房產(chǎn)質(zhì)量保證保險(xiǎn)說(shuō)明書(shū)

房產(chǎn)質(zhì)量保證保險(xiǎn)說(shuō)明書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房產(chǎn)所有人，乙方為房產(chǎn)質(zhì)量保證保險(xiǎn)的承保人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本說(shuō)明書(shū)。第一條保險(xiǎn)范圍1.1本保險(xiǎn)合同適用于甲方擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）。1.2乙方根據(jù)本保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間為自保險(xiǎn)起始日至保險(xiǎn)終止日。第二條保險(xiǎn)責(zé)任2.1乙方承擔(dān)因下列原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失：（1）房屋結(jié)構(gòu)、主體工程、屋面、墻面、地面等部位的質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋給排水、供電、供暖、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題；（3）房屋公共部位的質(zhì)量問(wèn)題；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他質(zhì)量問(wèn)題。2.2乙方在接到甲方損失報(bào)告后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查。經(jīng)勘查確認(rèn)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本保險(xiǎn)合同的約定履行賠償義務(wù)。第三條保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)3.1本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方按照本保險(xiǎn)合同的約定，向甲方收取保險(xiǎn)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第四條保險(xiǎn)期限4.1本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期限為_(kāi)___年，自保險(xiǎn)起始日至保險(xiǎn)終止日。4.2保險(xiǎn)期滿(mǎn)后，甲方如需續(xù)保，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。第五條合同的解除和終止5.1在保險(xiǎn)期限內(nèi)，甲方如欲解除或終止本保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。5.2保險(xiǎn)期滿(mǎn)后，本保險(xiǎn)合同自動(dòng)終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本保險(xiǎn)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本保險(xiǎn)合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本保險(xiǎn)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保險(xiǎn)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)質(zhì)量保證保險(xiǎn)合同3.投保人身份證明及復(fù)印件4.保險(xiǎn)公司授權(quán)委托書(shū)5.勘查報(bào)告6.損失賠償申請(qǐng)表7.保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)書(shū)8.其他與保險(xiǎn)合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行保險(xiǎn)費(fèi)支付義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照合同約定通知乙方解除或終止合同，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房產(chǎn)所有人。2.乙方：指房產(chǎn)質(zhì)量保證保險(xiǎn)的承保人。3.保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)賠償?shù)淖罡呦揞~。4.保險(xiǎn)費(fèi)：指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)期限：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方忘記支付保險(xiǎn)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系乙方補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)，避免保險(xiǎn)合同失效。2.問(wèn)題：房產(chǎn)發(fā)生損失，甲方未能及時(shí)通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查。3.問(wèn)題：乙方未能按照合同約定履行賠償義務(wù)。解決辦法：甲方可以書(shū)面形式向乙方提出賠償要求，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新購(gòu)房產(chǎn)投保質(zhì)量保證保險(xiǎn)。2.甲