車庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)

車庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的車庫(kù)所有權(quán)，并愿意將其車庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫(kù)，并遵守相關(guān)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1甲方出租的車庫(kù)位于__________，車庫(kù)面積為_(kāi)___平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。1.3乙方租賃的車庫(kù)僅限于停車使用，不得從事任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方租賃期間，如有損壞車庫(kù)設(shè)施，需按甲方指定的價(jià)格進(jìn)行賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車庫(kù)的安全和使用。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫(kù)管理制度，愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，合理使用車庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車庫(kù)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)的車輛安全，如有車輛丟失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.4甲方不得干涉乙方正常使用車庫(kù)的權(quán)利，不得無(wú)故提高租金，不得提前解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供車庫(kù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此為車庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。）合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫(kù)基本情況1.1甲方出租的車庫(kù)位于__________（詳細(xì)地址），車庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施情況：__________（詳細(xì)列舉車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證車庫(kù)的安全性能，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2甲方應(yīng)提供車庫(kù)鑰匙給乙方，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車庫(kù)的維護(hù)、保養(yǎng)工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并按照甲方要求合理使用車庫(kù)。5.2乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供車庫(kù)或違反甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金或違反乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明2.車庫(kù)設(shè)施清單3.甲方管理制度4.乙方車輛信息5.租賃合同簽字版二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車庫(kù)，視為違約。3.乙方損壞車庫(kù)設(shè)施，未按甲方指定價(jià)格進(jìn)行賠償，視為違約。4.甲方未按約定提供車庫(kù)，視為違約。5.甲方無(wú)故提高租金，視為違約。6.任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用車庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的車庫(kù)租賃時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以收取滯納金。2.乙方損壞車庫(kù)設(shè)施：甲方可以要求乙方按指定價(jià)格進(jìn)行賠償。3.甲方未按約定提供車庫(kù)：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方無(wú)故提高租金：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。5.提供虛假信息：雙方可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有車庫(kù)所有權(quán)，希望出租獲得收益。2.乙方需要停車場(chǎng)所，愿意支付租金使用甲方車庫(kù)。3.雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂車庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)。合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述車庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，以便雙方共同遵守。第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保車庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃期間車庫(kù)的價(jià)值。5.3保險(xiǎn)受益人為甲方。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。6.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方與第三方簽訂的合同不得違背本協(xié)議的約定。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，收回車庫(kù)。7.2甲方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫(kù)租賃合同2.車庫(kù)所有權(quán)證明3.車庫(kù)現(xiàn)狀照片4.車庫(kù)鑰匙5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫(kù)或違反甲方義務(wù)，包括但不限于車庫(kù)安全性能不達(dá)標(biāo)、干涉乙方正常使用、隨意提高租金等。2.乙方未按約定支付租金或違反乙方義務(wù)，包括但不限于遲延支付租金、未妥善保管車庫(kù)內(nèi)物品、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車庫(kù)并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的車庫(kù)使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供車庫(kù)或違反甲方義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或違反乙方義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：車庫(kù)內(nèi)物品損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體修復(fù)費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.問(wèn)題：乙方需提前搬離車庫(kù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)將車庫(kù)出租給他人使用。2.個(gè)人或企業(yè)租賃他人車庫(kù)作為停車或儲(chǔ)存物品之用。3.車庫(kù)所有權(quán)證明的出示與核實(shí)。4.租賃押金及租金的支付與收取。5.車庫(kù)使用過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為及違約金的計(jì)算。一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)現(xiàn)狀圖片3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本4.租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證8.合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過(guò)一個(gè)月未支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用車庫(kù)：違反合同約定的使用目的，導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任：自收到乙方維修申請(qǐng)之日起，七個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行維修。5.甲方提前解除合同：未按約定提前一個(gè)月通知乙方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方車庫(kù)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備投保的保險(xiǎn)，保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.