市區(qū)農(nóng)家樂出租合作協(xié)議書范文

市區(qū)農(nóng)家樂出租合作協(xié)議書范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“農(nóng)家樂”）的合法使用權(quán)，乙方希望承租該農(nóng)家樂進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方農(nóng)家樂事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)家樂的描述

1.1農(nóng)家樂位于_________________，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為_________。

1.2農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_________________。

1.3甲方保證農(nóng)家樂及其設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)________元（￥_________），支付方式為每季度支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元（￥_________）。

4.2保證金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備等。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條農(nóng)家樂的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家樂及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變農(nóng)家樂的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保農(nóng)家樂及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方不得在農(nóng)家樂內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的千分之五/日向甲方支付違約金。

6.2如乙方違反本協(xié)議第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_____________