商業(yè)車庫(kù)租賃協(xié)議示例

商業(yè)車庫(kù)租賃協(xié)議示例合同編號(hào)：__________商業(yè)車庫(kù)租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃車庫(kù)及面積1.2租賃車庫(kù)的邊界及面積以實(shí)地為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃車庫(kù)，不得擅自改變用途。如承租方需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。4.2承租方不得將租賃車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如承租方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全，確保車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施正常使用。如因出租方原因?qū)е萝噹?kù)損壞或設(shè)施故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃車庫(kù)及設(shè)施，如因承租方原因?qū)е萝噹?kù)損壞或設(shè)施故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按期辦理租賃車庫(kù)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2承租方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如承租方未能按時(shí)續(xù)保，出租方有權(quán)終止本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2出租方未能按照約定提供租賃車庫(kù)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的______%。7.3承租方未能按照約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為賠償。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：一、附件列表：1.租賃車庫(kù)平面圖2.租賃車庫(kù)設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付證明5.維修記錄6.車庫(kù)使用權(quán)變更證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照約定提供租賃車庫(kù)未能履行維修責(zé)任提前解除協(xié)議2.承租方違約：未能按照約定支付租金未能按照約定使用租賃車庫(kù)未能辦理保險(xiǎn)手續(xù)提前解除協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車庫(kù)使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的違約金。5.保險(xiǎn)：指為租賃車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換2.租金支付糾紛：核實(shí)金額及支付時(shí)間雙方協(xié)商解決或支付滯納金3.租賃用途變更：提前一個(gè)月通知出租方出租方同意后方可進(jìn)行4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：提前一個(gè)月通知出租方出租方同意后方可進(jìn)行5.提前解