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文檔簡介
?2024年停車場車位銷售代理合同合同編號:________________甲方(委托方):________________乙方(代理方):________________一、代理銷售范圍及期限1.1甲方委托乙方代理銷售位于_____________的停車場車位,車位總數(shù)為______個。1.2本合同代理銷售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證所提供車位的合法性,確保車位不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律問題。2.2甲方負(fù)責(zé)提供車位的相關(guān)資料,包括但不限于車位的平面圖、位置圖、產(chǎn)權(quán)證明等。2.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付代理銷售傭金。2.4甲方有權(quán)對乙方的代理銷售活動進行監(jiān)督,并提出合理建議。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托和要求,積極進行車位銷售,維護甲方的合法權(quán)益。3.2乙方在代理銷售期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得進行虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等違法行為。3.3乙方有權(quán)按照本合同約定收取代理銷售傭金。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售情況,及時反饋市場信息。四、代理銷售傭金及支付方式4.1甲方同意按照車位銷售總額的______%向乙方支付代理銷售傭金。4.2傭金支付方式:每成功銷售一個車位,甲方應(yīng)在車位交付使用后______日內(nèi)支付乙方相應(yīng)傭金。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的______%。6.2甲方如未按約定支付傭金,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的滯納金。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意,合同的變更、解除和終止,應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同期限內(nèi),如雙方協(xié)商一致,可提前終止本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________法定代表人(或授權(quán)代表):____法定代表人(或授權(quán)代表):____簽訂日期:________________簽訂地點:________________注意事項:1.權(quán)利與義務(wù)的明確:合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.代理銷售范圍與期限:明確代理銷售的具體車位數(shù)量、位置以及代理期限,防止銷售范圍和期限的爭議。3.傭金支付:明確傭金計算方式和支付時間,避免因傭金問題產(chǎn)生糾紛。4.保密條款:雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行中獲得的商業(yè)秘密保密,并約定保密期限。5.違約責(zé)任:設(shè)定合理的違約金比例,對違約行為進行制約。6.合同變更、解除和終止條件:規(guī)定合同變更、解除和終止的程序和條件。7.爭議解決方式:明確爭議解決的方式和地點,便于糾紛的快速解決。解決辦法:簽訂合同時,雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款,確保理解每一項條款的含義。對于可能產(chǎn)生歧義的內(nèi)容,應(yīng)在合同中詳細(xì)說明或另行附件說明。在合同執(zhí)行過程中,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù),如有變更,應(yīng)及時書面協(xié)議。法律名詞解釋:代理銷售:指代理人根據(jù)委托人的委托,以委托人的名義進行商品銷售的行為。傭金:代理人在完成代理銷售業(yè)務(wù)后,依據(jù)合同約定向委托人收取的報酬。商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益,具有實用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。違約責(zé)任:合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金:債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù),按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。場合一:車位銷售涉及特殊節(jié)日或促銷活動特殊場合補充條款:考慮到咱們可能會有一些特殊的銷售日,比如節(jié)假日或者咱們自己定的促銷活動,咱們可以在合同里加一條:“特殊活動期間,甲方應(yīng)配合乙方的銷售促銷活動,根據(jù)活動需要,甲方可以給予乙方一定的價格優(yōu)惠或額外促銷支持。”場合二:車位數(shù)量有限,需要優(yōu)先客戶群體特殊場合補充條款:如果車位很搶手,咱們可能想要優(yōu)先照顧一些特定的客戶群體,比如老客戶或者公司內(nèi)部員工,可以加一條:“在車位銷售過程中,甲方同意乙方對特定優(yōu)先客戶群體給予預(yù)留或優(yōu)先購買的權(quán)利。”1.車位平面圖:這個圖能讓買家更清楚地了解車位的布局和位置。2.車位位置圖:具體展示車位在停車場中的具體位置。3.產(chǎn)權(quán)證明:證明這些車位都是合法擁有,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛的。4.銷售促銷活動計劃書:如果有特殊活動,這個計劃書能幫助雙方理解活動的具體內(nèi)容。1.車位布局圖
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