2024年簡易租房合同協(xié)議書

?2024年簡易租房合同協(xié)議書合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證出租房屋符合我國有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。乙方在簽訂本合同時，已對出租房屋進行充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。2.乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負責出租房屋的日常維修，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.因自然損壞或不可抗力導致的房屋損壞，甲方有義務及時進行維修。六、甲方權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證出租房屋符合租賃用途，不得隨意收回出租房屋。3.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各項手續(xù)。七、乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。2.乙方應按約定支付租金、押金及各項費用。3.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。八、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.在租賃期間，如甲方提前收回出租房屋，應提前一個月通知乙方，并退還乙方未使用期間的租金。九、違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。2.甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月租金的違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認房屋信息：在簽訂合同前，雙方應確保房屋的基本信息準確無誤，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。一、法律名詞解釋：注意事項及解決辦法：注意事項：解決辦法：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方，即合同中的甲方。法律名詞解釋：1.出租人：出租人：出租房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。解決辦法：關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：承租人：指租賃他人房屋使用的一方，即合同中的乙方。注意事項及解決辦法：關(guān)鍵詞語解釋：1.押金：為保證租賃合同的履行，承租人在簽訂合同時向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。注意事項：法律名詞解釋：押金：用于擔保承租人履行合同義務，出租人保留的保證金。法律名詞解釋：違約責任：合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。關(guān)鍵詞語解釋：違約責任：當事人不履行合同義務或履行義務不符合約定時所應承擔的責任。注意事項：解決辦法及法律名詞解釋：爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。注意事項：法律名詞解釋：關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：特殊應用場合與合同補充條款：1.場合：如果乙方是帶小孩的家庭補充條款：考慮到孩子的安全，甲方同意在租賃期間，對房屋進行必要的安全檢查和維修，確保房屋內(nèi)沒有安全隱患。同時，乙方有責任看護好孩子，避免孩子在家中進行危險活動。2.場合：乙方需要在家中進行遠程工作補充條款：鑒于乙方的工作性質(zhì)，甲方同意確保房屋的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施暢通，并在租賃期間提供必要的技術(shù)支持，以保障乙方的工作不受影響。3.場合：乙方養(yǎng)有寵物補充條款：乙方承諾寵物不會對房屋造成損害，并負責寵物的日常清潔和噪音控制。甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物，但乙方需額外支付一定的寵物保證金。附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片，確保雙方對房屋的初始狀態(tài)有清晰的了解。附件二：房屋設(shè)施清單，包括但不限于電器、家具等，以及它們的工作狀況。附件三：租金支付憑證，每次乙方支付租金后，甲乙雙方各保留一份支付憑證。附件四：寵物保證金支付收據(jù)。2.對于遠程工作：附件五：網(wǎng)絡(luò)服務提供商的服務合同副本，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定。附件六：房屋安全檢查報告，特別