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?2024年林地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):____________甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________乙方(受讓方):____________第一條林地基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的林地位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū))_______縣(市、區(qū))_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),林地面積為_______畝(具體面積以林權(quán)證記載為準(zhǔn))。1.2林地四至界限為:東至_______,南至_______,西至_______,北至_______。1.3林地使用期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述林地使用權(quán)及林木所有權(quán)以人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。(1)本合同簽訂后_______日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%即人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整);(2)剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整),乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地?fù)碛泻戏ā⑼暾乃袡?quán)和使用權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛;(2)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù);(3)甲方應(yīng)保證乙方在林地使用期限內(nèi)享有合法權(quán)益,不得無故收回或侵犯乙方權(quán)益。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;(2)乙方在取得林權(quán)證后,應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及林業(yè)部門的規(guī)定,合理利用和保護(hù)林地資源;(3)乙方不得擅自改變林地的使用性質(zhì),確需變更的,應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù),并有權(quán)要求甲方支付逾期履行違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至林地使用期限屆滿之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________乙方(受讓方):____________簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn):____________甲方代表(簽名):____________乙方代表(簽名):____________聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________郵政編碼:____________郵政編碼:____________地址:____________地址:____________注意事項(xiàng):1.權(quán)屬清晰:確認(rèn)甲方對(duì)林地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性,避免權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓程序:確保按照相關(guān)法律規(guī)定辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。3.價(jià)格與支付:轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性和支付方式的明確性,確保雙方權(quán)益。4.權(quán)利義務(wù):明確雙方在林地使用期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任:違約情形的界定和違約金的設(shè)定,保障合同的履行。6.爭(zhēng)議解決:選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式,如協(xié)商或訴訟。解決辦法:1.權(quán)屬調(diào)查:在簽訂合同前進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查,要求甲方提供合法權(quán)屬證明。2.法律咨詢:在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,咨詢專業(yè)法律意見,確保程序合法。3.明確條款:在合同中明確價(jià)格、支付方式、權(quán)利義務(wù)等關(guān)鍵條款。4.違約救濟(jì):在違約發(fā)生時(shí),依據(jù)合同約定及時(shí)采取救濟(jì)措施。法律名詞解釋:林地使用權(quán):指依法對(duì)林地進(jìn)行使用并取得收益的權(quán)利。林木所有權(quán):指對(duì)林木擁有所有權(quán),包括占有、使用、收益和處分權(quán)。權(quán)屬糾紛:指因土地、林木等財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。林權(quán)變更登記:指在林地使用權(quán)或林木所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記的行為。違約金:指合同當(dāng)事人違反合同約定,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決:指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。適用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款:1.場(chǎng)合:如果林地內(nèi)含有稀有或保護(hù)樹種補(bǔ)充條款:甲乙雙方同意,對(duì)于林地內(nèi)的稀有/保護(hù)樹種,乙方將繼續(xù)遵守國(guó)家相關(guān)保護(hù)法律法規(guī),不得隨意砍伐或損害。如有需要,乙方應(yīng)按法律規(guī)定申請(qǐng)相應(yīng)許可。2.場(chǎng)合:林地緊鄰居民區(qū),可能涉及噪音或環(huán)境影響補(bǔ)充條款:甲方保證在轉(zhuǎn)讓前,已采取必要措施減少對(duì)周邊居民區(qū)的影響。乙方接手后,應(yīng)繼續(xù)履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任,避免因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)居民造成不便。3.場(chǎng)合:林地用于特定的生態(tài)旅游開發(fā)補(bǔ)充條款:乙方承諾在開發(fā)過程中,將保持林地的生態(tài)原貌,不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。同時(shí),乙方需制定環(huán)境保護(hù)方案,并報(bào)甲方及相關(guān)部門備案。4.場(chǎng)合:林地轉(zhuǎn)讓涉及特定的文化遺產(chǎn)補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)尊重并保護(hù)林地內(nèi)的文化遺產(chǎn),不得隨意改動(dòng)或損壞。如有必要進(jìn)行考古發(fā)掘,需依法報(bào)批。1.林地使用權(quán)證復(fù)印件2.林木所有權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓雙方的身份證復(fù)印件4.林地界址圖及相關(guān)技術(shù)資料5.林地現(xiàn)狀照片林地的“身份證”(使用權(quán)證)復(fù)印件林木的“所有權(quán)證”復(fù)印件雙方的身份證明文件復(fù)印件林地邊

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