2024雞舍租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有雞舍及附屬設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方雞舍及附屬設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條雞舍及附屬設(shè)施1.1甲方出租的雞舍位于__________，總面積為__________平方米。1.2附屬設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，合計(jì)總租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃雞舍僅用于__________，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)雞舍及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用雞舍及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按期辦理雞舍及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。8.2租賃期滿前，乙方需解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，通過官方渠道或有效證件進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)明確，避免因租金支付問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫出租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.租賃用途：合同中應(yīng)明確乙方租賃雞舍的用途，避免因用途不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出乙方租賃雞舍的用途。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任：合同中應(yīng)明確甲方和乙方的維修及保養(yǎng)責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫出甲方和乙方的維修及保養(yǎng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按期辦理雞舍及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。解決辦法：在合同中明確寫出保險(xiǎn)的相關(guān)要求，包括保險(xiǎn)單的提交時(shí)間等。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫出違約責(zé)任，包括違約金等。8.解除合同：合同中應(yīng)明確解除合同的條件和程序，避免因解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫出解除合同的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑，避免因爭(zhēng)議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有雞舍及附屬設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方雞舍及附屬設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用雞舍及附屬設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指乙方為雞舍及附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障其在使用過程中的安全。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租雞舍給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.養(yǎng)殖場(chǎng)或農(nóng)業(yè)合作社出租雞舍給會(huì)員或合作伙伴使用。3.雞舍所有權(quán)人出租雞舍給養(yǎng)殖戶或農(nóng)業(yè)企業(yè)使用。補(bǔ)充條款：1.雞舍使用規(guī)定：明確乙方在使用雞舍時(shí)的各項(xiàng)規(guī)定，如禁止擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)、禁止存放危險(xiǎn)物品等。2.飼養(yǎng)管理：詳細(xì)描述乙方在租賃期間應(yīng)遵守的飼養(yǎng)管理規(guī)范，包括疫病防控、環(huán)境保護(hù)等。3.寵物管理：如果雞舍允許飼養(yǎng)寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量和管理責(zé)任。4.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：詳細(xì)列出維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。5.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租雞舍及相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)。6.提前解除合同：雙方約定在特定情況下可以提前解除合同的條件和程序。7.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍和雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.雞舍及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出雞舍及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。2.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的日期、金額和方式。3.保險(xiǎn)單副本：乙方的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