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文檔簡介
頂樓單間出售合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
頂樓單間出售合同模板
本合同由以下雙方簽訂:
賣方:
[填寫賣方全名]
[填寫賣方地址]
[填寫賣方聯(lián)系方式]
買方:
[填寫買方全名]
[填寫買方地址]
[填寫買方聯(lián)系方式]
鑒于賣方是頂樓單間的合法所有權(quán)人,愿意將頂樓單間出售給買方,并且買方愿意購買頂樓單間,雙方達成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
頂樓單間位于[填寫房屋地址],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米,房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。房屋描述如下:
[填寫房屋詳細(xì)描述,包括房間布局、設(shè)施設(shè)備等]
第二條:購買價格
買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買頂樓單間。
第三條:支付方式
買方應(yīng)按照以下方式支付購買價格:
1.雙方簽訂合同后[填寫天數(shù)]天內(nèi),買方支付頂樓單間購買價格的[填寫百分比]作為定金。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。
2.買方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余的購買價格。
第四條:交付及過戶
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]天內(nèi),將頂樓單間的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
2.過戶費用由買方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。
第五條:附加條款
1.頂樓單間的物業(yè)管理費、水電費等公共費用由買方承擔(dān)。
2.頂樓單間的維修、保養(yǎng)等責(zé)任由買方承擔(dān)。
第六條:違約責(zé)任
1.若賣方未能按照本合同的約定交付頂樓單間,賣方應(yīng)支付買方違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]。
2.若買方未能按照本合同的約定支付購買價格,買方應(yīng)支付賣方違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]。
第七條:爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。
第八條:附件
本合同的附件包括:
1.頂樓單間的所有權(quán)證明文件。
2.房屋詳細(xì)描述的附件。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
賣方(蓋章):
[填寫賣方蓋章]
買方(蓋章):
[填寫買方蓋章]
簽訂日期:
[填寫簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
頂樓單間出售合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
本合同由以下三方簽訂:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[填寫丙方全名]
[填寫丙方地址]
[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是頂樓單間的合法所有權(quán)人,愿意將頂樓單間出售給乙方,并且乙方愿意購買頂樓單間;同時,丙方作為獨立的第三方主體,愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進行。三方達成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
頂樓單間位于[填寫房屋地址],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米,房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。房屋描述如下:
[填寫房屋詳細(xì)描述,包括房間布局、設(shè)施設(shè)備等]
第二條:購買價格及支付方式
乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買頂樓單間。
乙方應(yīng)按照以下方式支付購買價格:
1.雙方簽訂合同后[填寫天數(shù)]天內(nèi),乙方支付頂樓單間購買價格的[填寫百分比]作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余的購買價格。
第三條:第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方作為獨立的第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督交易的全過程,確保交易的公平、公正和順利進行。
2.丙方應(yīng)核實甲方的房屋所有權(quán),確保甲方是頂樓單間的合法所有權(quán)人。
3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋的過戶手續(xù),并確保過戶過程的順利進行。
4.丙方應(yīng)收取乙方支付的購買價格,并按照約定支付給甲方。
5.丙方應(yīng)按照甲方的要求,確保乙方的權(quán)益得到保障。
第四條:甲方的權(quán)益保障
1.甲方應(yīng)按照本合同的約定,將頂樓單間所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
2.甲方應(yīng)保證頂樓單間的質(zhì)量和使用狀況符合合同描述。
3.甲方應(yīng)協(xié)助丙方進行交易監(jiān)督和過戶手續(xù)。
4.甲方在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]天內(nèi),有權(quán)要求乙方支付購買價格的[填寫百分比]作為違約金,以彌補因乙方違約導(dǎo)致的損失。
第五條:乙方的違約及限制條款
1.若乙方未能按照本合同的約定支付購買價格,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]。
2.若乙方未能按照本合同的約定接受房屋交付,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]。
3.乙方在購買頂樓單間后,不得以任何理由要求退還。
第六條:爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。
第七條:附件
本合同的附件包括:
1.頂樓單間的所有權(quán)證明文件。
2.房屋詳細(xì)描述的附件。
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):
[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):
[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:
[填寫簽訂日期]
第三方主體丙方介入的意義和目的:
丙方作為獨立的第三方主體,介入頂樓單間出售合同的交易過程中,旨在確保交易的公平、公正和順利進行。丙方通過核實甲方的房屋所有權(quán)、協(xié)助乙方進行房屋的過戶手續(xù),并收取購買價格支付給甲方,保障了甲乙雙方的權(quán)益。丙方的介入使得交易過程更加透明和可靠,減少了甲乙雙方的交易風(fēng)險,提高了交易的安全性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為頂樓單間的合法所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自身權(quán)益的保障和交易的順利進行。甲方通過約定購買價格、交付時間等條款,保障了自己的利益。同時,甲方在合同中增加了乙方的違約及限制條款,以防止乙方違約導(dǎo)致?lián)p失。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的公平、公正,保護自身的合法權(quán)益,實現(xiàn)房屋出售的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
頂樓單間租賃合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
本合同由以下三方簽訂:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[填寫丙方全名]
[填寫丙方地址]
[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是頂樓單間的合法所有權(quán)人,愿意將頂樓單間出租給乙方,并且乙方愿意租賃頂樓單間;同時,丙方作為獨立的第三方主體,愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進行。三方達成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
頂樓單間位于[填寫房屋地址],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米,房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。房屋描述如下:
[填寫房屋詳細(xì)描述,包括房間布局、設(shè)施設(shè)備等]
第二條:租賃期限及租金
乙方同意租賃頂樓單間,租賃期限為[填寫租賃期限]個月,租金為人民幣[填寫租金]元/月。
第三條:第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方作為獨立的第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督交易的全過程,確保交易的公平、公正和順利進行。
2.丙方應(yīng)核實甲方的房屋所有權(quán),確保甲方是頂樓單間的合法所有權(quán)人。
3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋的交付和收回,并確保交付和收回過程的順利進行。
4.丙方應(yīng)收取乙方支付的租金,并按照約定支付給甲方。
5.丙方應(yīng)按照乙方的要求,確保甲方的權(quán)益得到保障。
第四條:乙方的權(quán)益保障
1.乙方應(yīng)按照本合同的約定,支付租金給丙方,并按照約定使用頂樓單間。
2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供頂樓單間的正常使用和維護。
3.乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用。
4.乙方在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]天內(nèi),有權(quán)要求丙方支付違約金,以彌補因甲方違約導(dǎo)致的損失。
第五條:甲方的違約及限制條款
1.若甲方未能按照本合同的約定提供頂樓單間的正常使用和維護,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金的[填寫百分比]。
2.若甲方未能按照本合同的約定交付或收回頂樓單間,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金的[填寫百分比]。
3.甲方在租賃期限內(nèi),不得以任何理由要求乙方提前終止租賃。
第六條:爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。
第七條:附件
本合同的附件包括:
1.頂樓單間的所有權(quán)證明文件。
2.房屋詳細(xì)描述的附件。
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):
[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):
[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:
[填寫簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為頂樓單間的租賃方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自身權(quán)益的保障和交易的順利進行。乙方通過約定租賃期限、租金等條款,保障了自己的利益。同時,乙方在合同中增加了甲方的違約及限制條款,以防止甲方違約導(dǎo)
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