止合同，若因此導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝潢需求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如有分歧應(yīng)與甲方及時溝通解決。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如有延期應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)延期產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的材料，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，甲方應(yīng)給予考慮和采納。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1若合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求中介進(jìn)行整改或更換。3.3甲方應(yīng)按照中介提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行支付，如有異議應(yīng)與中介協(xié)商解決。3.4乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，提供必要的資料和協(xié)助，如有分歧應(yīng)積極溝通解決。3.5甲方和乙方均不得直接向第三方中介支付費(fèi)用，所有支付均通過甲方或乙方賬戶進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝潢設(shè)計(jì)方案2.施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告3.材料清單和品牌規(guī)格說明書4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全管理制度和施工人員名單6.合同變更和解除的書面協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項(xiàng)未按約定提供材料或提供不符合要求的材料提前終止合同導(dǎo)致乙方損失未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問題使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.裝潢設(shè)計(jì)：對建筑空間進(jìn)行美化、改造和功能優(yōu)化的一系列活動3.施工：根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建筑空間的裝潢和改造活動4.工程質(zhì)量：工程完成后的品質(zhì)和性能，包括安全性、可靠性、美觀性等5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力和資源solution:乙方采取加班和增派人員等措施加快工程進(jìn)度2.工程質(zhì)量問題：solution:甲方定期檢查工程質(zhì)量，提出整改要求solution:乙方立即整改，更換不合格材料或重新施工3.材料供應(yīng)不足：solution:乙方提前與供應(yīng)商溝通，確保材料及時供應(yīng)solution:甲方協(xié)助乙方尋找替代材料供應(yīng)商4.設(shè)計(jì)變更：