清遠二手房出售合同模板

清遠二手房出售合同模板合同編號：__________

合同雙方：

賣方：

買方：

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于清遠市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于清遠市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

第四條附加條款

4.1該房產(chǎn)的家具、家電等附屬設(shè)施和物品，除雙方另有約定外，均包含在購買價格內(nèi)。

4.2買方應(yīng)自簽署本合同之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切物業(yè)管理、維修等費用。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定，按時將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

5.2如果買方未能按照本合同的約定，按時支付購買價格，買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至清遠市中級人民法院進行訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等費用繳納憑證

3.家具、家電等附屬設(shè)施和物品清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方是位于清遠市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；同時，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。經(jīng)過友好協(xié)商，各方達成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于清遠市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為中介服務(wù)方，有權(quán)按照雙方約定收取中介費用。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的過戶協(xié)助服務(wù)，確保交易順利完成。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的家具、家電等附屬設(shè)施和物品，在交付時能夠正常使用。

4.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如果乙方未能按照本合同的約定，按時支付購買價格，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

5.2如果乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。

第六條丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)提供真實、準確的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方和乙方完成交易。

6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方處理交易過程中的問題。

6.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至清遠市中級人民法院進行訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等費用繳納憑證

3.家具、家電等附屬設(shè)施和物品清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)平臺。丙方作為專業(yè)的交易服務(wù)機構(gòu)，能夠提供真實的房產(chǎn)信息、專業(yè)的交易咨詢服務(wù)和過戶協(xié)助，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也能夠規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是交易的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的權(quán)屬和質(zhì)量的保障上，以及對交易過程的掌控上。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，并保證房產(chǎn)的附屬設(shè)施和物品在交付時能夠正常使用。同時，甲方也有權(quán)要求乙方按時支付購買價格，并在乙方違約時要求乙方支付違約金或賠償金。通過本合同，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分的保障，同時也能順利完成房產(chǎn)交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

乙方（賣方）：

甲方（買方）：

丁方（第三方主體）：

鑒于乙方是位于清遠市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)給甲方，并且甲方愿意購買該房產(chǎn)；同時，丁方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方完成交易。經(jīng)過友好協(xié)商，各方達成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于清遠市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購買價格支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3丁方作為中介服務(wù)方，有權(quán)按照雙方約定收取中介費用。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3丁方應(yīng)提供專業(yè)的過戶協(xié)助服務(wù)，確保交易順利完成。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的家具、家電等附屬設(shè)施和物品，在交付時能夠正常使用。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如果甲方未能按照本合同的約定，按時支付購買價格，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

5.2如果甲方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3甲方在交易過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。

第六條丁方責(zé)任及義務(wù)

6.1丁方應(yīng)提供真實、準確的房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方和甲方完成交易。

6.2丁方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方處理交易過程中的問題。

6.3丁方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至清遠市中級人民法院進行訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，乙方、甲方和丁方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等費用繳納憑證

3.家具、家電等附屬設(shè)施和物品清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，是交易的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的權(quán)屬和質(zhì)量的保障上，以及對交易過程的掌控上。乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，并保證房產(chǎn)的附屬設(shè)施和物品在交付時能夠正常使用。同時，乙方也有權(quán)要求甲方按時支付購買價格，并在甲方違約時要求甲方支付違約