版房屋買賣合同稅費(fèi)計(jì)算

版房屋買賣合同稅費(fèi)計(jì)算合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的__%支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。第四條稅費(fèi)計(jì)算4.1雙方同意按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的稅務(wù)憑證，乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求繳納稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（買方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)2.土地使用權(quán)證號(hào)3.房屋買賣合同4.付款憑證5.稅務(wù)憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.雙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期付款：買方未按約定時(shí)間支付房款，認(rèn)定為違約行為。2.未按時(shí)交付房屋：賣方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，認(rèn)定為違約行為。3.未辦理過戶手續(xù)：賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.未提供稅務(wù)憑證：賣方未向買方提供合法的稅務(wù)憑證，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地的使用權(quán)，用于建設(shè)、使用、收益和處分。3.成交價(jià)格：指買賣雙方約定的房屋交易價(jià)格。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋過戶稅費(fèi)計(jì)算問題：根據(jù)中華人民共和國稅收法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算，如有疑問，咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。2.房產(chǎn)證辦理時(shí)間過長：提前辦理，預(yù)留充足時(shí)間，如有需要，尋求法律途徑解決。3.賣方逾期交付房屋：買方可以催告賣方履行合同，如賣方仍不履行，買方可要求違約金或賠償損失。4.賣方未提供稅務(wù)憑證：買方可要求賣方提供，如賣方不提供，買方可向稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)