2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)2.1.4房產(chǎn)用途2.2交易價(jià)格2.3交易方式第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1房產(chǎn)信息咨詢3.1.2市場(chǎng)行情分析3.1.3尋找潛在買家3.1.4安排雙方看房3.1.5協(xié)助雙方談判3.1.6協(xié)助辦理交易手續(xù)3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.2.1承諾交易成功3.2.2承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)3.2.3提供財(cái)務(wù)貸款服務(wù)第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方應(yīng)收取的費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)4.1.2費(fèi)用支付方式4.1.3費(fèi)用支付時(shí)間4.2丙方不應(yīng)收取的費(fèi)用第五條合同履行期限5.1合同開始履行日期5.2合同結(jié)束履行日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方友好協(xié)商解決7.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁7.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利和義務(wù)10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)10.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2交易雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有者，依法擁有并有權(quán)處置房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.2乙方（買方）：指愿意購(gòu)買甲方房屋的個(gè)人或單位。1.3丙方（居間方）：指依法設(shè)立，具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司或個(gè)人，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：_______（如：國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。2.1.4房產(chǎn)用途：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。2.2交易價(jià)格：雙方約定的房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。2.3交易方式：雙方同意采取_______（如：現(xiàn)金交易、轉(zhuǎn)賬、貸款等方式）進(jìn)行交易。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1房產(chǎn)信息咨詢：丙方應(yīng)為甲方和乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等信息咨詢服務(wù)。3.1.2市場(chǎng)行情分析：丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)行情信息。3.1.3尋找潛在買家：丙方應(yīng)積極尋找并推薦潛在買家給甲方。3.1.4安排雙方看房：丙方應(yīng)安排甲方和乙方看房，協(xié)助雙方了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。3.1.5協(xié)助雙方談判：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易談判，促成交易的完成。3.1.6協(xié)助辦理交易手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)。3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.2.1承諾交易成功：丙方不應(yīng)對(duì)房產(chǎn)交易的最終結(jié)果作出任何形式的承諾。3.2.2承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)：丙方不應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)交易而產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.2.3提供財(cái)務(wù)貸款服務(wù)：丙方不應(yīng)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的財(cái)務(wù)貸款服務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方應(yīng)收取的費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)：丙方應(yīng)向甲方和乙方收取房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元。4.1.2費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)。4.1.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方支付服務(wù)費(fèi)。4.2丙方不應(yīng)收取的費(fèi)用4.2.1丙方不應(yīng)收取與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)的任何費(fèi)用。第五條合同履行期限5.1合同開始履行日期：本合同自雙方簽字之日起生效。5.2合同結(jié)束履行日期：本合同約定的房產(chǎn)交易完成之日。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的_______%。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的_______%。6.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為丙方收取的服務(wù)費(fèi)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方友好協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。9.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方依法收回房產(chǎn)；（3）乙方按約定支付完購(gòu)房款項(xiàng)；（4）雙方約定的其他終止條件。第十條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）配合乙方查看房產(chǎn)；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、有效的身份證明；（2）按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（3）配合甲方查看房產(chǎn)；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。10.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供專業(yè)的居間服務(wù)；（2）如實(shí)告知房產(chǎn)交易相關(guān)信息；（3）協(xié)助雙方協(xié)商、談判；（4）保密雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密以及其他敏感信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.3違約泄露責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2交易雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含甲方和乙方的身份證復(fù)印件。13.3其他重要文件：本合同附件中應(yīng)包含雙方認(rèn)為重要的其他文件。第十四條簽署14.1甲方簽字：甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________14.2乙方簽字：乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________14.3丙方簽字：丙方（居間方）簽字：____________________日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)性質(zhì)、用途等。要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，乙方和丙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：交易雙方身份證復(fù)印件內(nèi)容：甲方和乙方的身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等。要求：身份證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：身份證是證明甲方和乙方身份的重要文件，丙方應(yīng)核實(shí)身份證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件三：其他重要文件內(nèi)容：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，如貸款合同、評(píng)估報(bào)告、交易確認(rèn)書等。要求：其他重要文件應(yīng)真實(shí)有效，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：其他重要文件可能包含房產(chǎn)交易的關(guān)鍵信息，乙方和丙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；2.提供虛假、誤導(dǎo)性的信息；3.未按約定支付服務(wù)費(fèi)、購(gòu)房款項(xiàng)等；4.未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定如下：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的_______%；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的_______%作為賠償。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交房導(dǎo)致的租房費(fèi)用等直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____