房子出租規(guī)范合同模板

房子出租規(guī)范合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房屋出租規(guī)范合同（模板）

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

出租方：

-名稱：[填寫出租方名稱]

-地址：[填寫出租方地址]

-法定代表人/授權(quán)代表：[填寫法定代表人或授權(quán)代表姓名]

承租方：

-名稱：[填寫承租方名稱]

-地址：[填寫承租方地址]

-法定代表人/授權(quán)代表：[填寫法定代表人或授權(quán)代表姓名]

鑒于出租方為合法房屋所有者，擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給承租方；承租方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2該房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視等設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期限屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整）。

3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的[填寫具體日期]。

3.3承租方支付租金后，出租方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。

第五條房屋使用及維修

5.1承租方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照租賃用途使用房屋。

5.2在租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，但下列情況除外：

a)承租方因使用不當(dāng)造成的損壞；

b)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

第六條合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除不可抗力因素外，提前解除合同的，承租方應(yīng)支付給出租方一個月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

-房屋所有權(quán)證復(fù)印件

-承租方身份證明復(fù)印件

-其他相關(guān)文件

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋出租規(guī)范合同（模板）

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-法定代表人/授權(quán)代表：[填寫法定代表人或授權(quán)代表姓名]

乙方：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-法定代表人/授權(quán)代表：[填寫法定代表人或授權(quán)代表姓名]

丙方：

-名稱：[填寫丙方名稱]

-地址：[填寫丙方地址]

-法定代表人/授權(quán)代表：[填寫法定代表人或授權(quán)代表姓名]

鑒于甲方為合法房屋所有者，擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，且丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2該房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視等設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整）。

3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的[填寫具體日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照租賃用途使用房屋。

5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，但下列情況除外：

a)乙方因使用不當(dāng)造成的損壞；

b)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，對房屋享有完全的所有權(quán)。

6.2甲方對乙方租賃期間的房屋使用情況有知情權(quán)，并有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期檢查。

6.3甲方在租賃期間享有房屋增值收益權(quán)，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等。

6.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[填寫金額]元整。

7.3乙方在租賃期間有義務(wù)遵守國家的法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

-房屋所有權(quán)證復(fù)印件

-乙方身份證明復(fù)印件

-丙方擔(dān)保函復(fù)印件

-其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入可以為甲方提供額外的保障，增加甲方在租賃過程中的安全感，降低甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的所有權(quán)人，是合同的主要利益方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的控制上。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限、維修責(zé)任等條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到保障。同時，甲方還享有房屋增值收益權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等特殊權(quán)益，以確保甲方在租賃期間能夠最大程度地實現(xiàn)房屋的價值。通過本合同，甲方能夠更好地管理和運用自己的財產(chǎn)，實現(xiàn)財產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

汽車租賃規(guī)范合同（模板）

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-法定代表人/授權(quán)代表：[填寫法定代表人或授權(quán)代表姓名]

乙方：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-法定代表人/授權(quán)代表：[填寫法定代表人或授權(quán)代表姓名]

丙方：

-名稱：[填寫丙方名稱]

-地址：[填寫丙方地址]

-法定代表人/授權(quán)代表：[填寫法定代表人或授權(quán)代表姓名]

鑒于甲方為合法汽車所有者，擁有位于[填寫車輛地址]的汽車（以下簡稱“該汽車”），并愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃該汽車，且丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條汽車描述

1.1該汽車坐落于[填寫具體地址]，車輛型號為[填寫車輛型號]，車輛顏色為[填寫車輛顏色]，車輛識別代碼為[填寫車輛識別代碼]。

1.2該汽車的保養(yǎng)、維修等應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整）。

3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的[填寫具體日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將汽車及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條汽車使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該汽車及其附屬設(shè)施，并按照租賃用途使用汽車。

5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該汽車及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，但下列情況除外：

a)乙方因使用不當(dāng)造成的損壞；

b)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方為該汽車的合法使用者，對汽車享有合法的使用權(quán)。

6.2乙方對甲方租賃期間的汽車使用情況有知情權(quán)，并有權(quán)對甲方進(jìn)行不定期檢查。

6.3乙方在租賃期間享有汽車保險受益權(quán)，包括但不限于車輛損失險、第三者責(zé)任險等。

6.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售汽車，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期交付汽車的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變汽車結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[填寫金額]元整。

7.3甲方在租賃期間有義務(wù)遵守國家的法律法規(guī)，如因甲方違法行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

-汽車所有權(quán)證復(fù)印件

-乙方身份證明復(fù)印件

-丙方擔(dān)保函復(fù)印件

-其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入可以為乙方提供額外的保障，增加乙方在租賃過程中的安全感，降低乙方因甲方違約而遭受損失的風(fēng)險。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為汽車的使用者，是合同的主要利益方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對汽車的使用權(quán)、知情權(quán)、保險受益權(quán)等權(quán)益的控制上。乙方通過設(shè)定租金、租賃期限、維修責(zé)任等條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到保障。同時