單獨(dú)房子售賣(mài)合同模板

單獨(dú)房子售賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________

單獨(dú)房子售賣(mài)合同模板

合同各方：

買(mǎi)方：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

賣(mài)方：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買(mǎi)方想要購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的單獨(dú)房子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)情況）

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4房屋是否設(shè)定抵押：__________（是/否）

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。

2.3買(mǎi)方支付的款項(xiàng)，包括但不限于房屋交易價(jià)格、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。

3.2房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合下列條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)部整潔，無(wú)遺留雜物。

3.3買(mǎi)方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

4.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按協(xié)議約定執(zhí)行。

4.3除非法律另有規(guī)定，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

買(mǎi)方（蓋章）：__________

賣(mài)方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.出賣(mài)人婚姻狀況證明

4.買(mǎi)受人婚姻狀況證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

單獨(dú)房子售賣(mài)合同模板

合同各方：

甲方（買(mǎi)方）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣(mài)方）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方想要購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的單獨(dú)房子，并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于房屋質(zhì)量、過(guò)戶手續(xù)等。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具有良好的信譽(yù)和口碑。

第二條房屋基本情況

2.1房屋坐落：__________（具體地址）

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)情況）

2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

2.4房屋是否設(shè)定抵押：__________（是/否）

第三條房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方支付的款項(xiàng)，包括但不限于房屋交易價(jià)格、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

第四條第三方主體權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于以下方面：

（1）房屋的實(shí)際面積與合同約定面積不符，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修或退款；

（3）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理不順利，丙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

第五條乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋出售義務(wù)。

5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定，購(gòu)買(mǎi)并擁有上述房屋。

6.2甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)咨詢和服務(wù)。

6.3甲方如遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題或過(guò)戶手續(xù)辦理困難，丙方應(yīng)積極協(xié)助解決。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按協(xié)議約定執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.出賣(mài)人婚姻狀況證明

4.買(mǎi)受人婚姻狀況證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在本合同中扮演著重要的角色，其主要意義和目的如下：

1.保障甲方的權(quán)益：第三方主體丙方承擔(dān)著保障甲方權(quán)益的責(zé)任，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中不會(huì)受到損失。

2.提高交易安全性：第三方主體的介入，使得房屋交易過(guò)程更加透明、安全，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議：在甲方和乙方之間出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，第三方主體丙方可以提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和建議，協(xié)助解決爭(zhēng)議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)著合同的簽訂和履行。其主要目的和意義如下：

1.確保購(gòu)買(mǎi)到符合要求的房屋：甲方通過(guò)本合同，確保乙方按照約定出售符合實(shí)際需求的房屋。

2.維護(hù)自身權(quán)益：甲方在本合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以維護(hù)自身在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中的權(quán)益。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)與乙方和第三方丙方簽訂本合同，甲方將交易風(fēng)險(xiǎn)降至最低，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

單獨(dú)房子售賣(mài)合同模板

合同各方：

甲方（買(mǎi)方）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣(mài)方）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方想要購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的單獨(dú)房子，并引入丙方作為第三方保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于房屋質(zhì)量、過(guò)戶手續(xù)等。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具有良好的信譽(yù)和口碑。

第二條房屋基本情況

2.1房屋坐落：__________（具體地址）

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)情況）

2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

2.4房屋是否設(shè)定抵押：__________（是/否）

第三條房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方支付的款項(xiàng)，包括但不限于房屋交易價(jià)格、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

第四條第三方主體權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于以下方面：

（1）房屋的實(shí)際面積與合同約定面積不符，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修或退款；

（3）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理不順利，丙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。

5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定，出售上述房屋并獲取價(jià)款。

6.2乙方在出售房屋過(guò)程中，享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)咨詢和服務(wù)。

6.3乙方如遇到甲方違約或過(guò)戶手續(xù)辦理困難，丙方應(yīng)積極協(xié)助解決。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按協(xié)議約定執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.出賣(mài)人婚姻狀況證明

4.買(mǎi)受人婚姻狀況證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣(mài)方，主導(dǎo)著合同的簽訂和履行。其主要目的和意義如下：

1.確保房屋出售順利進(jìn)行：乙方通過(guò)本合同，確保房屋能夠順利出售，并獲取約定的價(jià)款。

2.維護(hù)自身權(quán)益：乙方在本合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以維護(hù)自身在出售房屋過(guò)程中