實(shí)訓(xùn)基地裝修工程合同樣本

實(shí)訓(xùn)基地裝修工程合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件1.4術(shù)語定義第二章工程描述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四章工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議的處理5.4工程標(biāo)準(zhǔn)第六章合同的履行6.1承包商的責(zé)任6.2發(fā)包人的責(zé)任6.3合同變更6.4合同的暫停和終止第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約行為7.2發(fā)包人的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)12.3保密期限第十三章稅收條款13.1稅收責(zé)任13.2稅收抵免13.3稅務(wù)申報(bào)第十四章其他條款14.1合同的效力14.2合同的修訂14.3合同的附件14.4合同的份數(shù)合同編號_________第一章總則第一條款合同主體甲方：_________（甲方全稱）乙方：_________（乙方全稱）第二條款合同目的1.2本合同的目的是規(guī)范甲方和乙方在實(shí)訓(xùn)基地裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按照預(yù)定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成。第三條款合同文件1.3本合同文件包括：合同合同附件雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議第四條款術(shù)語定義1.4下列術(shù)語在本合同中具有如下定義：實(shí)訓(xùn)基地：指位于_________的實(shí)訓(xùn)基地場所。裝修工程：指對實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行的內(nèi)部裝修和改造工作。工程預(yù)算：指經(jīng)雙方確認(rèn)的裝修工程的預(yù)算金額，具體金額在附件一中列明。第二章工程描述第五條款工程概況2.1工程概況如下：工程名稱：實(shí)訓(xùn)基地裝修工程工程規(guī)模：_________工程內(nèi)容：包括但不限于_________（具體工程內(nèi)容列表）。第六條款工程地點(diǎn)2.2工程地點(diǎn)位于_________。第七條款工程內(nèi)容2.3工程內(nèi)容包括：___________________________（具體工程內(nèi)容列表）第八條款工程預(yù)算2.4工程預(yù)算總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整），具體預(yù)算項(xiàng)目及金額在附件一中詳細(xì)列明。第三章合同價(jià)格第九條款合同價(jià)格構(gòu)成3.1合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。第十條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如下：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第十一條款支付方式3.3支付方式如下：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款。每筆支付的具體金額和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十二條款預(yù)付款3.4甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總金額的_________%。第十三條款進(jìn)度付款3.5甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。第十四條款竣工付款3.6工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。第十五條款質(zhì)量保證金3.7乙方承諾工程質(zhì)量，自工程竣工之日起_________年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四章工程期限第十六條款開工日期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的日期開始施工。第十七條款竣工日期4.2乙方應(yīng)保證工程在_________日內(nèi)完成。第十八條款工期延誤4.3如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任向甲方支付違約金。第十九條款工期提前4.4如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲乙雙方按約定的方式處理提前完成工程的費(fèi)用。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第二十條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二十一條質(zhì)量檢驗(yàn)5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見附件二。第二十二條質(zhì)量爭議的處理5.3工程質(zhì)量爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。第二十三條工程標(biāo)準(zhǔn)5.4工程應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第六章合同的履行第二十四條承包商的責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。第二十五條發(fā)包人的責(zé)任6.2甲方應(yīng)按合同約定履行支付義務(wù)，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。第二十六條合同變更6.3合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十七條合同的暫停和終止6.4合同的暫停和終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章違約責(zé)任第二十八條承包商的違約行為7.1如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十九條發(fā)包人的違約行為7.2如甲方未能按照合同約定支付工程款，或提供施工所需的相關(guān)資料和條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三十條第八章爭議解決第三十一條爭議的解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第三十二條仲裁8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十三條訴訟8.3訴訟應(yīng)在合同履行期滿后_________日內(nèi)提起。第九章合同的解除第三十四條合同解除的條件9.1合同解除的條件如下：一方嚴(yán)重違反合同約定；一方破產(chǎn)或清算；一方喪失履約能力。第三十五條合同解除的程序9.2合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三十六條合同解除后的處理9.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求妥善處理已完成的工程。第十章合同的轉(zhuǎn)讓第三十七條合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。第三十八條合同轉(zhuǎn)讓的程序10.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十一章合同的終止第三十九條合同終止的條件11.1合同終止的條件如下：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致終止合同；法律規(guī)定的事由。第四十條合同終止的程序11.2合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第十二章保密條款第四十一條保密信息的定義12.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需保密的信息。第四十二條保密信息的保護(hù)12.2雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第四十三條保密期限12.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三章稅收條款第四十四條稅收責(zé)任13.1雙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因稅收問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四十五條稅收抵免13.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定享受稅收抵免權(quán)益。第四十六條稅務(wù)申報(bào)13.3雙方應(yīng)按時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)，并履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)。第十四章其他條款第四十七條合同的效力14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第四十八條合同的修訂14.2合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。第四十九條合同的附件14.3合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第五十條合同的份數(shù)14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修工程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。若乙方未按照甲方要求采購材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對工程內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任向甲方支付違約金。3.乙方材料和工藝乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料和工藝進(jìn)行施工。如乙方未按照合同約定使用材料和工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方現(xiàn)場管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工安全、衛(wèi)生和秩序。如乙方未能做好現(xiàn)場管理，導(dǎo)致安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。第三方中介在合同履行過程中的費(fèi)用，包括但不限于溝通、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的費(fèi)用。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，不得無故拒絕或拖延提供相關(guān)信息和材料。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方中介提出索賠。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)方案2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)3.附件三：材料采購清單4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：保密信息清單7.附件七：合同修訂記錄8.附件八：索賠申請及其回復(fù)9.附件九：工程驗(yàn)收報(bào)告10.附件十：違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照甲方要求采購材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按照合同約定使用材料和工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未能做好施工現(xiàn)場的管理工作，導(dǎo)致安全事故或其他問題。5.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.甲方未按合同約定履行支付義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。7.甲方未按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。8.甲方無正當(dāng)理由單方面解除或終止合同。9.甲方未按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格卻未要求乙方整改。10.甲方未按照約定支付違約金或質(zhì)量保證金。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工期延誤：指工程未能在合同約定的期限內(nèi)完成。5.質(zhì)量問題：指工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的，需要保密的信息。7.索賠：指因違約行為而要求違約方承擔(dān)的損失賠償。8.違約金：指違約方因違約行為而支付的違約賠償。9.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，合同一方支付的保證金。10.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可要求乙方支付質(zhì)量保證金。3.材料供應(yīng)商問題：解決辦法：甲方有權(quán)更換材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。4.保密信息泄露：解決辦法：雙方可協(xié)商采取保密措施，必要時(shí)甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同變更：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。6.合同解除或終止：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議，明確后續(xù)處