2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3店鋪基本情況第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)情況2.2店鋪內(nèi)的固定設(shè)施及設(shè)備2.3店鋪的經(jīng)營許可證等相關(guān)證件第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和材料4.2受讓方應(yīng)配合的事項第五條：店鋪經(jīng)營期間的債務(wù)和責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)和責(zé)任5.2受讓方的債務(wù)和責(zé)任第六條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方享有的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益保留第七條：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和后果第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機構(gòu)仲裁第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改和解除條件第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十二條：信息保密12.1雙方對合同內(nèi)容保密的承諾第十三條：法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條：合同的份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息（1）甲方為企業(yè)法人的，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證復(fù)印件等有效證件；（2）甲方為自然人的，應(yīng)提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件。1.2受讓方主體信息乙方應(yīng)向甲方提供如下主體信息：（1）乙方為企業(yè)法人的，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證復(fù)印件等有效證件；（2）乙方為自然人的，應(yīng)提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件。1.3店鋪基本情況本合同所指的店鋪基本情況如下：（1）店鋪名稱：____________；（2）店鋪地址：____________；（3）店鋪面積：____________平方米；（4）店鋪經(jīng)營范圍：____________；（5）店鋪現(xiàn)有員工情況：____________；（6）店鋪的租賃期限及租金：____________。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對店鋪享有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2店鋪內(nèi)的固定設(shè)施及設(shè)備店鋪內(nèi)的固定設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：____________。2.3店鋪的經(jīng)營許可證等相關(guān)證件甲方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等與經(jīng)營相關(guān)的證件全部過戶給乙方。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格本店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：____________。第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和材料甲方應(yīng)提供如下文件和材料：（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）店鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)證件；（3）店鋪現(xiàn)有員工名單及相關(guān)合同；（4）店鋪的財務(wù)報表及稅務(wù)情況；（5）其他乙方認(rèn)為需要提供的文件和材料。4.2受讓方應(yīng)配合的事項乙方應(yīng)配合甲方完成如下事項：（1）辦理店鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)；（2）與店鋪現(xiàn)有員工進(jìn)行交接；（3）了解店鋪的財務(wù)狀況和稅務(wù)情況；（4）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（5）其他本合同約定的事項。第五條：店鋪經(jīng)營期間的債務(wù)和責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)和責(zé)任甲方對店鋪經(jīng)營期間的債務(wù)和責(zé)任承擔(dān)至本合同簽訂之日止，對于簽訂之后產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任概不負(fù)責(zé)。5.2受讓方的債務(wù)和責(zé)任自本合同簽訂之日起，乙方對店鋪的經(jīng)營產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第六條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方享有的權(quán)益乙方自本合同簽訂之日起，享有店鋪的經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益。6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益保留甲方對本店鋪享有的權(quán)益保留如下：（1）甲方對本店鋪的產(chǎn)權(quán)享有永久性的收益權(quán)；（2）甲方對本店鋪的經(jīng)營策略、發(fā)展方向等擁有建議權(quán)；（3）甲方對本店鋪的轉(zhuǎn)讓行為擁有優(yōu)先購買權(quán)。第七條：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件和后果本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方解除本合同；（3）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪的經(jīng)營許可證等相關(guān)證件過戶給甲方，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照本合同的約定享有所獲得店鋪的經(jīng)營管理權(quán)等權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照本合同的約定獲得店鋪的產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。第九條：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決雙方應(yīng)盡最大的努力通過友好協(xié)商解決因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。9.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方在本合同項下的任何爭議在協(xié)商后仍無法解決，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除條件本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方對本合同的理解和執(zhí)行如有任何疑問或需要進(jìn)一步的約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：信息保密12.1雙方對合同內(nèi)容保密的承諾雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方的書面同意，不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容。第十三條：法律適用和爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在本合同項下的任何爭議在協(xié)商后仍無法解決，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十四條：合同的份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期及地點本合同于__________年__________月__________日于__________簽署。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽字/蓋章：________________簽字/蓋章：________________日期：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：店鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)證件詳細(xì)要求：提供店鋪的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等與經(jīng)營相關(guān)的證件的復(fù)印件。附件三：店鋪現(xiàn)有員工名單及相關(guān)合同詳細(xì)要求：提供店鋪現(xiàn)有員工的名單、勞動合同等相關(guān)文件。附件四：店鋪的財務(wù)報表及稅務(wù)情況詳細(xì)要求：提供店鋪近期的財務(wù)報表、稅務(wù)申報表等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。2.甲方未按照本合同約定提供店鋪的財務(wù)報表及稅務(wù)情況。3.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未按照本合同約定完成店鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)。5.乙方未按照本合同約定與店鋪現(xiàn)有員工進(jìn)行交接。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照本合同的約定享有所獲得店鋪的經(jīng)營管理權(quán)等權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照本合同的約定獲得店鋪的產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例說明：若甲方未按照本合同約定提供店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有店鋪產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。3.受讓方：指同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的店鋪產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益的當(dāng)事人