司法部委托售房協(xié)議書(shū)范文模板

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甲方（賣(mài)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方為司法部授權(quán)的房屋出售方，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出售的房屋位于：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1雙方約定標(biāo)的房屋的總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金__________元至甲方指定賬戶(hù)。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)前__________日內(nèi)支付首付款__________元至甲方指定賬戶(hù)。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)后__________日內(nèi)支付余款__________元至甲方指定賬戶(hù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后的__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況與本合同約定相符，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第四條房屋過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后的__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字