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文檔簡介
拆遷冷庫出售合同模板第一篇范文:合同編號:[待填寫編號]
拆遷冷庫出售合同模板
合同雙方:
賣方:
[待填寫賣方全稱]
地址:[待填寫賣方地址]
法定代表人:[待填寫賣方法定代表人]
買方:
[待填寫買方全稱]
地址:[待填寫買方地址]
法定代表人:[待填寫買方法定代表人]
鑒于賣方擁有位于[待填寫具體位置]的冷庫一座(以下簡稱“冷庫”),該冷庫因城市規(guī)劃及拆遷政策影響,現擬將其出售給買方,雙方本著平等互利的原則,就冷庫的出售事宜達成如下協(xié)議:
第一條冷庫描述
1.1冷庫的詳細地址為:[待填寫冷庫具體地址]
1.2冷庫的建筑面積為:[待填寫冷庫建筑總面積]平方米,土地面積為:[待填寫冷庫土地面積]平方米。
1.3冷庫的產權清晰,賣方擁有完全的處置權。
第二條出售價格及支付方式
2.1買方同意以人民幣[待填寫金額]元購買上述冷庫。
2.2買方應于本合同簽訂之日起[待填寫天數]內,向賣方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。
2.3剩余款項人民幣[待填寫金額]元,買方應于冷庫過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫天數]內支付給賣方。
2.4支付方式:銀行轉賬/現金支付,具體方式由雙方協(xié)商確定。
第三條過戶及交付
3.1賣方應保證冷庫的產權無任何爭議,并負責辦理冷庫過戶至買方名下的全部手續(xù)。
3.2過戶手續(xù)完成后,賣方應將冷庫的所有權和使用權無條件轉移給買方。
3.3冷庫的交付時間定于過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫天數]內。
第四條保證與承諾
4.1賣方保證所述冷庫不存在任何法律糾紛,包括但不限于產權、使用權等。
4.2買方保證其支付能力,并承諾按時支付合同約定的款項。
4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī),共同維護交易的合法性。
第五條違約責任
5.1若賣方不能按照本合同的約定完成過戶手續(xù),應雙倍返還買方定金。
5.2若買方未能按時支付款項,應按逾期支付金額的日千分之五向賣方支付違約金。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交[待填寫具體城市或區(qū)域]仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第七條其他條款
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3合同附件:冷庫產權證明、土地使用權證明等相關文件。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):
簽訂日期:[待填寫簽訂日期]
[注:以上僅為合同模板,具體條款內容需根據實際情況調整,并在簽訂正式合同前由專業(yè)法律人士審核。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[待填寫編號]
拆遷冷庫出售及拆除合同模板
合同雙方:
賣方(以下簡稱“甲方”):
[待填寫甲方全稱]
地址:[待填寫甲方地址]
法定代表人:[待填寫甲方法定代表人]
買方(以下簡稱“乙方”):
[待填寫乙方全稱]
地址:[待填寫乙方地址]
法定代表人:[待填寫乙方法定代表人]
第三方服務供應商(以下簡稱“丙方”):
[待填寫丙方全稱]
地址:[待填寫丙方地址]
法定代表人:[待填寫丙方法定代表人]
鑒于甲方擁有位于[待填寫具體位置]的冷庫一座(以下簡稱“冷庫”),該冷庫因城市規(guī)劃及拆遷政策影響,現擬將其出售給乙方,并由丙方負責冷庫的拆除工作,雙方本著平等互利的原則,就冷庫的出售及拆除事宜達成如下協(xié)議:
第一條冷庫描述
1.1冷庫的詳細地址為:[待填寫冷庫具體地址]
1.2冷庫的建筑面積為:[待填寫冷庫建筑總面積]平方米,土地面積為:[待填寫冷庫土地面積]平方米。
1.3冷庫的產權清晰,甲方擁有完全的處置權。
