商業(yè)拆遷合同模板

商業(yè)拆遷合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），并擬對該標的房地產(chǎn)進行拆遷；乙方為該標的房地產(chǎn)的合法使用人，雙方為明確拆遷補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條拆遷范圍及面積

1.1本合同所指的拆遷范圍為甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)，具體面積以相關(guān)政府部門確定的面積為準。

第二條拆遷補償原則

2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方進行公平、公正、合理的拆遷補償。

第三條拆遷補償內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下拆遷補償：

（1）房屋補償：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方應(yīng)對乙方的房屋進行補償，補償金額雙方協(xié)商確定。

（2）搬遷補償：甲方應(yīng)給予乙方搬遷補助費[具體金額]，用于乙方的搬遷費用。

（3）臨時安置補償：甲方應(yīng)給予乙方臨時安置補助費[具體金額]，用于乙方的臨時安置費用。

（4）其他補償：雙方根據(jù)實際情況，可另行協(xié)商確定其他補償事項。

第四條拆遷補償款的支付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

第五條拆遷期限

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成拆遷工作。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.標的房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.拆遷補償方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），并擬對該標的房地產(chǎn)進行拆遷；乙方為該標的房地產(chǎn)的合法使用人，雙方為明確拆遷補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方進行拆遷工作，包括但不限于：

（1）負責(zé)協(xié)調(diào)乙方搬遷事宜，確保搬遷過程順利進行；

（2）負責(zé)辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，確保拆遷項目的合法性；

（3）負責(zé)提供專業(yè)的拆遷咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定合理的拆遷補償方案；

（4）負責(zé)監(jiān)督乙方的臨時安置情況，確保乙方獲得妥善安置。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，具體措施如下：

（1）丙方應(yīng)全程參與拆遷工作，確保甲方利益不受損害；

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報告拆遷工作進展，確保甲方了解項目動態(tài)；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進行溝通，確保拆遷補償事宜的順利進行；

（4）丙方應(yīng)提供專業(yè)法律咨詢，協(xié)助甲方處理拆遷過程中的法律事務(wù)。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

3.2乙方在拆遷過程中，不得擅自改變標的房地產(chǎn)的使用性質(zhì)，不得損壞標的房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，按時完成搬遷工作，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于強制搬遷。

第四條拆遷補償原則及內(nèi)容

4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方進行公平、公正、合理的拆遷補償。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供以下拆遷補償：

（1）房屋補償：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方應(yīng)對乙方的房屋進行補償，補償金額雙方協(xié)商確定。

（2）搬遷補償：甲方應(yīng)給予乙方搬遷補助費[具體金額]，用于乙方的搬遷費用。

（3）臨時安置補償：甲方應(yīng)給予乙方臨時安置補助費[具體金額]，用于乙方的臨時安置費用。

（4）其他補償：雙方根據(jù)實際情況，可另行協(xié)商確定其他補償事項。

第五條拆遷補償款的支付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

第六條拆遷期限

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成拆遷工作。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.標的房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.拆遷補償方案

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效、公正的拆遷服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具有豐富的拆遷經(jīng)驗，能夠協(xié)助甲方制定合理的拆遷補償方案，協(xié)調(diào)乙方搬遷事宜，辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，并提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。通過第三方主體的介入，可以降低甲方在拆遷過程中的風(fēng)險，提高拆遷工作的效率，確保拆遷項目的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷人，承擔(dān)著拆遷工作的主體責(zé)任，有責(zé)任確保拆遷項目的合法性、公平性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也要確保乙方的合理補償和妥善安置。通過本合同的簽訂，甲方可以明確拆遷補償事宜，規(guī)范拆遷行為，降低拆遷風(fēng)險，實現(xiàn)拆遷工作的順利進行。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護社會穩(wěn)定，促進城市發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），并擬對該標的房地產(chǎn)進行拆遷；乙方為該標的房地產(chǎn)的合法使用人，雙方為明確拆遷補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方進行拆遷工作，包括但不限于：

（1）負責(zé)協(xié)調(diào)甲方搬遷事宜，確保搬遷過程順利進行；

（2）負責(zé)辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，確保拆遷項目的合法性；

（3）負責(zé)提供專業(yè)的拆遷咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方制定合理的拆遷補償方案；

（4）負責(zé)監(jiān)督甲方的臨時安置情況，確保甲方獲得妥善安置。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，具體措施如下：

（1）丙方應(yīng)全程參與拆遷工作，確保乙方利益不受損害；

（2）丙方應(yīng)定期向乙方報告拆遷工作進展，確保乙方了解項目動態(tài)；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進行溝通，確保拆遷補償事宜的順利進行；

（4）丙方應(yīng)提供專業(yè)法律咨詢，協(xié)助乙方處理拆遷過程中的法律事務(wù)。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

3.2甲方在拆遷過程中，不得擅自改變標的房地產(chǎn)的使用性質(zhì)，不得損壞標的房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。

3.3甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，按時完成搬遷工作，否則乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于強制搬遷。

第四條拆遷補償原則及內(nèi)容

4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對甲方進行公平、公正、合理的拆遷補償。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供以下拆遷補償：

（1）房屋補償：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方應(yīng)對甲方的房屋進行補償，補償金額雙方協(xié)商確定。

（2）搬遷補償：乙方應(yīng)給予甲方搬遷補助費[具體金額]，用于甲方的搬遷費用。

（3）臨時安置補償：乙方應(yīng)給予甲方臨時安置補助費[具體金額]，用于甲方的臨時安置費用。

（4）其他補償：雙方根據(jù)實際情況，可另行協(xié)商確定其他補償事項。

第五條拆遷補償款的支付

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將拆遷補償款支付給甲方。

第六條拆遷期限

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成拆遷工作。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.標的房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.拆遷補償方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為被拆遷人，為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也要確保甲方的合理補償和妥善安置。通過本合同的簽訂，乙方可以