2024年建筑行業(yè)承攬施工協(xié)議標準格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)承攬施工協(xié)議標準格式版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工地點1.5施工期第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標準2.4工程材料第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4變更付款3.5竣工付款第四條工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4暫停施工4.5提前竣工第五條承包方的義務與責任5.1施工準備5.2施工質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4環(huán)境保護5.5工程保險第六條發(fā)包方的義務與責任6.1合同的履行與變更6.2現(xiàn)場管理6.3工程款的支付6.4工程驗收6.5工程保修第七條違約責任7.1承包方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責任的處理第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力導致的合同變更或解除第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2轉讓的程序第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3送達地址14.4合同的完整性14.5合同的修訂標記第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔工程發(fā)包義務的一方，即工程的所有權人和權益人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程承攬義務的一方，即工程的施工方。1.3工程工程是指本合同約定的施工項目，包括工程的設計、施工、竣工、交付使用等全部工作。1.4施工地點施工地點是指本合同約定的工程施工的具體地點。1.5施工期施工期是指本合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的工程的具體施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程量工程量是指本合同約定的工程的具體施工量，包括工程的數(shù)量和質(zhì)量。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準是指本合同約定的工程的質(zhì)量要求，包括但不限于工程的結構安全、使用功能、外觀質(zhì)量等。2.4工程材料工程材料是指本合同約定的用于工程施工的建筑材料、構配件和設備。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指本合同約定的工程的總造價，包括工程的所有施工內(nèi)容、工程材料、施工設備、施工人員等的一切費用。3.2付款方式付款方式是指本合同約定的發(fā)包方支付承包方工程款的的方式，包括但不限于進度付款、竣工付款等。3.3進度付款進度付款是指本合同約定的按照工程的施工進度，發(fā)包方按期支付給承包方的工程款。3.4變更付款變更付款是指本合同約定的因工程變更導致工程造價變化的，發(fā)包方按變更后的工程造價支付給承包方的工程款。3.5竣工付款竣工付款是指本合同約定的工程竣工后，發(fā)包方支付給承包方的剩余工程款。第四條工期及進度4.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程完成的日期。4.3延期開工延期開工是指本合同約定的因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨醇s定的開工日期開工的情況。4.4暫停施工暫停施工是指本合同約定的因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虝簳r停止施工的情況。4.5提前竣工提前竣工是指本合同約定的工程提前完成的情況。第五條承包方的義務與責任5.1施工準備承包方應當按照合同約定進行施工前的準備工作，包括施工場地平整、施工臨時設施建設、施工材料和設備的準備等。5.2施工質(zhì)量承包方應當按照合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，保證工程的結構安全、使用功能和外觀質(zhì)量。5.3安全生產(chǎn)承包方應當按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，組織施工，保證施工過程中的安全生產(chǎn)。5.4環(huán)境保護承包方應當按照國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，進行施工，保證施工過程中的環(huán)境保護。5.5工程保險承包方應當按照合同約定辦理工程保險，包括建筑工程一切險、第三者責任險等。第六條發(fā)包方的義務與責任6.1合同的履行與變更發(fā)包方應當按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行合同，不得擅自變更合同。如需要變更合同，應當與承包方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2現(xiàn)場管理發(fā)包方應當對施工現(xiàn)場進行管理，保證施工順利進行。6.3工程款的支付發(fā)包方應當按照合同約定的付款方式和時間支付工程款。6.4工程驗收發(fā)包方應當按照合同約定的標準進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.5工程保修發(fā)包方應當按照合同約定的保修期限和保修內(nèi)容，對工程進行保修。第八條違約責任8.1承包方的違約行為承包方未能按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，或者未能按照約定的時間完成工程，均視為違約。8.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方未能按照合同約定的時間支付工程款，或者未能提供合格的施工場地，或者未能提供合格的施工條件，均視為違約。