房屋交易中介合同模板示例

房屋交易中介合同模板示例合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買受人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（中介方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的房屋的出售/購(gòu)買事宜，包括但不限于：提供市場(chǎng)信息、推廣標(biāo)的房屋、尋找潛在買家/賣家、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。1.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋相關(guān)信息，并依法合規(guī)地開(kāi)展中介活動(dòng)。第二條中介費(fèi)用2.1丙方的中介服務(wù)費(fèi)為【人民幣金額】元（大寫：【人民幣金額】元整），包括但不限于標(biāo)的房屋的推廣、帶看、談判、交易手續(xù)辦理等服務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的比例支付中介服務(wù)費(fèi)。具體支付比例及方式如下：（1）甲方支付比例為：【比例】%；（2）乙方支付比例為：【比例】%。2.3中介服務(wù)費(fèi)在甲方和乙方簽署《房屋買賣合同》后【工作日內(nèi)】支付給丙方。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，甲方、乙方和丙方在簽訂本合同及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц丁救嗣駧沤痤~】元的違約金，并賠償損失。4.2若丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。甲方（出賣人）：【蓋章】乙方（買受人）：【蓋章】丙方（中介方）：【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋交易中介服務(wù)合同5.房屋交易稅費(fèi)清單6.房屋交易結(jié)算單7.房屋鑰匙交付確認(rèn)書8.房屋交接單9.房屋維修保養(yǎng)記錄10.其他與房屋交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格交付房屋的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款的，視為乙方違約。3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息的，視為丙方違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，擁有房屋所有權(quán)的人。2.買受人：指房屋的購(gòu)買方，購(gòu)買房屋并支付購(gòu)房款的人。3.中介方：指提供房屋交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.中介服務(wù)費(fèi)：指中介方為促成房屋交易而收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下進(jìn)行交易的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：標(biāo)的房屋存在瑕疵或權(quán)利糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，逾期交付的，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：中介方未按照約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。5.問(wèn)題：房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)變化。解決辦法：雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，并調(diào)整合同價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.