房子解除抵押合同模板

房子解除抵押合同模板合同編號：[請插入合同編號]

房子解除抵押合同模板

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于甲乙雙方于[請插入日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方為房屋解除抵押事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條解除抵押

1.1甲乙雙方同意按照主合同約定，解除房屋的抵押權。

1.2甲乙雙方應共同向貸款銀行申請解除房屋的抵押貸款，并承擔相關的費用。

第二條解除抵押的程序

2.1甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)和貸款銀行的要求，提供必要的文件和資料，配合銀行辦理解除抵押手續(xù)。

2.2甲乙雙方應在銀行解除房屋抵押權后，辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并將房屋權屬證書交付給買方。

第三條解除抵押的期限

3.1甲乙雙方應自本合同簽訂之日起[請插入期限]內，完成解除抵押的相關手續(xù)。

3.2如因甲乙雙方的故意拖延或故意不履行本合同，導致解除抵押手續(xù)未能在約定的期限內完成的，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。

第四條解除抵押的費用

4.1甲乙雙方應承擔解除抵押所需的相關費用，包括但不限于貸款銀行的解除抵押手續(xù)費、登記費、稅費等。

4.2甲乙雙方應在辦理解除抵押手續(xù)前，協(xié)商確定費用的承擔方式。

第五條違約責任

5.1如甲乙雙方違反本合同的約定，導致解除抵押手續(xù)未能在約定的期限內完成，應承擔相應的違約責任。

5.2甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：[請插入日期]

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.貸款銀行解除抵押申請表

3.房屋權屬證書復印件

4.其他與解除抵押相關的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

房子解除抵押合同模板

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲乙雙方于[請插入日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方為房屋解除抵押事宜，并考慮到丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺的作用，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，應提供專業(yè)的服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋解除抵押的相關手續(xù)。

1.2丙方應對甲乙雙方提供的所有資料進行核實，并確保所有文件的合法性和準確性。

1.3丙方應承擔因自身原因導致解除抵押手續(xù)未能在約定的期限內完成的違約責任。

第二條甲方權益主導

2.1甲方應提供所有必要的文件和資料，配合丙方辦理解除抵押手續(xù)。

2.2甲方有權要求丙方提供解除抵押進度報告，并有權對丙方的工作進行監(jiān)督和指導。

2.3甲方在解除抵押手續(xù)完成后，有權要求丙方提供詳細的解除抵押手續(xù)費用的明細。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應按照主合同的約定，履行相應的付款義務。

3.2如乙方未能按照主合同約定履行付款義務，甲方有權要求丙方采取措施，包括但不限于暫停解除抵押手續(xù)的進行。

3.3乙方應承擔因自身原因導致解除抵押手續(xù)未能在約定的期限內完成的違約責任。

第四條解除抵押的程序和期限

4.1甲乙雙方應共同向貸款銀行申請解除房屋的抵押貸款，并承擔相關的費用。

4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方在銀行解除房屋抵押權后，辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并將房屋權屬證書交付給甲方。

4.3甲乙雙方應自本合同簽訂之日起[請插入期限]內，完成解除抵押的相關手續(xù)。

第五條解除抵押的費用

5.1甲乙雙方應承擔解除抵押所需的相關費用，包括但不限于貸款銀行的解除抵押手續(xù)費、登記費、稅費等。

5.2丙方應按照甲乙雙方的約定，收取解除抵押手續(xù)費用，并提供正規(guī)的發(fā)票。

第六條甲方權益保護條款

6.1甲方有權要求丙方在解除抵押手續(xù)完成后，提供詳細的解除抵押手續(xù)費用的明細。

6.2甲方有權要求丙方在解除抵押手續(xù)完成后，提供房屋權屬證書的復印件。

6.3甲方在解除抵押手續(xù)完成后，有權要求丙方提供解除抵押進度報告。

第七條爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：[請插入日期]