第二條出售價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[待填寫金額]元購買上述冷庫。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫天數]內,向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。
2.3剩余款項人民幣[待填寫金額]元,乙方應于冷庫過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫天數]內支付給甲方。
2.4支付方式:銀行轉賬/現金支付,具體方式由雙方協(xié)商確定。
第三條拆除工作及支付
3.1丙方作為專業(yè)的拆除服務供應商,負責冷庫的拆除工作,并確保拆除過程符合相關法律法規(guī)及安全標準。
3.2丙方應按照甲乙雙方約定的時間表完成拆除工作,并清理拆除現場,直至甲方滿意。
3.3丙方同意以人民幣[待填寫金額]元提供拆除服務,該費用包含在乙方向甲方支付的冷庫購買款項中。
3.4丙方應在拆除工作完成后[待填寫天數]內向甲方提供拆除完成證明。
第四條保證與承諾
4.1甲方保證所述冷庫不存在任何法律糾紛,包括但不限于產權、使用權等。
4.2乙方保證其支付能力,并承諾按時支付合同約定的款項。
4.3丙方保證具備拆除冷庫的專業(yè)能力和資質,并承諾按照約定的標準和時間完成拆除工作。
4.4甲方作為合同主導方,其權益受到優(yōu)先保障,乙方和丙方應確保甲方利益的實現。
第五條違約責任
5.1若甲方不能按照本合同的約定完成過戶手續(xù),應雙倍返還乙方定金。
5.2若乙方未能按時支付款項,應按逾期支付金額的日千分之五向甲方支付違約金。
5.3若丙方未能按照約定的時間完成拆除工作或拆除質量不符合約定,應向甲方支付違約金,并重新安排拆除工作。
第六條甲方權益保障
6.1甲方有權監(jiān)督丙方的拆除工作,并提出合理化建議。
6.2甲方有權要求丙方在拆除工作過程中采取措施保護周邊環(huán)境和設施。
6.3甲方有權在必要時提前終止合同,并追究丙方的違約責任。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交[待填寫具體城市或區(qū)域]仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第八條其他條款
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3合同附件:冷庫產權證明、土地使用權證明、丙方拆除資質證明等相關文件。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):
丙方(蓋章):簽署日期:[待填寫簽署日期]
[注:以上合同模板中,甲方作為合同主導方,其權益得到了全面的保障和優(yōu)先考慮。甲方在出售冷庫的同時,通過丙方的介入,確保了拆除工作的專業(yè)性和安全性,同時減少了自身的風險和責任。乙方和丙方的權益和責任也有明確的規(guī)定,旨在確保甲方的主導地位和利益不受侵害。]
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在提供專業(yè)的拆除服務,確保拆除工作的順利進行,減少甲方在拆除過程中的風險和責任。同時,丙方的專業(yè)性也有助于保障拆除工作的質量和安全,減少可能對周邊環(huán)境和設施的影響。通過丙方的介入,甲方可以更加專注于冷庫的出售過程,確保其利益的實現,同時也為乙方提供了拆除服務的保障,確保乙方能夠順利接收和利用冷庫場地。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為合同的主導方,其目的在于確保自身利益的實現和保護。通過與乙方和丙方的合同約定,甲方在出售冷庫的同時,也確保了拆除工作的專業(yè)性和安全性,減少了自己的風險和責任。同時,甲方通過合同條款的設定,保障了自己的權益優(yōu)先得到考慮和保障,確保了合同的履行和解除爭議的方式符合自己的利益需求。這有助于甲方在交易過程中保持主動地位,確保自身利益的實現和保護。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[待填寫編號]
廢舊工廠拆除及土地開發(fā)合同模板
合同雙方:
買方(以下簡稱“甲方”):
[待填寫甲方全稱]
地址:[待填寫甲方地址]
法定代表人:[待填寫甲方法定代表人]
賣方(以下簡稱“乙方”):
