房屋臨時(shí)過戶協(xié)議書范本（3篇）

房屋臨時(shí)過戶協(xié)議書范本（3篇）

房屋臨時(shí)過戶協(xié)議書范本（通用3篇）

房屋臨時(shí)過戶協(xié)議書范本篇1

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在________的房地產(chǎn)（房屋建筑面積________平方米；土地使用面積________平方米）出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為元（￥：________元），乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性付清房款，即________元（￥：________元），乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

三、辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶，甲方應(yīng)無條件將購(gòu)房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。

四、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位。

五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費(fèi)用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

六、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。

八、本契約一式二份，各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：________乙方簽字：________

________年________月________日________年________月________日

房屋臨時(shí)過戶協(xié)議書范本篇2

委托方（甲方）：________

受托方（乙方）：________

法定代表人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋過戶協(xié)議書法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋代辦過戶的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續(xù)（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)勿填），

座落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用途：_____□；

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間房屋過戶協(xié)議書或以書面形式將本房屋過戶協(xié)議書委托期限延長(zhǎng)。

第三條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密

（四）應(yīng)保證具有房屋所有權(quán)證書或?qū)λ蟹课菀婪ㄏ碛袡?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證代辦房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（五）甲方應(yīng)保證為乙方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方應(yīng)滿足乙方代辦業(yè)務(wù)的特別條件要求；

第四條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的.委托事項(xiàng)，按照本房屋過戶協(xié)議書第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)。

（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（四）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（五）收取代辦費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（六）本房屋過戶協(xié)議書簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第五條委托事項(xiàng)的完成

“完成委托事項(xiàng)”是指完成本房屋過戶協(xié)議書第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方的房地產(chǎn)權(quán)證辦出視為委托事項(xiàng)完成。

第六條費(fèi)用與傭金

（一）代辦業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用

代辦業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括買賣交易雙方的契稅費(fèi)）。

乙方完成委托事項(xiàng)的，代表的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

第七條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第八條本房屋過戶協(xié)議書解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除房屋過戶協(xié)議書。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）甲方未如約支付代辦費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付費(fèi)用；

第十條房屋過戶協(xié)議書爭(zhēng)議的解決辦法

本房屋過戶協(xié)議書項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條本房屋過戶協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。房屋過戶協(xié)議書一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)房屋過戶協(xié)議書內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本房屋過戶協(xié)議書具有同等效力。

第十三條本房屋過戶協(xié)議書相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人（章）：________居間人（章）：________

住所：________住所：________

委托代理人：________委托代理人：________

電話：________電話：________

郵政編碼：________郵政編碼：________

________年________月________日________年________月________日

房屋臨時(shí)過戶協(xié)議書范本篇3

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

借租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，乙方由于養(yǎng)殖的需要，甲方將所擁有的位于和平縣下車鎮(zhèn)書塘村委會(huì)流山隊(duì)河堤邊上的土地借租給乙方使用，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。甲乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方將所擁有的位于和平縣陽(yáng)明鎮(zhèn)書塘村委會(huì)流山隊(duì)河堤邊上的土地借租給乙方使用，面積平方米(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))土地附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為:養(yǎng)豬場(chǎng)。

2.借租形式:個(gè)人借租經(jīng)營(yíng)使用。

三、土地的借租使用期限該土地借租使用期限為年月日止。

四、地上物的處置

該土地上所有附著物，在合同有效期內(nèi)，由乙方使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際情況與所借租的土地一并歸還甲方。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.乙方可在借租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

3.乙方不得用取得借租使用權(quán)的土地抵償債務(wù)。

4.在本合同有效期內(nèi)，乙方不可以將借租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包第三方。

5.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.在合