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文檔簡(jiǎn)介
購(gòu)店鋪合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(買(mǎi)方):__________
乙方(賣(mài)方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方店鋪事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店鋪基本情況
1.1店鋪名稱(chēng):__________
1.2店鋪地址:__________
1.3店鋪面積:__________平方米
1.4店鋪現(xiàn)狀:__________
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1店鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整),作為購(gòu)買(mǎi)店鋪的誠(chéng)意金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整)甲方應(yīng)于____年__月__日前支付給乙方。
2.4甲方支付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)向甲方提供合法的店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將店鋪交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定的店鋪現(xiàn)狀不符的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。
3.3店鋪交付后,因店鋪使用、保管、維護(hù)等原因?qū)е碌赇亾p失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)店鋪,并按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng),并按照約定時(shí)間交付店鋪。
4.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng),并按照約定時(shí)間接收店鋪。
4.4乙方應(yīng)按照本合同約定交付店鋪,并按照約定時(shí)間辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2若乙方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)交付店鋪或辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還已支付的定金。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(買(mǎi)方):__________
乙方(賣(mài)方):__________
簽訂日期:__________
(以下無(wú)正文)
附件:
1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件
2.店鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料
3.店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件
4.補(bǔ)充協(xié)議(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(買(mǎi)方):__________
乙方(賣(mài)方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方店鋪事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店鋪基本情況
1.1店鋪名稱(chēng):__________
1.2店鋪地址:__________
1.3店鋪面積:__________平方米
1.4店鋪現(xiàn)狀:__________
第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
2.1丙方作為店鋪的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)者,承諾在本合同簽訂之日起,繼續(xù)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。
2.2丙方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)收益穩(wěn)定,并確保店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況符合甲方的購(gòu)買(mǎi)要求。
2.3丙方應(yīng)在店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后,提供完整的經(jīng)營(yíng)資料和客戶資源,并協(xié)助甲方進(jìn)行店鋪的過(guò)渡經(jīng)營(yíng)。
2.4丙方應(yīng)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
3.1店鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整)。
3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整),作為購(gòu)買(mǎi)店鋪的誠(chéng)意金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
3.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整)甲方應(yīng)于____年__月__日前支付給乙方。
3.4甲方支付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)向甲方提供合法的店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
第四條交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將店鋪交付給甲方。
4.2甲方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定的店鋪現(xiàn)狀不符的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。
4.3店鋪交付后,因店鋪使用、保管、維護(hù)等原因?qū)е碌赇亾p失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)店鋪,并按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付店鋪,并按照約定時(shí)間辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
5.3甲方有權(quán)獲得丙方提供的完整經(jīng)營(yíng)資料和客戶資源,并保障店鋪的經(jīng)營(yíng)收益穩(wěn)定。
5.4甲方在店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,有權(quán)解除與丙方的經(jīng)營(yíng)合同,并重新簽訂新的經(jīng)營(yíng)合同。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按照本合同約定時(shí)間交付店鋪或辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還已支付的定金。
6.2乙方提供的店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定的店鋪現(xiàn)狀不符的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。
6.3丙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)債務(wù)和法律責(zé)任的,由丙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(買(mǎi)方):__________
乙方(賣(mài)方):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:__________
(以下無(wú)正文)
附件:
1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件
2.店鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料
3.店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件
4.補(bǔ)充協(xié)議(如有)
第三方主體丙方的介入,旨在確保店鋪的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定和收益穩(wěn)定,同時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行店鋪的經(jīng)營(yíng)過(guò)渡。丙方的責(zé)權(quán)利規(guī)定,保證了甲方在購(gòu)買(mǎi)店鋪后的經(jīng)營(yíng)安全和利益最大化。同時(shí),增加的甲方權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益,確保甲方在購(gòu)買(mǎi)店鋪后的經(jīng)營(yíng)利益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(買(mǎi)方):__________
乙方(賣(mài)方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)名稱(chēng):__________
1.2房產(chǎn)地址:__________
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米
1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________
第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
2.1丙方作為房產(chǎn)的現(xiàn)有使用者,承諾在本合同簽訂之日起,繼續(xù)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常使用和維護(hù),確保房產(chǎn)正常使用。
2.2丙方應(yīng)保證房產(chǎn)的使用狀況良好,并確保房產(chǎn)的使用符合甲方的購(gòu)買(mǎi)要求。
2.3丙方應(yīng)在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后,提供完整的房產(chǎn)使用資料和相關(guān)信息,并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的過(guò)渡使用。
2.4丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的使用過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。
第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
3.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整)。
3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整),作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
3.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整)甲方應(yīng)于____年__月__日前支付給乙方。
3.4甲方支付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)向甲方提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。
第四條交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。
4.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定的房產(chǎn)現(xiàn)狀不符的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。
4.3房產(chǎn)交付后,因房產(chǎn)使用、保管、維護(hù)等原因?qū)е路慨a(chǎn)損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)按照本合同約定出售房產(chǎn),并按照約定時(shí)間收取款項(xiàng)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng),并按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。
5.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的完整房產(chǎn)使用資料和相關(guān)信息,并保障房產(chǎn)的使用狀況良好。
5.4乙方在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,有權(quán)解除與丙方的使用合同,并重新簽訂新的使用合同。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還已支付的定金。
6.2甲方提供的定金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方支付額外的賠償。
6.3丙方在房產(chǎn)使用過(guò)程中出現(xiàn)債務(wù)和法律責(zé)任的,由丙方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(買(mǎi)方):__________
乙方(賣(mài)方):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:__________
(以下無(wú)正文)
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件
2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片及視頻資料
3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件
4.補(bǔ)充協(xié)議(如有)
乙方為主導(dǎo)
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