2024年居住房屋出租協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居住房屋出租協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號碼第三條承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間第七條房屋使用及維護(hù)7.1承租人使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞責(zé)任8.2賠償金額及支付方式第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后事宜處理第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及解釋12.1法律適用12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定13.2訪客管理13.3房屋保險第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條出租人信息2.1出租人姓名：2.2出租人聯(lián)系方式：1382.3出租人身份證號碼：110第三條承租人信息3.1承租人姓名：3.2承租人聯(lián)系方式：13956783.3承租人身份證號碼：110第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月5000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人第六條押金6.1押金金額：一個月租金6.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞，出租人在收到承租人書面通知后10日內(nèi)退還押金，不計(jì)息。第七條房屋使用及維護(hù)7.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞責(zé)任：承租人在使用房屋過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。8.2賠償金額及支付方式：賠償金額根據(jù)實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場價值確定，承租人應(yīng)在收到出租人通知后10日內(nèi)支付給出租人。第九條合同終止9.1合同終止條件：合同到期，雙方無異議；一方提前終止合同，但需提前一個月通知對方；出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。9.2合同終止后事宜處理：合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，未能按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金，提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及解釋12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.3房屋保險：承租人應(yīng)購買房屋保險，并將保險單副本交給出租人留存。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包括房屋整體照片、各房間照片、設(shè)施設(shè)備照片等，以證明房屋及設(shè)施的實(shí)際情況。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：出租人和承租人的身份證復(fù)印件，用于核對身份信息。附件四：租賃合同副本詳細(xì)要求：本合同的正本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：出具押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：出具租金支付憑證，證明承租人已按約定支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承租人未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期未支付，視為違約。違約一次，需支付違約金人民幣500元；逾期超過一個月未支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣1000元。示例說明：如果承租人在合同約定的租金支付日期后五天內(nèi)未支付租金，則需要支付500元違約金；如果承租人在合同約定的租金支付日期后一個月內(nèi)未支付租金，則出租人可以解除合同，并要求承租人支付1000元違約金。違約行為：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因出租人原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施不能正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果出租人未能在合同開始日期前提供合同約定的房屋或設(shè)施，則需向承租人支付違約金；如果出租人在合同期間未能正常維修房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，則需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同違約解釋：合同違約是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。應(yīng)用：本合同中，如出租人或承租人出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞：合同解除解釋：合同解除是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用：本合同中，如出租人或承租人出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。法律名詞：押金解釋：押金是指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額