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文檔簡介
物業(yè)出租廠房合同模板合同編號:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系電話:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)描述
1.1甲方出租的物業(yè)位于________________,建筑面積為____平方米。
1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為________________,甲方對上述物業(yè)擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)益。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,不得損害物業(yè)設(shè)施。
5.2在租賃期限內(nèi),因物業(yè)正常使用造成的損耗,由甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,由乙方負責維修。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
代表(簽名):________________代表(簽名):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.物業(yè)權(quán)屬證明文件
2.物業(yè)照片
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(第三方):________________
地址:________________
聯(lián)系電話:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)描述
1.1甲方出租的物業(yè)位于________________,建筑面積為____平方米。
1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為________________,甲方對上述物業(yè)擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)益。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,不得損害物業(yè)設(shè)施。
5.2在租賃期限內(nèi),因物業(yè)正常使用造成的損耗,由甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,由乙方負責維修。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第七條甲方權(quán)益保障
7.1甲方對本物業(yè)享有完全的所有權(quán)和出租權(quán),保證本物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛和法律風(fēng)險。
7.2甲方應(yīng)保證乙方的正常使用權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
7.3甲方在租賃期間享有物業(yè)增值收益,包括但不限于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)益。
第八條乙方的違約及限制條款
8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
8.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
8.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
第九條第三方主體的責權(quán)利
9.1丙方作為獨立的第三方主體,對甲乙雙方具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責,確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。
9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行信用評估,確保乙方具備良好的信用狀況和支付能力。
9.3丙方在必要時應(yīng)提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
第十條合同的生效、變更和解除
10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.3本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致,并書面確認。
第十一條爭議解決
11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
11.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
引入第三方介入的意義和目的在于,通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù),降低合同履行過程中的風(fēng)險和糾紛。同時,第三方主體可以為甲方提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持,保障甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(第三方):________________
地址:________________
聯(lián)系電話:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)描述
1.1甲方出租的物業(yè)位于________________,建筑面積為____平方米。
1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為________________,甲方對上述物業(yè)擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)益。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,不得損害物業(yè)設(shè)施。
5.2在租賃期限內(nèi),因物業(yè)正常使用造成的損耗,由甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,由乙方負責維修。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第七條乙方權(quán)益保障
7.1乙方對本物業(yè)享有合法的承租權(quán),有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。
7.2乙方應(yīng)保證甲方的物業(yè)不受損害,不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。
7.3乙方在租賃期間享有物業(yè)增值收益,包括但不限于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)益。
第八條甲方的違約及限制條款
8.1甲方逾期交付物業(yè)的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
8.2甲方擅自變更物業(yè)用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
8.3甲方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
第九條第三方主體的責權(quán)利
9.1丙方作為獨立的第三方主體,對甲乙雙方具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責,確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。
9.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行信用評估,確保甲方具備良好的信用狀況和履行能力。
9.3丙方在必要時應(yīng)提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持,保障乙方的合法權(quán)益。
第十條合同的生效、變更和解除
10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.3本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一
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