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文檔簡介
農(nóng)村集體租地合同模板第一篇范文:合同編號:[insertcontractnumber]
合同雙方:
甲方:(農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會)
地址:[insertaddress]
法定代表人:[insertlegalrepresentative]
乙方:(承租方)
地址:[insertaddress]
法定代表人:[insertlegalrepresentative]
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其集體土地租賃給乙方使用的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地基本情況
1.1甲方出租的土地位于[insertlocation],土地面積為[insertarea]平方米。土地用途為[insertpurpose]。
1.2土地使用權(quán)證號:[insertlandusecertificatenumber]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年,自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個月向甲方提出續(xù)租申請,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[insertrentamount]元/年。
3.2租金支付方式為:[insertpaymentmethod],每年[insertpaymentdate]前支付當(dāng)年的租金。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方按照合同約定使用土地,不得擅自改變土地用途。
4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。
4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對土地的使用權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地,并保證土地的權(quán)屬清晰,無爭議。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
簽訂日期:[insertdate]
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.租賃土地現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[insertcontractnumber]
合同雙方:
甲方:(農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會)
地址:[insertaddress]
法定代表人:[insertlegalrepresentative]
乙方:(承租方)
地址:[insertaddress]
法定代表人:[insertlegalrepresentative]
第三方:(擔(dān)保方)
地址:[insertaddress]
法定代表人:[insertlegalrepresentative]
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,并為確保甲方權(quán)益得到充分保障,特引入第三方作為擔(dān)保方,就甲方將其集體土地租賃給乙方使用的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方擔(dān)保
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對乙方在租賃期限內(nèi)的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
1.2第三方同意在乙方違約時,按照甲方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約金等。
第二條土地基本情況
2.1甲方出租的土地位于[insertlocation],土地面積為[insertarea]平方米。土地用途為[insertpurpose]。
2.2土地使用權(quán)證號:[insertlandusecertificatenumber]。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年,自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個月向甲方提出續(xù)租申請,并簽訂新的租賃合同。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為[insertrentamount]元/年。
4.2租金支付方式為:[insertpaymentmethod],每年[insertpaymentdate]前支付當(dāng)年的租金。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方按照合同約定使用土地,不得擅自改變土地用途。
5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。
5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對土地的使用權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地,并保證土地的權(quán)屬清晰,無爭議。
6.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),即在租賃期限內(nèi),乙方擬將租賃土地及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓給他人的,甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。
第七條第三方的主體責(zé)任
7.1第三方作為擔(dān)保方,對乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2第三方應(yīng)在乙方違約時,按照甲方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約金等。
第八條違約責(zé)任
8.1雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。
8.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
8.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)向第三方追償。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
第三方(簽字):_______________
簽訂日期:[insertdate]
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.租賃土地現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,介入本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方擔(dān)保,甲方在乙方違約時可以得到第三方的支持和協(xié)助,有效降低合同履行風(fēng)險(xiǎn),確保合同的順利執(zhí)行。同時,第三方作為獨(dú)立的合同主體,可以提供更為專業(yè)和公正的履約保障,增強(qiáng)合同的信任度,促進(jìn)甲乙雙方的合作。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為農(nóng)村集體土地的出租方,通過本合同的主導(dǎo)地位,確保了自身權(quán)益的優(yōu)先保障。甲方有權(quán)對土地的使用進(jìn)行合理限制,確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。同時,甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),有利于維護(hù)甲方的長遠(yuǎn)利益。通過引入第三方擔(dān)保,甲方在合同履行過程中能夠得到更好的保障,增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[insertcontractnumber]
合同雙方:
甲方:(農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會)
地址:[insertaddress]
法定代表人:[insertlegalrepresentative]
乙方:(承租方)
地址:[insertaddress]
法定代表人:[insertlegalrepresentative]
第三方:(擔(dān)保方)
地址:[insertaddress]
法定代表人:[insertlegalrepresentative]
鑒于甲方擁有位于[insertlocation]的土地資源,并有意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租并合理利用該土地資源,雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方,以確保合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方擔(dān)保
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對乙方在租賃期限內(nèi)的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
1.2第三方同意在乙方違約時,按照甲方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約金等。
第二條土地基本情況
2.1甲方出租的土地位于[insertlocation],土地面積為[insertarea]平方米。土地用途為[insertpurpose]。
2.2土地使用權(quán)證號:[insertlandusecertificatenumber]。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年,自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個月向甲方提出續(xù)租申請,并簽訂新的租賃合同。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為[insertrentamount]元/年。
4.2租金支付方式為:[insertpaymentmethod],每年[insertpaymentdate]前支付當(dāng)年的租金。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方按照合同約定使用土地,不得擅自改變土地用途。
5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。
5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對土地的使用權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地,并保證土地的權(quán)屬清晰,無爭議。
6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。
第七條第三方的主體責(zé)任
7.1第三方作為擔(dān)保方,對乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2第三方應(yīng)在乙方違約時,按照甲方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約金等。
第八條違約責(zé)任
8.1雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。
8.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
8.3甲方未履行合同約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
第三方(簽字):_______________
簽訂日期:[insertdate]
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.租賃土地現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,通過本合同的主導(dǎo)地位,確保了自身在租賃期限內(nèi)對土地的使用權(quán)得到充分保障。乙方有權(quán)按照合同約
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