清遠(yuǎn)二手房出售合同模板

清遠(yuǎn)二手房出售合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于清遠(yuǎn)市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于清遠(yuǎn)市__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

第四條附加條款

4.1該房產(chǎn)的家具、家電等附屬設(shè)施和物品，除雙方另有約定外，均包含在購(gòu)買(mǎi)價(jià)格內(nèi)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)自簽署本合同之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣(mài)方未能按照本合同的約定，按時(shí)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，賣(mài)方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

5.2如果買(mǎi)方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至清遠(yuǎn)市中級(jí)人民法院進(jìn)行訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣(mài)方（蓋章）：

買(mǎi)方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證

3.家具、家電等附屬設(shè)施和物品清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方是位于清遠(yuǎn)市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，各方達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于清遠(yuǎn)市__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為中介服務(wù)方，有權(quán)按照雙方約定收取中介費(fèi)用。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

3.3丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的過(guò)戶協(xié)助服務(wù)，確保交易順利完成。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的家具、家電等附屬設(shè)施和物品，在交付時(shí)能夠正常使用。

4.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如果乙方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

5.2如果乙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。

第六條丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方和乙方完成交易。

6.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方處理交易過(guò)程中的問(wèn)題。

6.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至清遠(yuǎn)市中級(jí)人民法院進(jìn)行訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證

3.家具、家電等附屬設(shè)施和物品清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專(zhuān)業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)平臺(tái)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供真實(shí)的房產(chǎn)信息、專(zhuān)業(yè)的交易咨詢服務(wù)和過(guò)戶協(xié)助，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方的介入也能夠規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，是交易的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬和質(zhì)量的保障上，以及對(duì)交易過(guò)程的掌控上。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，并保證房產(chǎn)的附屬設(shè)施和物品在交付時(shí)能夠正常使用。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金或賠償金。通過(guò)本合同，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也能順利完成房產(chǎn)交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

乙方（賣(mài)方）：

甲方（買(mǎi)方）：

丁方（第三方主體）：

鑒于乙方是位于清遠(yuǎn)市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)給甲方，并且甲方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；同時(shí)，丁方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方完成交易。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，各方達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于清遠(yuǎn)市__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3丁方作為中介服務(wù)方，有權(quán)按照雙方約定收取中介費(fèi)用。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

3.3丁方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的過(guò)戶協(xié)助服務(wù)，確保交易順利完成。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的家具、家電等附屬設(shè)施和物品，在交付時(shí)能夠正常使用。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如果甲方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

5.2如果甲方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。

第六條丁方責(zé)任及義務(wù)

6.1丁方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方和甲方完成交易。

6.2丁方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方處理交易過(guò)程中的問(wèn)題。

6.3丁方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至清遠(yuǎn)市中級(jí)人民法院進(jìn)行訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，乙方、甲方和丁方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證

3.家具、家電等附屬設(shè)施和物品清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣(mài)方，是交易的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬和質(zhì)量的保障上，以及對(duì)交易過(guò)程的掌控上。乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，并保證房產(chǎn)的附屬設(shè)施和物品在交付時(shí)能夠正常使用。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并在甲方違約時(shí)要求甲方支付違約