頂樓單間出售合同模板

頂樓單間出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

頂樓單間出售合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是頂樓單間的合法所有權(quán)人，愿意將頂樓單間出售給買方，并且買方愿意購買頂樓單間，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

頂樓單間位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。房屋描述如下：

[填寫房屋詳細描述，包括房間布局、設施設備等]

第二條：購買價格

買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買頂樓單間。

第三條：支付方式

買方應按照以下方式支付購買價格：

1.雙方簽訂合同后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，買方支付頂樓單間購買價格的[填寫百分比]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.買方應于[填寫日期]前支付剩余的購買價格。

第四條：交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將頂樓單間的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

2.過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第五條：附加條款

1.頂樓單間的物業(yè)管理費、水電費等公共費用由買方承擔。

2.頂樓單間的維修、保養(yǎng)等責任由買方承擔。

第六條：違約責任

1.若賣方未能按照本合同的約定交付頂樓單間，賣方應支付買方違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]。

2.若買方未能按照本合同的約定支付購買價格，買方應支付賣方違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]。

第七條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第八條：附件

本合同的附件包括：

1.頂樓單間的所有權(quán)證明文件。

2.房屋詳細描述的附件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：

[填寫賣方蓋章]

買方（蓋章）：

[填寫買方蓋章]

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

頂樓單間出售合同模板（甲方權(quán)益主導版）

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是頂樓單間的合法所有權(quán)人，愿意將頂樓單間出售給乙方，并且乙方愿意購買頂樓單間；同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務以確保交易的順利進行。三方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

頂樓單間位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。房屋描述如下：

[填寫房屋詳細描述，包括房間布局、設施設備等]

第二條：購買價格及支付方式

乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買頂樓單間。

乙方應按照以下方式支付購買價格：

1.雙方簽訂合同后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付頂樓單間購買價格的[填寫百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.乙方應于[填寫日期]前支付剩余的購買價格。

第三條：第三方主體丙方的責權(quán)利

1.丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督交易的全過程，確保交易的公平、公正和順利進行。

2.丙方應核實甲方的房屋所有權(quán)，確保甲方是頂樓單間的合法所有權(quán)人。

3.丙方應協(xié)助乙方進行房屋的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

4.丙方應收取乙方支付的購買價格，并按照約定支付給甲方。

5.丙方應按照甲方的要求，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第四條：甲方的權(quán)益保障

1.甲方應按照本合同的約定，將頂樓單間所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方應保證頂樓單間的質(zhì)量和使用狀況符合合同描述。

3.甲方應協(xié)助丙方進行交易監(jiān)督和過戶手續(xù)。

4.甲方在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付購買價格的[填寫百分比]作為違約金，以彌補因乙方違約導致的損失。

第五條：乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能按照本合同的約定支付購買價格，乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]。

2.若乙方未能按照本合同的約定接受房屋交付，乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]。

3.乙方在購買頂樓單間后，不得以任何理由要求退還。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第七條：附件

本合同的附件包括：

1.頂樓單間的所有權(quán)證明文件。

2.房屋詳細描述的附件。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：

[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方作為獨立的第三方主體，介入頂樓單間出售合同的交易過程中，旨在確保交易的公平、公正和順利進行。丙方通過核實甲方的房屋所有權(quán)、協(xié)助乙方進行房屋的過戶手續(xù)，并收取購買價格支付給甲方，保障了甲乙雙方的權(quán)益。丙方的介入使得交易過程更加透明和可靠，減少了甲乙雙方的交易風險，提高了交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為頂樓單間的合法所有權(quán)人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的保障和交易的順利進行。甲方通過約定購買價格、交付時間等條款，保障了自己的利益。同時，甲方在合同中增加了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違約導致?lián)p失。甲方為主導的目的在于確保交易的公平、公正，保護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋出售的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

頂樓單間租賃合同模板（乙方權(quán)益主導版）

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是頂樓單間的合法所有權(quán)人，愿意將頂樓單間出租給乙方，并且乙方愿意租賃頂樓單間；同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務以確保交易的順利進行。三方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

頂樓單間位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。房屋描述如下：

[填寫房屋詳細描述，包括房間布局、設施設備等]

第二條：租賃期限及租金

乙方同意租賃頂樓單間，租賃期限為[填寫租賃期限]個月，租金為人民幣[填寫租金]元/月。

第三條：第三方主體丙方的責權(quán)利

1.丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督交易的全過程，確保交易的公平、公正和順利進行。

2.丙方應核實甲方的房屋所有權(quán)，確保甲方是頂樓單間的合法所有權(quán)人。

3.丙方應協(xié)助乙方進行房屋的交付和收回，并確保交付和收回過程的順利進行。

4.丙方應收取乙方支付的租金，并按照約定支付給甲方。

5.丙方應按照乙方的要求，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第四條：乙方的權(quán)益保障

1.乙方應按照本合同的約定，支付租金給丙方，并按照約定使用頂樓單間。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供頂樓單間的正常使用和維護。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用。

4.乙方在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，有權(quán)要求丙方支付違約金，以彌補因甲方違約導致的損失。

第五條：甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按照本合同的約定提供頂樓單間的正常使用和維護，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。

2.若甲方未能按照本合同的約定交付或收回頂樓單間，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得以任何理由要求乙方提前終止租賃。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第七條：附件

本合同的附件包括：

1.頂樓單間的所有權(quán)證明文件。

2.房屋詳細描述的附件。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：

[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為頂樓單間的租賃方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的保障和交易的順利進行。乙方通過約定租賃期限、租金等條款，保障了自己的利益。同時，乙方在合同中增加了甲方的違約及限制條款，以防止甲方違約導