中介農(nóng)村租地合同模板

中介農(nóng)村租地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介農(nóng)村租地合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：

鑒于甲方擁有位于__________（省/市/區(qū)/縣）__________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）__________（村）的土地，以下簡(jiǎn)稱“土地”，乙方有意租賃該土地，丙方作為中介方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下合同：

一、土地情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）首次支付：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租金的50%。

（2）分期支付：剩余租金乙方應(yīng)按季度支付，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金的25%。

四、中介費(fèi)用

4.1丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。

4.2中介費(fèi)用支付方式：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向丙方支付。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

（2）在租賃期內(nèi)，如遇土地征收、征用等政策性變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用土地。

（2）享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付租金。

（2）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）租賃期滿后，將土地及地上附著物恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

6.3甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。

8.2中介服務(wù)協(xié)議。

8.3甲方提供的土地現(xiàn)狀照片。

8.4乙方身份證明文件。

8.5其他相關(guān)文件。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地出租方）：

乙方（土地承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于__________（省/市/區(qū)/縣）__________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）__________（村）的土地，以下簡(jiǎn)稱“土地”，乙方有意租賃該土地，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體參與本合同，共同約定如下：

一、土地租賃條款

1.1甲方授予乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。

1.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，并確保土地的合理利用和保護(hù)。

1.3租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。

2.2乙方須在每年租賃開(kāi)始前十五日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

2.3丙方作為監(jiān)督方，有權(quán)審查乙方支付租金的情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃土地的使用計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按照計(jì)劃使用土地。

3.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行定期檢查，以確保土地使用符合約定。

3.4若乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的30%。

3.5甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

4.2乙方擅自改變土地用途或違法使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式處分土地使用權(quán)。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)土地產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2丙方有權(quán)在合同執(zhí)行期間對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行檢查，并向甲方報(bào)告。

5.3丙方應(yīng)保持中立，公正履行監(jiān)督職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

5.4丙方違反中立原則，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

7.2丙方的參與有助于平衡甲乙雙方的力量，促進(jìn)合同的公正執(zhí)行。

7.3通過(guò)丙方的監(jiān)督，可以有效防止乙方違約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)甲方作為土地出租方的合法權(quán)益。

8.2通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，強(qiáng)化乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任感。

8.3丙方的介入，有助于提高甲方對(duì)租賃土地的管理效率，降低管理成本。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。

9.2乙方身份證明文件。

9.3丙方授權(quán)書(shū)及身份證明文件。

9.4土地現(xiàn)狀照片。

9.5其他相關(guān)文件。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地供應(yīng)方）：

乙方（土地使用方）：

丙方（第三方服務(wù)方）：

鑒于甲方擁有位于__________（省/市/區(qū)/縣）__________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）__________（村）的土地，以下簡(jiǎn)稱“土地”，乙方需使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)方參與本合同，三方達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地使用條款

1.1甲方同意在租賃期間向乙方提供土地，并確保土地符合約定的使用條件。

1.2乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)按年度支付土地使用費(fèi)，每年費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。

2.3丙方提供土地管理咨詢服務(wù)，乙方支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)享有土地的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地的權(quán)屬證明，確保土地使用無(wú)法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

3.4乙方在租賃期間內(nèi)因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)獲得甲方的合理補(bǔ)償。

3.5乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的土地管理咨詢，以提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率和質(zhì)量。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同年度土地使用費(fèi)的20%。

4.2甲方在租賃期間內(nèi)擅自變更土地使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將土地重復(fù)出租給第三方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的土地管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提高土地利用效率。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的土地供應(yīng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正履行職責(zé)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

5.4丙方違反職責(zé)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方作為土地使用方的合法權(quán)益，確保乙方能夠穩(wěn)定、有效地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。

7.2通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任及限制條款，強(qiáng)化甲方履行合同義務(wù)的責(zé)任，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

7.3丙方的介入，有助于乙方獲得專業(yè)的土地管理支持，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性和競(jìng)爭(zhēng)力。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的角色由主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)楹献鳎瑥?qiáng)調(diào)乙方權(quán)益的保障，旨在構(gòu)建平等互利的合作關(guān)系。

8.2通過(guò)強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益，促進(jìn)甲方更加注重土地供應(yīng)質(zhì)量和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。

9.2乙方身份證明文件。

9.3丙方服務(wù)協(xié)議及身份證明文件。

9.4土地現(xiàn)狀照片。

9.5其他相關(guān)文