購店鋪合同模板

購店鋪合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方店鋪事宜，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：__________

1.2店鋪地址：__________

1.3店鋪面積：__________平方米

1.4店鋪現(xiàn)狀：__________

第二條購買價格及支付方式

2.1店鋪購買價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：_________________________元整），作為購買店鋪的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項人民幣____元整（大寫：_________________________元整）甲方應于____年__月__日前支付給乙方。

2.4甲方支付款項后，乙方應向甲方提供合法的店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給甲方。

3.2甲方應對店鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問題或與本合同約定的店鋪現(xiàn)狀不符的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或退還部分款項。

3.3店鋪交付后，因店鋪使用、保管、維護等原因?qū)е碌赇亾p失的，由甲方承擔責任。

第四條權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)按照本合同約定購買店鋪，并按照約定時間支付款項。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購買款項，并按照約定時間交付店鋪。

4.3甲方應按照本合同約定支付購買款項，并按照約定時間接收店鋪。

4.4乙方應按照本合同約定交付店鋪，并按照約定時間辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方未在本合同約定的時間內(nèi)交付店鋪或辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件

4.補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方店鋪事宜，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：__________

1.2店鋪地址：__________

1.3店鋪面積：__________平方米

1.4店鋪現(xiàn)狀：__________

第二條第三方主體丙方的責權(quán)利

2.1丙方作為店鋪的現(xiàn)有經(jīng)營者，承諾在本合同簽訂之日起，繼續(xù)負責店鋪的日常經(jīng)營活動，確保店鋪正常運營。

2.2丙方應保證店鋪的經(jīng)營收益穩(wěn)定，并確保店鋪的經(jīng)營狀況符合甲方的購買要求。

2.3丙方應在店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后，提供完整的經(jīng)營資料和客戶資源，并協(xié)助甲方進行店鋪的過渡經(jīng)營。

2.4丙方應對店鋪的經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務和法律責任負責，與甲方無關(guān)。

第三條購買價格及支付方式

3.1店鋪購買價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：_________________________元整），作為購買店鋪的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余款項人民幣____元整（大寫：_________________________元整）甲方應于____年__月__日前支付給乙方。

3.4甲方支付款項后，乙方應向甲方提供合法的店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給甲方。

4.2甲方應對店鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問題或與本合同約定的店鋪現(xiàn)狀不符的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或退還部分款項。

4.3店鋪交付后，因店鋪使用、保管、維護等原因?qū)е碌赇亾p失的，由甲方承擔責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)按照本合同約定購買店鋪，并按照約定時間支付款項。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付店鋪，并按照約定時間辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)獲得丙方提供的完整經(jīng)營資料和客戶資源，并保障店鋪的經(jīng)營收益穩(wěn)定。

5.4甲方在店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)解除與丙方的經(jīng)營合同，并重新簽訂新的經(jīng)營合同。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定時間交付店鋪或辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

6.2乙方提供的店鋪存在質(zhì)量問題或與本合同約定的店鋪現(xiàn)狀不符的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或退還部分款項。

6.3丙方在店鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)債務和法律責任的，由丙方承擔，與甲方無關(guān)。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件

4.補充協(xié)議（如有）

第三方主體丙方的介入，旨在確保店鋪的經(jīng)營穩(wěn)定和收益穩(wěn)定，同時協(xié)助甲方進行店鋪的經(jīng)營過渡。丙方的責權(quán)利規(guī)定，保證了甲方在購買店鋪后的經(jīng)營安全和利益最大化。同時，增加的甲方權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益，確保甲方在購買店鋪后的經(jīng)營利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

第二條第三方主體丙方的責權(quán)利

2.1丙方作為房產(chǎn)的現(xiàn)有使用者，承諾在本合同簽訂之日起，繼續(xù)負責房產(chǎn)的日常使用和維護，確保房產(chǎn)正常使用。

2.2丙方應保證房產(chǎn)的使用狀況良好，并確保房產(chǎn)的使用符合甲方的購買要求。

2.3丙方應在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后，提供完整的房產(chǎn)使用資料和相關(guān)信息，并協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的過渡使用。

2.4丙方應對房產(chǎn)的使用過程中產(chǎn)生的債務和法律責任負責，與乙方無關(guān)。

第三條購買價格及支付方式

3.1房產(chǎn)購買價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：_________________________元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余款項人民幣____元整（大寫：_________________________元整）甲方應于____年__月__日前支付給乙方。

3.4甲方支付款項后，乙方應向甲方提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與本合同約定的房產(chǎn)現(xiàn)狀不符的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或退還部分款項。

4.3房產(chǎn)交付后，因房產(chǎn)使用、保管、維護等原因?qū)е路慨a(chǎn)損失的，由甲方承擔責任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定出售房產(chǎn)，并按照約定時間收取款項。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購買款項，并按照約定時間交付房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的完整房產(chǎn)使用資料和相關(guān)信息，并保障房產(chǎn)的使用狀況良好。

5.4乙方在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)解除與丙方的使用合同，并重新簽訂新的使用合同。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定時間支付款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

6.2甲方提供的定金不足以彌補乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的賠償。

6.3丙方在房產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)債務和法律責任的，由丙方承擔，與乙方無關(guān)。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件

4.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導