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.貸款銀行解除抵押申請表

3.房屋權屬證書復印件

4.其他與解除抵押相關的文件和資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為獨立的第三方主體，介入甲方和乙方的房屋解除抵押合同，旨在為雙方提供一個專業(yè)、公正、安全的服務平臺，確保解除抵押手續(xù)的合法性、準確性和效率性。丙方的介入可以有效地保護甲方的權益，確保甲方在解除抵押手續(xù)完成后能夠順利地取得房屋權屬證書，并且能夠有效地限制乙方的違約行為。通過丙方的介入，可以為甲方提供一個更加安全、可靠、高效的解除抵押服務，確保甲方的權益得到最大化的保護。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是解除抵押合同的主導方。甲方的主導地位體現(xiàn)在甲方有權要求丙方提供專業(yè)的服務，有權要求丙方提供解除抵押進度報告，有權要求丙方提供房屋權屬證書的復印件等方面。甲方的主導地位確保了甲方的權益得到最大化的保護，確保了甲方能夠在解除抵押手續(xù)完成后順利地取得房屋權屬證書，并且能夠有效地限制乙方的違約行為。通過甲方的主導，可以確保甲方的權益得到最大化的保護，確保甲方的利益得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

土地使用權解除抵押合同模板

甲方（以下簡稱“債務人”）：

乙方（以下簡稱“債權人”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方因債務問題，其土地使用權被抵押，為協(xié)商解除土地使用權的抵押事宜，并考慮到丙方作為專業(yè)的土地交易服務平臺的作用，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，應提供專業(yè)的服務，協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權解除抵押的相關手續(xù)。

1.2丙方應對甲方提供的所有資料進行核實，并確保所有文件的合法性和準確性。

1.3丙方應承擔因自身原因導致解除抵押手續(xù)未能在約定的期限內完成的違約責任。

第二條乙方權益主導

2.1乙方應提供所有必要的文件和資料，配合丙方辦理解除土地使用權抵押的相關手續(xù)。

2.2乙方有權要求丙方提供解除抵押進度報告，并有權對丙方的工作進行監(jiān)督和指導。

2.3乙方在解除土地使用權抵押手續(xù)完成后，有權要求丙方提供詳細的解除抵押手續(xù)費用的明細。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應按照雙方協(xié)商的約定，履行相應的還款義務。

3.2如甲方未能按照約定履行還款義務，乙方有權要求丙方采取措施，包括但不限于暫停解除土地使用權抵押手續(xù)的進行。

3.3甲方應承擔因自身原因導致解除土地使用權抵押手續(xù)未能在約定的期限內完成的違約責任。

第四條解除抵押的程序和期限

4.1甲方和乙方應共同向貸款銀行申請解除土地使用權的抵押貸款，并承擔相關的費用。

4.2丙方應協(xié)助甲方和乙方在銀行解除土地使用權抵押權后，辦理土地使用權權屬轉移登記手續(xù)，并將土地使用權權屬證書交付給乙方。

4.3甲方和乙方應自本合同簽訂之日起[請插入期限]內，完成解除抵押的相關手續(xù)。

第五條解除抵押的費用

5.1甲方和乙方應承擔解除抵押所需的相關費用，包括但不限于貸款銀行的解除抵押手續(xù)費、登記費、稅費等。

5.2丙方應按照甲方和乙方的約定，收取解除抵押手續(xù)費用，并提供正規(guī)的發(fā)票。

第六條乙方權益保護條款

6.1乙方有權要求丙方在解除抵押手續(xù)完成后，提供詳細的解除抵押手續(xù)費用的明細。

6.2乙方有權要求丙方在解除抵押手續(xù)完成后，提供土地使用權權屬證書的復印件。

6.3乙方在解除抵押手續(xù)完成后，有權要求丙方提供解除抵押進度報告。

第七條爭議解決

甲方和乙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（債務人）：

乙方（債權人）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：[請插入日期]

附件：

1.土地使用權抵押合同復印件

2.貸款銀行解除抵押申請表

3.土地使用權權屬證書復印件

4.其他與解除抵押相關的文件和資料

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為債權人，是解除土地使用權抵押合同的主導方。乙方的主導地位體現(xiàn)在乙方有權要求丙方提供專業(yè)的服務，有權要求丙方提供解除抵押進度報告，有權要求丙方提供土地使用權權屬證書的復印件等方面。乙方的主導地位確保了乙方的權益得到最大化的保護，確保了乙方能夠在解除土地使用權抵押手續(xù)完成后順利地取得土地使用權權屬證書，并且能夠有效地限制甲方的違約行為。通過乙方的主導，可以確保乙方的權益得到最大化的保護