辦公樓改造水電合同模板

辦公樓改造水電合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目內(nèi)容2.2改造項(xiàng)目范圍2.3改造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1提供施工場地3.2辦理相關(guān)手續(xù)3.3支付合同價(jià)款3.4甲方的其他義務(wù)與責(zé)任第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1按照約定進(jìn)行施工4.2保證工程質(zhì)量4.3安全文明施工4.4乙方的其他義務(wù)與責(zé)任第五章合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與支付時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整5.4發(fā)票開具與稅務(wù)事項(xiàng)第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程延期6.3工程驗(yàn)收6.4工程保修第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知11.3不可抗力事件的后果處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2分包的管理與監(jiān)督第十三章其他條款13.1合同的組成部分13.2通知與聯(lián)系13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4附件第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止與解除14.3合同解除后的處理14.4合同爭議的解決14.5合同的保存與保管合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款法律的適用第五條款合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目內(nèi)容第二條款改造項(xiàng)目范圍第三條款改造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條款提供施工場地第二條款辦理相關(guān)手續(xù)第三條款支付合同價(jià)款第四條款甲方的其他義務(wù)與責(zé)任第四章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條款按照約定進(jìn)行施工第二條款保證工程質(zhì)量第三條款安全文明施工第四條款乙方的其他義務(wù)與責(zé)任第五章合同價(jià)款與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式與支付時(shí)間第三條款價(jià)款調(diào)整第四條款發(fā)票開具與稅務(wù)事項(xiàng)第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程延期第三條款工程驗(yàn)收第四條款工程保修第七章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第八章違約責(zé)任第一條款甲方的違約責(zé)任第二條款乙方的違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)第三條款仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密義務(wù)與期限第三條款違約責(zé)任第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知第三條款不可抗力事件的后果處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款分包的管理與監(jiān)督第十三章其他條款第一條款合同的組成部分第二條款通知與聯(lián)系第三條款合同的修改與補(bǔ)充第四條款附件第十四章附則第一條款合同的生效第二條款合同的終止與解除第三條款合同解除后的處理第四條款合同爭議的解決第五條款合同的保存與保管甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：專項(xiàng)目管理的組織結(jié)構(gòu)第一條款：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)改造項(xiàng)目的管理工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。第二條款：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定必要的工作人員加入項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，包括工程師、設(shè)計(jì)師、施工人員等，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款二：項(xiàng)目變更管理第一條款：變更請(qǐng)求的處理甲方在任何時(shí)候提出項(xiàng)目變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面形式提交給乙方。乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)項(xiàng)目的影響，并在收到變更請(qǐng)求后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出變更報(bào)價(jià)。第二條款：變更報(bào)價(jià)的審批甲方應(yīng)在收到乙方提出的變更報(bào)價(jià)后的5個(gè)工作日內(nèi)審批。若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。附加條款三：項(xiàng)目進(jìn)度控制第一條款：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并通知乙方。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第二條款：進(jìn)度更新的頻率甲方應(yīng)定期（如每周或每月）與乙方召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，更新項(xiàng)目進(jìn)度，并解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方的技術(shù)能力與資質(zhì)第一條款：專業(yè)技術(shù)能力乙方應(yīng)具備完成改造項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)能力，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第二條款：人員資質(zhì)要求乙方派駐項(xiàng)目現(xiàn)場的所有人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量與安全。附加條款二：質(zhì)量控制與驗(yàn)收第一條款：質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立和完善質(zhì)量控制體系，確保施工過程中的質(zhì)量符合合同要求。第二條款：驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款三：安全與環(huán)保措施第一條款：安全生產(chǎn)乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。第二條款：環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的角色與職責(zé)第一條款：第三方中介的指定甲方和乙方同意共同選擇一名具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介，作為項(xiàng)目的監(jiān)理單位。第二條款：監(jiān)理單位的職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的施工過程，確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行，并處理項(xiàng)目中出現(xiàn)的爭議。附加條款二：監(jiān)理程序與方法第一條款：監(jiān)理計(jì)劃監(jiān)理單位應(yīng)在項(xiàng)目開始前，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和方法，并提交給甲方和乙方。第二條款：監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。附加條款三：爭議解決第一條款：監(jiān)理單位的調(diào)解當(dāng)甲方和乙方在項(xiàng)目中出現(xiàn)爭議時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造項(xiàng)目施工圖紙3.改造項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)4.改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.施工安全措施方案7.環(huán)保措施方案8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.監(jiān)理計(jì)劃與報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.保密協(xié)議13.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定4.乙方未按約定進(jìn)行安全文明施工5.甲方未按約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工7.乙方未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)讓合同8.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告或監(jiān)理不到位9.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)理職責(zé)10.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，未通過協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同轉(zhuǎn)讓：指合同的一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.分包：指總包方向分包方委托承包合同中的一部分工程或工作。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長工期，并協(xié)商解決造成延誤的原因。2.施工質(zhì)量問題：乙方重新修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的工程部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.安全文明施工問題：乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，采取措施消除安全隱患。4.合同價(jià)款支付爭議：雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量，協(xié)商確定應(yīng)付價(jià)款。5.合同變更或解除爭議：雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。6.第三方中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)：雙方協(xié)商