2024年度酒店轉(zhuǎn)讓合同范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店轉(zhuǎn)讓合同范例一本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2酒店轉(zhuǎn)讓1.3轉(zhuǎn)讓價格1.4轉(zhuǎn)讓方式1.5轉(zhuǎn)讓條件1.6合同期限第二條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條：轉(zhuǎn)讓方的義務3.1保證酒店所有權(quán)3.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3提供酒店經(jīng)營資料3.4承擔合同履行前的債務第四條：受讓方的義務4.1支付轉(zhuǎn)讓價格4.2承擔合同履行后的債務4.3維護酒店的正常經(jīng)營4.4遵守法律法規(guī)第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更或解除的程序第六條：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條：不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力的后果第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的效力第十二條：其他條款12.1酒店員工處置12.2酒店資產(chǎn)處置12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三條：合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間第十四條：法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2酒店轉(zhuǎn)讓本合同所述酒店轉(zhuǎn)讓是指甲方將其合法擁有的酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3轉(zhuǎn)讓價格本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于酒店資產(chǎn)、設備、負債等一切權(quán)益。1.4轉(zhuǎn)讓方式本合同的轉(zhuǎn)讓方式為現(xiàn)金購買，乙方一次性支付給甲方。1.5轉(zhuǎn)讓條件甲方須保證其對酒店的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，無任何抵押、擔保、債務等權(quán)利瑕疵。1.6合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【】年，自合同生效之日起計算。第二條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付時間乙方應在本合同簽署之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：轉(zhuǎn)讓方的義務3.1保證酒店所有權(quán)甲方保證其對酒店的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，無任何抵押、擔保、債務等權(quán)利瑕疵。3.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.3提供酒店經(jīng)營資料甲方應向乙方提供酒店的完整經(jīng)營資料，包括但不限于財務報表、經(jīng)營許可證、員工名單等。3.4承擔合同履行前的債務甲方同意承擔合同履行前的所有債務，包括但不限于員工工資、稅費、供應商欠款等。第四條：受讓方的義務4.1支付轉(zhuǎn)讓價格乙方應按照本合同約定的價格和時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2承擔合同履行后的債務乙方同意承擔合同履行后的所有債務，包括但不限于員工工資、稅費、供應商欠款等。4.3維護酒店的正常經(jīng)營乙方應確保酒店在轉(zhuǎn)讓后的正常經(jīng)營，維護酒店的商譽和形象。4.4遵守法律法規(guī)乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應提前【】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除條件除非合同履行中出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。5.3變更或解除的程序合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第六條：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商未果，雙方可向相關行業(yè)組織或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲方應將酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。8.2合同終止條件本合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即告終止。8.3合同續(xù)約條件本合同終止后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營酒店，且甲方同意續(xù)約的，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同生效之日起生效，至本合同終止或解除之日起【】年內(nèi)繼續(xù)有效。9.3違約保密條款如果任何一方違反本保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果如果本合同的履行因不可抗力受到嚴重影響或無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于酒店資產(chǎn)清單、負債清單、經(jīng)營許可證、員工名單等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條：其他條款12.1酒店員工處置本合同簽署后，酒店員工原則上由乙方繼續(xù)留用，甲方應協(xié)助乙方處理員工轉(zhuǎn)移事宜。12.2酒店資產(chǎn)處置本合同簽署后，酒店資產(chǎn)如需處置，應由乙方負責，但應保證酒店的正常經(jīng)營。12.3合同的轉(zhuǎn)讓本合同的任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對方書面同意。第十三條：合同的簽署與生效13.1簽署時間本合同于【】年【】月【】日簽署。13.2簽署地點本合同于【】（地點）簽署。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細列出酒店的所有資產(chǎn)，包括不動產(chǎn)、設備、家具、交通工具等，以及資產(chǎn)的型號、數(shù)量、購置時間、購置價值等信息。附件二：負債清單詳細列出酒店的所有負債，包括銀行貸款、供應商欠款、員工工資等，以及負債的金額、到期時間、還款計劃等信息。附件三：經(jīng)營許可證提供酒店經(jīng)營所需的各類許可證副本，包括營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、消防安全許可證等。附件四：員工名單列出酒店所有員工的姓名、職位、工齡、工資等信息，以及員工的勞動合同副本。附件五：財務報表提供過去一年的財務報表，包括利潤表、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表等。附件六：酒店經(jīng)營資料提供酒店的經(jīng)營計劃、市場分析、競爭狀況等資料，以及酒店的客戶名單和客戶關系資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能保證其對酒店的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性，導致合同無法履行。2.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲方未按約定提供酒店的完整經(jīng)營資料。4.乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.乙方未按約定承擔合同履行后的債務。6.乙方未按約定維護酒店的正常經(jīng)營。7.乙方未按約定遵守法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。2.違約方應賠償因此給對方造成的實際損失。示例說明：如果甲方未能保證其對酒店的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性，導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同主體：指本合同雙方主體，即轉(zhuǎn)讓方（甲方）和受讓方（乙方）。3.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方應支付給甲方的酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的購買價格。4.轉(zhuǎn)讓方式：指乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，一次性支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。5.轉(zhuǎn)讓條件：指甲方保證其對酒店的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性，無任何抵押、擔保、債務等權(quán)利瑕疵。6.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起計算。7.保密義務：指雙方在合同履