鋪間租賃合同模板

鋪間租賃合同模板合同編號(hào)：__________

鋪間租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪用途為__________。

1.3商鋪?zhàn)赓U期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月，租金總額為人民幣（大寫）：__________元。

2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

2.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃用途及違約責(zé)任

3.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，如改變用途，需提前__天書面征得甲方同意。

3.2乙方如違反本合同約定的用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

四、商鋪維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)。

4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按期辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

5.保險(xiǎn)單副本

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鋪間租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪用途為__________。

1.3商鋪?zhàn)赓U期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方確保商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，并對(duì)商鋪的合法性承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定的用途。

2.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)商鋪進(jìn)行購(gòu)買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

三、乙方權(quán)益及違約限制

3.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)按期支付租金，若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每日加收__%的滯納金。

3.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保商鋪的正常使用。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、租金及支付方式

5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月，租金總額為人民幣（大寫）：__________元。

5.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

5.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙丙三方同意提前解除本合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

5.保險(xiǎn)單副本

6.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方介入的意義和目的是為了提供專業(yè)化的服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益，通過設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等條款，保障甲方的利益。同時(shí)，通過約定違約金、滯納金等條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保合同的履行。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)基本信息

1.1倉(cāng)庫(kù)位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2倉(cāng)庫(kù)用途為__________。

1.3倉(cāng)庫(kù)租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。

2.2乙方應(yīng)按期支付租金，若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每日加收__%的滯納金。

2.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供倉(cāng)庫(kù)的管理、維護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月，租金總額為人民幣（大寫）：__________元。

4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件

2.倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)證復(fù)印件

3.倉(cāng)庫(kù)平面