租毛坯店鋪合同模板

租毛坯店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[店鋪詳細地址]

1.2店鋪面積：[店鋪建筑面積，單位：平方米]

1.3店鋪現(xiàn)狀：毛坯

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[租金金額，單位：元/月]，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前Tendays內(nèi)支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店鋪及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得對店鋪進行大規(guī)模改造，如確需改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。

4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及相關(guān)設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2如甲方未按照約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施，或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未按照約定支付租金，或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：店鋪現(xiàn)狀照片、店鋪位置圖等。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：[合同簽訂日期]聯(lián)系電話：甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[店鋪詳細地址]

1.2店鋪面積：[店鋪建筑面積，單位：平方米]

1.3店鋪現(xiàn)狀：毛坯

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[租金金額，單位：元/月]，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前Tendays內(nèi)支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店鋪及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得對店鋪進行大規(guī)模改造，如確需改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。

4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及相關(guān)設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

五、甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方主體，對甲方的權(quán)益予以保障，確保甲方在租賃過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方不得從事違法經(jīng)營活動，如乙方違法經(jīng)營，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進行評估，確保乙方具備良好的信用，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。

6.2乙方未按照約定使用店鋪的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方擅自對店鋪進行改造的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4乙方從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。

8.2丙方的介入可以對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方不得從事違法經(jīng)營活動，增加甲方的權(quán)益保障。

8.3丙方的介入可以在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保護甲方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過與第三方主體丙方合作，可以增加乙方的違約成本，降低乙方違約風(fēng)險。

9.3甲方在租賃過程中，可以通過丙方對乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)，避免因乙方違法經(jīng)營而給自己帶來的風(fēng)險。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：[合同簽訂日期]聯(lián)系電話：甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]丙方：[丙方聯(lián)系電話]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[店鋪詳細地址]

1.2店鋪面積：[店鋪建筑面積，單位：平方米]

1.3店鋪現(xiàn)狀：毛坯

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[租金金額，單位：元/月]，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前Tendays內(nèi)支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店鋪及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得對店鋪進行大規(guī)模改造，如確需改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。

4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及相關(guān)設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

五、乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方主體，對乙方的權(quán)益予以保障，確保乙方在租賃過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方不得擅自變更租賃條件，如甲方變更租賃條件，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)對甲方的信用狀況進行評估，確保甲方具備良好的信用，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方擅自變更租賃條件的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方未按照約定履行合同的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。

8.2丙方的介入可以對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方不得擅自變更租賃條件，增加乙方的權(quán)益保障。

8.3丙方的介入可以在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保護乙方的利益。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過與第三方主體丙方合作，可以增加甲方的違約成本，降低甲方違約風(fēng)險。

9.3乙方在租賃