路邊建房合同模板

路邊建房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的國有土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方愿意承建該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋建設(shè)內(nèi)容

1.1甲方同意乙方在甲方土地上建設(shè)一棟[填寫房屋面積]平方米的房屋，具體建設(shè)內(nèi)容和要求詳見附件一《房屋建設(shè)方案》。

第二條合同價格

2.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總造價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），具體構(gòu)成詳見附件二《房屋建設(shè)造價明細(xì)》。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方建設(shè)款項，具體支付方式和時間詳見附件三《付款方式及時間表》。

第三條建設(shè)工期

3.1乙方應(yīng)按照附件一《房屋建設(shè)方案》的約定完成房屋建設(shè)，總建設(shè)工期為[填寫工期]個月。

3.2乙方如因自身原因?qū)е聼o法按照約定工期完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四《違約金計算公式》。

第四條質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合甲方要求。

4.2房屋交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)[填寫期限]年的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。

第五條變更與解除

5.1合同履行過程中，如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

5.2甲方如要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前期]通知乙方，并按照附件五《變更解除協(xié)議》的約定辦理。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《房屋建設(shè)方案》

附件二：《房屋建設(shè)造價明細(xì)》

附件三：《付款方式及時間表》

附件四：《違約金計算公式》

附件五：《變更解除協(xié)議》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的國有土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方愿意承建該房屋，并引入第三方主體作為質(zhì)量監(jiān)督和工程保修的保證；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方作為甲方的代表，負(fù)責(zé)對乙方的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

1.2第三方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對乙方不符合合同要求的行為有權(quán)要求乙方立即改正。

1.3第三方在工程結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，并出具質(zhì)量合格報告。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照第三方的指示進(jìn)行修復(fù)或更換。

1.4第三方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的使用安全。

1.5第三方應(yīng)向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）的監(jiān)督服務(wù)費用，具體支付方式和時間詳見附件二《付款方式及時間表》。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)過程進(jìn)行不定期檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成建設(shè)，如乙方因自身原因?qū)е聼o法按照約定工期完成建設(shè)，甲方有權(quán)按照附件四《違約金計算公式》的約定要求乙方支付違約金。

2.3甲方有權(quán)要求第三方在質(zhì)保期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的使用安全。

2.4甲方在房屋交付使用后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方按照第三方的指示進(jìn)行修復(fù)或更換。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，按時按質(zhì)完成房屋建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督，如甲方或第三方要求乙方改正不符合合同要求的行為，乙方應(yīng)立即予以改正。

3.3乙方應(yīng)按照附件四《違約金計算公式》的約定，向甲方支付違約金。

3.4乙方在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)按照第三方的要求，對房屋進(jìn)行修復(fù)或更換。

第四條合同價格和支付方式

4.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總造價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），具體構(gòu)成詳見附件二《房屋建設(shè)造價明細(xì)》。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方建設(shè)款項，具體支付方式和時間詳見附件三《付款方式及時間表》。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方監(jiān)督服務(wù)費用，具體支付方式和時間詳見附件三《付款方式及時間表》。

第五條工期和質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)按照附件一《房屋建設(shè)方案》的約定完成房屋建設(shè)，總建設(shè)工期為[填寫工期]個月。

5.2乙方如因自身原因?qū)е聼o法按照約定工期完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四《違約金計算公式》。

5.3乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合甲方要求。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件為不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《房屋建設(shè)方案》

附件二：《房屋建設(shè)造價明細(xì)》

附件三：《付款方式及時間表》

附件四：《違約金計算公式》

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。同時，第三方主體作為甲方的代表，可以更加客觀公正地處理甲乙雙方之間的爭議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方的介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保房屋建設(shè)的順利進(jìn)行，并保障房屋的質(zhì)量和使用安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的國有土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方愿意承建該房屋，并引入第三方主體作為質(zhì)量監(jiān)督和工程保修的保證；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方作為乙方的代表，負(fù)責(zé)對甲方的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

1.2第三方應(yīng)定期向乙方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對甲方不符合合同要求的行為有權(quán)要求甲方立即改正。

1.3第三方在工程結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，并出具質(zhì)量合格報告。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照第三方的指示進(jìn)行修復(fù)或更換。

1.4第三方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的使用安全。

1.5第三方應(yīng)向乙方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）的監(jiān)督服務(wù)費用，具體支付方式和時間詳見附件二《付款方式及時間表》。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)對甲方的建設(shè)過程進(jìn)行不定期檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的工期完成建設(shè)，如甲方因自身原因?qū)е聼o法按照約定工期完成建設(shè)，乙方有權(quán)按照附件四《違約金計算公式》的約定要求甲方支付違約金。

2.3乙方有權(quán)要求第三方在質(zhì)保期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的使用安全。

2.4乙方在房屋交付使用后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照第三方的指示進(jìn)行修復(fù)或更換。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方和第三方的要求，按時按質(zhì)完成房屋建設(shè)。

3.2甲方應(yīng)接受乙方和第三方的監(jiān)督，如乙方或第三方要求甲方改正不符合合同要求的行為，甲方應(yīng)立即予以改正。

3.3甲方應(yīng)按照附件四《違約金計算公式》的約定，向乙方支付違約金。

3.4甲方在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)按照第三方的要求，對房屋進(jìn)行修復(fù)或更換。

第四條合同價格和支付方式

4.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總造價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），具體構(gòu)成詳見附件二《房屋建設(shè)造價明細(xì)》。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方建設(shè)款項，具體支付方式和時間詳見附件三《付款方式及時間表》。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方監(jiān)督服務(wù)費用，具體支付方式和時間詳見附件三《付款方式及時間表》。

第五條工期和質(zhì)量保證

5.1甲方應(yīng)按照附件一《房屋建設(shè)方案》的約定完成房屋建設(shè)，總建設(shè)工期為[填寫工期]個月。

5.2甲方如因自身原因?qū)е聼o法按照約定工期完成建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四《違約金計算公式》。

5.3甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合乙方要求。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件為不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《房屋建設(shè)方案》

附件二：《房屋建設(shè)造價明細(xì)》

附件三：《付款方式及時間表》

附件四：《違約金計算公式》

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對甲方的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合乙方的要求。同時，第三方主體作為乙方的代表，可以更加客