[待填寫乙方全稱]
地址:[待填寫乙方地址]
法定代表人:[待填寫乙方法定代表人]
第三方拆除服務供應商(以下簡稱“丙方”):
[待填寫丙方全稱]
地址:[待填寫丙方地址]
法定代表人:[待填寫丙方法定代表人]
鑒于乙方擁有位于[待填寫具體位置]的廢舊工廠一座(以下簡稱“工廠”),該工廠因城市規(guī)劃及拆遷政策影響,現擬將其拆除并出售土地使用權給甲方,并由丙方負責工廠的拆除工作,雙方本著平等互利的原則,就工廠的拆除及土地使用權出售事宜達成如下協(xié)議:
第一條工廠描述
1.1工廠的詳細地址為:[待填寫工廠具體地址]
1.2工廠的建筑面積為:[待填寫工廠建筑總面積]平方米,土地面積為:[待填寫工廠土地面積]平方米。
1.3工廠的產權清晰,乙方擁有完全的處置權。
第二條土地使用權出售價格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣[待填寫金額]元購買上述土地使用權。
2.2甲方應于本合同簽訂之日起[待填寫天數]內,向乙方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。
2.3剩余款項人民幣[待填寫金額]元,甲方應于土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫天數]內支付給乙方。
2.4支付方式:銀行轉賬/現金支付,具體方式由雙方協(xié)商確定。
第三條拆除工作及支付
3.1丙方作為專業(yè)的拆除服務供應商,負責工廠的拆除工作,并確保拆除過程符合相關法律法規(guī)及安全標準。
3.2丙方應按照甲乙雙方約定的時間表完成拆除工作,并清理拆除現場,直至甲方滿意。
3.3丙方同意以人民幣[待填寫金額]元提供拆除服務,該費用包含在甲方向乙方支付的土地使用權購買款項中。
3.4丙方應在拆除工作完成后[待填寫天數]內向甲方提供拆除完成證明。
第四條保證與承諾
4.1乙方保證所述工廠不存在任何法律糾紛,包括但不限于產權、使用權等。
4.2甲方保證其支付能力,并承諾按時支付合同約定的款項。
4.3丙方保證具備拆除工廠的專業(yè)能力和資質,并承諾按照約定的標準和時間完成拆除工作。
4.4乙方作為合同主導方,其權益受到優(yōu)先保障,甲方和丙方應確保乙方利益的實現。
第五條違約責任
5.1若乙方不能按照本合同的約定完成過戶手續(xù),應雙倍返還甲方定金。
5.2若甲方未能按時支付款項,應按逾期支付金額的日千分之五向乙方支付違約金。
5.3若丙方未能按照約定的時間完成拆除工作或拆除質量不符合約定,應向乙方支付違約金,并重新安排拆除工作。
第六條乙方權益保障
6.1乙方有權監(jiān)督丙方的拆除工作,并提出合理化建議。
6.2乙方有權要求丙方在拆除工作過程中采取措施保護周邊環(huán)境和設施。
6.3乙方有權在必要時提前終止合同,并追究丙方的違約責任。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交[待填寫具體城市或區(qū)域]仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第八條其他條款
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3合同附件:工廠產權證明、土地使用權證明、丙方拆除資質證明等相關文件。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):
丙方(蓋章):簽署日期:[待填寫簽署日期]
[注:以上合同模板中,乙方作為合同主導方,其權益得到了全面的保障和優(yōu)先考慮。乙方在出售土地使用權的同時,通過丙方的介入,確保了拆除工作的專業(yè)性和安全性,同時減少了自身的風險和責任。甲方和丙方的權益和責任也有明確的規(guī)定,旨在確保乙方的主導地位和利益不受侵害。]
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為合同的主導方,其目的在于確保自身利益的實現和保護。通過與甲方和丙方的合同約定,乙方在出售土地使用權的同時,也確保了拆除工作的專業(yè)性和安全性,減少了自己的風險和責任。同時,乙方通過合同條款的設定,保障了自己的權
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