建筑工程居間承諾合同

建筑工程居間承諾合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的描述2.2居間服務(wù)的范圍2.3居間服務(wù)的期限第三章居間方的義務(wù)3.1居間方的基本義務(wù)3.2居間方對(duì)建筑工程信息的核實(shí)3.3居間方對(duì)交易雙方的協(xié)調(diào)第四章居間方的權(quán)利4.1居間方的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)4.2居間方的保密權(quán)利4.3居間方的損害賠償請(qǐng)求權(quán)第五章委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)5.3委托方的責(zé)任第六章建筑工程的履行6.1建筑工程的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.2建筑工程的進(jìn)度與質(zhì)量6.3建筑工程的變更與調(diào)整第七章報(bào)酬與支付7.1報(bào)酬的計(jì)算方式7.2報(bào)酬的支付時(shí)間與方式7.3報(bào)酬的扣除與退還第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)的履行8.3保密信息的泄露與處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的訴訟管轄9.3爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式10.3違約責(zé)任的免除第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力的后果處理第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同變更與解除的法律后果第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的履行地與適用法律13.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章各方簽字與蓋章14.1各方簽字蓋章的日期14.2各方簽字蓋章的有效性14.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)"合同編號(hào)_________"第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的描述2.2居間服務(wù)的范圍2.3居間服務(wù)的期限第三章居間方的義務(wù)3.1居間方的基本義務(wù)3.2居間方對(duì)建筑工程信息的核實(shí)3.3居間方對(duì)交易雙方的協(xié)調(diào)第四章居間方的權(quán)利4.1居間方的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)4.2居間方的保密權(quán)利4.3居間方的損害賠償請(qǐng)求權(quán)第五章委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)5.3委托方的責(zé)任第六章建筑工程的履行6.1建筑工程的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.2建筑工程的進(jìn)度與質(zhì)量6.3建筑工程的變更與調(diào)整第七章報(bào)酬與支付7.1報(bào)酬的計(jì)算方式7.2報(bào)酬的支付時(shí)間與方式7.3報(bào)酬的扣除與退還""第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)的履行8.3保密信息的泄露與處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的訴訟管轄9.3爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式10.3違約責(zé)任的免除第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力的后果處理第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同變更與解除的法律后果第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的履行地與適用法律13.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章各方簽字與蓋章14.1各方簽字蓋章的日期14.2各方簽字蓋章的有效性14.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________[合同結(jié)束]"多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明"當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方在合同有效期內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)。條款說(shuō)明：此條款確保甲方在建筑工程過(guò)程中能夠行使主導(dǎo)權(quán)，確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附加條款二：變更管理?xiàng)l款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際需求，對(duì)建筑工程進(jìn)行變更。變更需提前通知乙方和丙方，并協(xié)商一致。條款說(shuō)明：此條款賦予甲方在工程過(guò)程中的變更權(quán)，以適應(yīng)工程實(shí)際情況的變化。附加條款三：質(zhì)量控制條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。條款說(shuō)明：此條款強(qiáng)化了甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求，保證了工程的質(zhì)量水平。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：施工進(jìn)度條款條款內(nèi)容：乙方需按照合同約定的工期完成建筑工程，如有延期，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行了明確規(guī)定，保證了工程按時(shí)完成。附加條款五：材料供應(yīng)條款條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供建筑工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。條款說(shuō)明：此條款明確了乙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量。附加條款六：安全生產(chǎn)條款條款內(nèi)容：乙方需嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程現(xiàn)場(chǎng)的安全。條款說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)了乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，保障了工程現(xiàn)場(chǎng)的安全。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。條款說(shuō)明：此條款明確了甲方對(duì)第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任，避免了費(fèi)用糾紛。附加條款八：中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介需承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任。條款說(shuō)明：此條款明確了第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，保證了合同的順利實(shí)施。附加條款九：信息披露條款條款內(nèi)容：第三方中介需對(duì)甲方和乙方披露與建筑工程相關(guān)的所有信息。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介保證信息的透明度，確保甲方和乙方的權(quán)益。附加條款十：保密條款條款內(nèi)容：第三方中介需對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。條款說(shuō)明：此條款保護(hù)了合同雙方的保密信息，避免了信息泄露可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。"附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明"一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計(jì)圖紙2.建筑工程施工方案3.建筑材料質(zhì)量證明文件4.安全生產(chǎn)措施方案5.建筑工程進(jìn)度計(jì)劃6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬：甲方在居間服務(wù)期限內(nèi)未按時(shí)支付約定的報(bào)酬。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程：乙方在施工過(guò)程中，未能按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度等標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程。3.丙方未履行保密義務(wù)：丙方泄露了合同中約定的保密信息。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)：第三方中介未能按照合同約定提供居間服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成交易的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。4.賠償責(zé)任：指因違約行為而需要承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為甲方與乙方協(xié)商，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方需提供合格的材料，并對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。3.保密信息泄露：解決辦法為各方加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，并對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追究。4.爭(zhēng)議解決：解