8.3違約責任的處理對于承包方的違約行為，發(fā)包方有權要求承包方按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于要求承包方支付違約金、要求承包方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程等。對于發(fā)包方的違約行為，承包方有權要求發(fā)包方按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于要求發(fā)包方支付違約金、要求發(fā)包方提供合格的施工條件等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，雙方同意由建設行政主管部門或者有關機構進行調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任如果任何一方違反本保密條款，泄露了保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的處理如果不可抗力事件導致合同無法履行或者履行變得不必要，雙方應立即協(xié)商解決。11.3不可抗力導致的合同變更或解除如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)情況協(xié)商賠償責任。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單列明合同附件的名稱、份數(shù)、內(nèi)容等信息。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉讓。13.2轉讓的程序如果一方需要轉讓合同權利或義務，必須取得對方的書面同意，并遵循合同轉讓的程序。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言14.3送達地址雙方同意確認合同約定的送達地址為合同文件送達的有效地址。14.4合同的完整性本合同及其附件構成雙方完整的合同文件，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.5合同的修訂標記合同的任何修訂都應以書面形式進行，并注明“修訂”字樣。修訂的部分取代原合同的相關內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案和施工組織設計附件四：工程材料和構配件清單附件五：施工設備和工具清單附件六：工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：環(huán)境保護措施方案附件九：工程保險單據(jù)附件十：付款憑證和支付清單附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙工程設計圖紙是工程實施的依據(jù)，應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設計內(nèi)容。承包方應根據(jù)設計圖紙進行施工，并保證施工過程中的變更及時通知發(fā)包方。附件二：工程量清單工程量清單是工程量的詳細列表，包括工程中各類材料、構配件和工程量的工作內(nèi)容。承包方應根據(jù)工程量清單進行施工，并按照清單進行工程量的核實和結算。附件三：施工方案和施工組織設計施工方案和施工組織設計是承包方對工程施工的具體安排和計劃，包括施工步驟、施工方法、施工人員組織等。發(fā)包方應審核施工方案和施工組織設計，確保其符合工程要求。附件四：工程材料和構配件清單工程材料和構配件清單是工程所需材料的詳細列表，包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。承包方應根據(jù)清單采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。附件五：施工設備和工具清單施工設備和工具清單是工程施工所需的設備和工具的詳細列表，包括設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。承包方應根據(jù)清單準備設備，并保證設備的使用安全可靠。附件六：工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范是工程質(zhì)量的評判依據(jù)，包括工程的質(zhì)量要求、驗收程序和驗收標準等。承包方應按照標準和規(guī)范進行施工，并接受發(fā)包方的驗收。附件七：安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理制度是工程施工過程中的安全生產(chǎn)管理依據(jù)，包括安全生產(chǎn)的責任、措施和操作規(guī)程等。承包方應遵守管理制度，確保工程施工的安全生產(chǎn)。附件八：環(huán)境保護措施方案環(huán)境保護措施方案是工程施工過程中的環(huán)境保護管理依據(jù)，包括環(huán)境保護的目標、措施和操作規(guī)程等。承包方應按照方案進行施工，并保證施工過程中的環(huán)境保護。附件九：工程保險單據(jù)工程保險單據(jù)是承包方為工程購買的保險的憑證，包括保險的名稱、保險金額、保險期限等信息。發(fā)包方應審核保險單據(jù)，確保保險的有效性。附件十：付款憑證和支付清單付款憑證和支付清單是發(fā)包方支付工程款的憑證和記錄，包括付款的時間、金額、用途等信息。承包方應保留付款憑證和支付清單，以備核查。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.承包方未能按照約定的時間完成工程。3.發(fā)包方未能按照合同約定的時間支付工程款。4.發(fā)包方未能提供合格的施工場地或施工條件。違約責任認定：1.承包方的違約行為導致合同無法履行或造成發(fā)包方損失的，承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.發(fā)包方的違約行為導致合同無法履行或造成承包方損失的，發(fā)包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承包方未能按照合同約定在約定的時間內(nèi)完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應支付違約金，并承擔因違約導致發(fā)包方損失的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）