2024年房屋裝修承包范圍合同

?2024年房屋裝修承包范圍合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、防水工程、暖通工程等（具體詳見附件一：工程預(yù)算書）。二、承包范圍1.室內(nèi)拆除及垃圾清運(yùn)；2.室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；3.水電安裝及改造；4.防水工程；5.暖通工程；6.其他甲方要求的項(xiàng)目（詳見附件一）。三、合同價(jià)款1.本合同工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），具體金額詳見附件一。2.甲方支付乙方工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、施工期限1.本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。七、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%。2.乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)款項(xiàng)的支付申請(qǐng)。八、工程變更2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。九、工程驗(yàn)收1.工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。十、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，提供_______年的質(zhì)保服務(wù)。2.質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。十一、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。十二、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程預(yù)算書附件二：施工圖紙注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：確保合同中明確規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)利義務(wù)不明導(dǎo)致的糾紛。2.工期與延期：注意合同中關(guān)于工期的約定，以及延期情況下如何處理的相關(guān)條款。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量不合格的處理方式。4.付款方式：詳細(xì)規(guī)定付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，防止付款糾紛。5.工程變更：約定工程變更時(shí)的處理流程和費(fèi)用調(diào)整方式。6.驗(yàn)收條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序的明確，確保工程按約定完成。7.售后服務(wù)：明確質(zhì)保期限和質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：通過書面合同明確各項(xiàng)條款，減少口頭約定的不確定性。在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，規(guī)定違約方的賠償責(zé)任。加強(qiáng)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問題。在發(fā)生糾紛時(shí)，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法訴訟。法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即乙方。工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的文件，作為確定工程總價(jià)款的依據(jù)。質(zhì)保期：指工程完工后，承包方對(duì)工程質(zhì)量問題提供保障的期限。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。1.特殊場(chǎng)合：房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)環(huán)境的需要，乙方應(yīng)確保裝修工程符合商業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防系統(tǒng)的升級(jí)和商業(yè)用電的特別要求。特別條款：乙方需確保裝修材料及施工符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)建筑安全規(guī)范，并在工程完工后提供相應(yīng)的安全檢測(cè)報(bào)告。2.特殊場(chǎng)合：房屋有小朋友居住補(bǔ)充條款：為了小朋友的安全，乙方在施工過程中應(yīng)采用環(huán)保材料，并確保所有邊角均做圓滑處理。特別條款：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并且在裝修完畢后進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，確保安全入住。附件列表：1.附件一：工程預(yù)算書——這個(gè)里面會(huì)有所有的花費(fèi)細(xì)節(jié)。2.附件二：施工圖紙——詳細(xì)的施工圖，確保雙方對(duì)工程有共同的理解。3.附件三：材料樣板確認(rèn)書——確保材料的選擇符合雙方預(yù)期。4.附件四：工程進(jìn)度表——明確每個(gè)階段的完成時(shí)間。附件五：安全檢測(cè)報(bào)告（商業(yè)用途場(chǎng)合）。附件六：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（有小朋友居住場(chǎng)合）。合同所需要的那些附件：工程預(yù)算書：咱們得有個(gè)詳細(xì)的賬單，看看每一樣?xùn)|西要花多少錢。施工圖紙：這個(gè)很重要，得有