2024門面房租賃合同參考模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的門面房出租給乙方。1.2乙方租賃該房產(chǎn)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條合同解除及違約責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無誤，以免產(chǎn)生糾紛時(shí)無法聯(lián)系到對(duì)方。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方提供的信息，確保無誤。2.租金支付時(shí)間及金額要明確，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間及金額，提醒乙方按時(shí)支付租金。3.房產(chǎn)使用及維修責(zé)任要明確，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房產(chǎn)使用及維修責(zé)任，確保雙方在房產(chǎn)使用過程中遵守約定。4.合同解除及違約責(zé)任要明確，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除及違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。5.爭議解決方式要明確，以免在發(fā)生爭議時(shí)無法及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。6.房產(chǎn)：指出租方擁有的用于出租的房屋及附屬設(shè)施。7.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的管理和服務(wù)。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租門面房給其他個(gè)人或企業(yè)。3.適用于各種類型的門面房，如商業(yè)街店鋪、商場專柜、辦公空間等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。2.裝修限制：乙方是否可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。3.營業(yè)時(shí)間：乙方營業(yè)時(shí)間的限制或要求，如夜間營業(yè)等。4.廣告宣傳：乙方是否可以在房產(chǎn)外部進(jìn)行廣告宣傳，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房產(chǎn)保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)，如乙方需購買火險(xiǎn)等。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方的經(jīng)營資格。3.租金支付證明：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.房產(chǎn)照片：證明房產(chǎn)的實(shí)際情況。5.物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：方便雙方在房產(chǎn)使用過程中與物業(yè)管理公司溝通。6.周邊設(shè)施介