深圳拆遷合同模板

深圳拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

甲方（拆遷人）：深圳市XXXX開發(fā)有限公司

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（被拆遷人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方擁有的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍和面積

1.1本合同所指的拆遷范圍包括乙方所有的房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等，具體范圍和面積詳見(jiàn)附件一《拆遷范圍和面積明細(xì)表》。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意按照附件二《拆遷補(bǔ)償方案》中的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、構(gòu)筑物的鑰匙。

三、拆遷期限

3.1甲乙雙方同意在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)完成拆遷工作。

四、付款方式及時(shí)間

4.1甲方同意在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體金額詳見(jiàn)附件三《拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)明細(xì)表》。

五、交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、構(gòu)筑物交付給甲方，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)的1‰）。

6.2如乙方未按照本合同約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、構(gòu)筑物，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式同上。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。

甲方（拆遷人）：深圳市XXXX開發(fā)有限公司

乙方（被拆遷人）：[乙方姓名]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]

附件一：《拆遷范圍和面積明細(xì)表》

附件二：《拆遷補(bǔ)償方案》

附件三：《拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)明細(xì)表》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

甲方（拆遷人）：深圳市XXXX開發(fā)有限公司

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（被拆遷人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[丙方名稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方在《深圳拆遷合同模板》中達(dá)成的協(xié)議，為保證甲方權(quán)益的優(yōu)先和最大化，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作的合法性、合規(guī)性和順利進(jìn)行。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。

1.3丙方在拆遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何違法行為或違規(guī)行為，有權(quán)要求甲乙雙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

1.4丙方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，要求乙方按照約定的時(shí)間和方式交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、構(gòu)筑物。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式配合拆遷工作，包括但不限于提供相關(guān)資料和信息，拆除自行搭建的附屬設(shè)施等。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，要求丙方對(duì)乙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.4甲方在拆遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何違法行為或違規(guī)行為，有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方如未按照本合同約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、構(gòu)筑物，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式同《深圳拆遷合同模板》中的約定。

3.2乙方如未按照本合同約定配合拆遷工作，包括但不限于提供相關(guān)資料和信息，拆除自行搭建的附屬設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.3乙方如在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

四、拆遷補(bǔ)償和付款

4.1甲方同意按照《深圳拆遷合同模板》中的補(bǔ)償方案對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

4.2甲方同意在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體金額詳見(jiàn)附件三《拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)明細(xì)表》。

五、交付和驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、構(gòu)筑物交付給甲方，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。

甲方（拆遷人）：深圳市XXXX開發(fā)有限公司

乙方（被拆遷人）：[乙方姓名]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[丙方名稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]

附件一：《拆遷范圍和面積明細(xì)表》

附件二：《拆遷補(bǔ)償方案》

附件三：《拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)明細(xì)表》

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以確保拆遷工作的合法性、合規(guī)性和順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存在，可以公正、中立地處理甲乙雙方在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，減少糾紛的發(fā)生，提高拆遷工作的效率。同時(shí)，第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存在，也可以對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照約定的時(shí)間和方式交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、構(gòu)筑物，并配合甲方進(jìn)行拆遷工作。通過(guò)第三方介入，可以實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，確保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

甲方（拆遷人）：深圳市XXXX開發(fā)有限公司

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（被拆遷人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[丙方名稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方在《深圳拆遷合同模板》中達(dá)成的協(xié)議，為保證乙方權(quán)益的優(yōu)先和最大化，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作的合法性、合規(guī)性和順利進(jìn)行。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。

1.3丙方在拆遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何違法行為或違規(guī)行為，有權(quán)要求甲乙雙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

1.4丙方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式完成拆遷工作，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，要求丙方對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.4乙方在拆遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何違法行為或違規(guī)行為，有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方如未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式同《深圳拆遷合同模板》中的約定。

3.2甲方如未按照本合同約定完成拆遷工作，或?qū)е乱曳降暮戏?quán)益受損，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.3甲方如在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

四、拆遷補(bǔ)償和付款

4.1甲方同意按照《深圳拆遷合同模板》中的補(bǔ)償方案對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

4.2甲方同意在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體金額詳見(jiàn)附件三《拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)明細(xì)表》。

五、交付和驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，并將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、構(gòu)筑物交付給乙方，配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后接受拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。

甲方（拆遷人）：深圳市XXXX開發(fā)有限公司

乙方（被拆遷人）：[乙方姓名]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[丙方名稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]

附件一：《拆遷范圍和面積明細(xì)表》

附件二：《拆遷補(bǔ)償方案》

附件三：《拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)明細(xì)表》

乙方為主導(dǎo)的目的和