兄弟間房產(chǎn)贈與合同模板

兄弟間房產(chǎn)贈與合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

贈與合同

合同雙方：

贈與人：（姓名/公司名稱，以下簡稱為“贈與人”）

地址：[贈與人的詳細地址]

聯(lián)系方式：[贈與人的聯(lián)系電話或郵箱]

受贈人：（姓名/公司名稱，以下簡稱為“受贈人”）

地址：[受贈人的詳細地址]

聯(lián)系方式：[受贈人的聯(lián)系電話或郵箱]

鑒于贈與人與受贈人系兄弟關(guān)系，贈與人愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈與受贈人，受贈人愿意接受該贈與，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本贈與合同，以便雙方共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)的具體地址]，建筑面積為：[房產(chǎn)的建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為：[房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，贈與人對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。

第二條贈與范圍

2.1贈與范圍包括房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、裝修、家具、電器等所有財產(chǎn)。

2.2贈與范圍不包括房產(chǎn)內(nèi)的債權(quán)債務(wù)、物業(yè)管理費、水電費等費用。

第三條贈與條件

3.1受贈人應(yīng)當(dāng)自收到贈與房產(chǎn)之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費、水電費等費用。

3.2受贈人不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置贈與房產(chǎn)，除非經(jīng)贈與人書面同意。

3.3受贈人在贈與房產(chǎn)上不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。

第四條贈與程序

4.1雙方應(yīng)當(dāng)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更房產(chǎn)所有權(quán)登記，將房產(chǎn)所有權(quán)登記至受贈人名下。

4.2房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理變更登記后，本合同即告成立。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如有特殊情況導(dǎo)致本合同不能履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以變更或解除本合同。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

贈與人：（簽名/蓋章）

受贈人：（簽名/蓋章）

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.贈與人身份證明復(fù)印件

3.受贈人身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)相關(guān)照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

贈與合同

合同雙方：

贈與人：（姓名/公司名稱，以下簡稱為“贈與人”）

地址：[贈與人的詳細地址]

聯(lián)系方式：[贈與人的聯(lián)系電話或郵箱]

受贈人：（姓名/公司名稱，以下簡稱為“受贈人”）

地址：[受贈人的詳細地址]

聯(lián)系方式：[受贈人的聯(lián)系電話或郵箱]

第三方主體：（姓名/公司名稱，以下簡稱為“第三方主體”）

地址：[第三方主體的詳細地址]

聯(lián)系方式：[第三方主體的聯(lián)系電話或郵箱]

鑒于贈與人與受贈人系兄弟關(guān)系，贈與人愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈與受贈人，受贈人愿意接受該贈與，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本贈與合同，以便雙方共同遵守。同時，為了保障甲方（贈與人）的權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條范文內(nèi)容]

第二條贈與范圍

[同第二條范文內(nèi)容]

第三條贈與條件

[同第三條范文內(nèi)容]

第四條贈與程序

[同第四條范文內(nèi)容]

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方的贈與行為提供擔(dān)保。第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如因第三方主體的原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督受贈人履行本合同的約定，如受贈人未履行本合同約定的義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3第三方主體應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。

第六條乙方（受贈人）的違約及限制條款

6.1受贈人未按照本合同約定的義務(wù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

6.2受贈人出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置贈與房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

6.3受贈人在贈與房產(chǎn)上設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

[同第七條范文內(nèi)容]

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：（簽名/蓋章）

乙方：（簽名/蓋章）

第三方主體：（簽名/蓋章）

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.贈與人身份證明復(fù)印件

3.受贈人身份證明復(fù)印件

4.第三方主體身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方的贈與行為得到充分保障。第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方的贈與行為提供擔(dān)保，監(jiān)督受贈人履行合同義務(wù)，確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。通過第三方主體的介入，可以增加合同的信任度，降低合同履行過程中出現(xiàn)糾紛的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的贈與行為得到充分保障，維護甲方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方作為贈與人，有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，監(jiān)督受贈人履行合同義務(wù)，確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，維護甲方的合法權(quán)益，同時增加合同的信任度，降低合同履行過程中出現(xiàn)糾紛的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)贈與合同

合同雙方：

贈與人：（姓名/公司名稱，以下簡稱為“贈與人”）

地址：[贈與人的詳細地址]

聯(lián)系方式：[贈與人的聯(lián)系電話或郵箱]

受贈人：（姓名/公司名稱，以下簡稱為“受贈人”）

地址：[受贈人的詳細地址]

聯(lián)系方式：[受贈人的聯(lián)系電話或郵箱]

第三方主體：（姓名/公司名稱，以下簡稱為“第三方主體”）

地址：[第三方主體的詳細地址]

聯(lián)系方式：[第三方主體的聯(lián)系電話或郵箱]

鑒于贈與人與受贈人之間存在特定關(guān)系，贈與人愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈與受贈人，受贈人愿意接受該贈與，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本贈與合同，以便雙方共同遵守。同時，為了保障乙方（受贈人）的權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條范文內(nèi)容]

第二條贈與范圍

[同第二條范文內(nèi)容]

第三條贈與條件

[同第三條范文內(nèi)容]

第四條甲方違約及限制條款

4.1贈與人未按照本合同約定的義務(wù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受贈人支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

4.2贈與人在贈與房產(chǎn)上設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)，未經(jīng)受贈人書面同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受贈人支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

4.3贈與人出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置贈與房產(chǎn)，未經(jīng)受贈人書面同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受贈人支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方主體作為擔(dān)保方，對受贈人的贈與行為提供擔(dān)保。第三方主體應(yīng)確保受贈人的權(quán)益得到充分保障，如因第三方主體的原因?qū)е率苜浫藱?quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督贈與人履行本合同的約定，如贈與人未履行本合同約定的義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3第三方主體應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。

第六條甲方（贈與人）的違約及限制條款

[同第六條乙方違約及限制條款內(nèi)容]

第七條爭議解決

[同第七條范文內(nèi)容]

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：（簽名/蓋章）

乙方：（簽名/蓋章）

第三方主體：（簽名/蓋章）

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.贈與人身份證明復(fù)印件

3.受贈人身份證明復(fù)印件

4.第三方主體身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，維護乙方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方作為受贈人，有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，監(jiān)督贈與人履行合同義務(wù)，確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，維護乙方的合