門店和房東合同模板

門店和房東合同模板合同編號：__________

甲方（門店）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________________

乙方（房東）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方愿意租賃乙方名下的房產(chǎn)用于經(jīng)營門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1乙方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）租賃給甲方使用，物業(yè)地址為：____________________。

1.2甲方租賃物業(yè)用于開設門店，經(jīng)營范圍為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：__________________

3.3甲方應在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在確認物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，甲方押金無息退還。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1乙方負責物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備正常運行。

5.2因甲方使用不當導致物業(yè)損壞的，甲方負責修復，并承擔相關費用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（門店）：__________________

乙方（房東）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.營業(yè)執(zhí)照復印件

3.身份證復印件

4.銀行賬戶信息

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（門店）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________________

乙方（房東）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方主體）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________________

鑒于甲方愿意租賃乙方名下的房產(chǎn)用于經(jīng)營門店，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及第三方服務

1.1乙方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）租賃給甲方使用，物業(yè)地址為：____________________。

1.2甲方租賃物業(yè)用于開設門店，經(jīng)營范圍為：____________________。

1.3丙方作為第三方主體，承諾為甲方提供包括但不限于市場推廣、運營支持、技術(shù)咨詢等額外服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：__________________

3.3甲方應在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在確認物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，甲方押金無息退還。

第五條第三方主體丙方的責任與義務

5.1丙方作為第三方主體，應確保提供給甲方的服務符合合同約定及行業(yè)標準。

5.2丙方應保證其提供服務的合法性，不得違反任何法律法規(guī)。

5.3丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工、物料等成本。

5.4丙方應協(xié)助甲方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)根據(jù)門店經(jīng)營需要，要求丙方提供相關服務，丙方應無條件配合。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對門店進行裝修、改造，但應確保不損害物業(yè)結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇丙方提供的服務類型，丙方不得限制甲方的選擇權(quán)。

6.4甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租，且享有優(yōu)先權(quán)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方應確保物業(yè)符合甲方經(jīng)營需要，如因物業(yè)原因?qū)е录追綗o法正常經(jīng)營，乙方應承擔相應責任。

7.2乙方不得干預甲方與丙方之間的服務合同，不得影響丙方提供服務的質(zhì)量和效率。

7.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.營業(yè)執(zhí)照復印件

3.身份證復印件

4.銀行賬戶信息

5.丙方服務合同復印件

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的

此外，本合同中的乙方違約及限制條款為甲方提供了更多的保護。乙方不得干預甲方與丙方之間的服務合同，不得影響丙方提供服務的質(zhì)量和效率。這確保了甲方能夠順利地享受丙方提供的服務，而不會受到乙方的干擾。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（門店）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________________

乙方（房東）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方主體）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________________

鑒于甲方愿意租賃乙方名下的房產(chǎn)用于經(jīng)營門店，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及第三方服務

1.1乙方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）租賃給甲方使用，物業(yè)地址為：____________________。

1.2甲方租賃物業(yè)用于開設門店，經(jīng)營范圍為：____________________。

1.3丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供包括但不限于市場推廣、運營支持、技術(shù)咨詢等額外服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：__________________

3.3甲方應在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在確認物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，甲方押金無息退還。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應確保門店經(jīng)營合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3甲方應按合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)門店經(jīng)營情況，要求丙方提供相關服務，丙方應無條件配合。

6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對門店進行裝修、改造，但應確保不損害物業(yè)結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇丙方提供的服務類型，丙方不得限制乙方的選擇權(quán)。

6.4乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租，且享有優(yōu)先權(quán)。

第七條第三方主體丙方的責任與義務

7.1丙方作為第三方主體，應確保提供給乙方的服務符合合同約定及行業(yè)標準。

7.2丙方應保證其提供服務的合法性，不得違反任何法律法規(guī)。

7.3丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工、物料等成本。

7.4丙方應協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.營業(yè)執(zhí)照復印件

3.身份證復印件

4.銀行賬戶信息

5.丙方服務合同復印件

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的

本合同通過以乙方權(quán)益為主導，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的