物業(yè)服務招標工作要點書

物業(yè)服務招標工作要點書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同范圍1.1本合同所指物業(yè)服務招標工作，是指甲方對其物業(yè)項目進行公開招標，乙方作為專業(yè)招標代理機構(gòu)，協(xié)助甲方完成招標工作。1.2乙方應按照甲方的要求和實際情況，編制招標文件，組織招標活動，提供相關(guān)的咨詢服務等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月書面通知對方，并按雙方屆時協(xié)商的條款簽訂。三、雙方權(quán)利和義務3.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方應向乙方提供與招標項目有關(guān)的全部資料，確保資料的真實、準確、完整。（2）甲方應對乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。（4）甲方應協(xié)助乙方完成招標工作的相關(guān)事宜。3.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照甲方的要求，完成招標文件的編制，確保招標文件的合法、合規(guī)、合理。（2）乙方應組織公正、公平、公開的招標活動，確保招標結(jié)果的客觀、公正。（3）乙方應對招標過程進行保密，不得泄露給第三方。（4）乙方應按照合同約定完成招標工作，并提交相關(guān)報告。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務招標工作服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付乙方服務費用的方式如下：（1）合同生效后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務費的____%。（2）招標工作完成后，甲方支付乙方服務費的剩余____%。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)項目相關(guān)資料2.乙方編制的招標文件3.招標活動記錄及相關(guān)報告4.服務費用支付憑證5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確、完整的資料，影響招標工作正常進行。2.甲方泄露乙方提供的資料給第三方。3.乙方未按約定完成招標文件的編制，導致招標工作延誤。4.乙方未組織公正、公平、公開的招標活動，導致招標結(jié)果不客觀、不公正。5.雙方未按約定支付服務費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.物業(yè)服務招標工作：指甲方對其物業(yè)項目進行公開招標，乙方作為專業(yè)招標代理機構(gòu)，協(xié)助甲方完成招標工作。3.招標文件：指乙方根據(jù)甲方要求和實際情況編制的用于組織招標活動的文件。4.服務費用：指乙方向甲方提供的物業(yè)服務招標工作所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供資料：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料，影響招標工作正常進行。2.甲方泄露資料給第三方：乙方應與甲方溝通，要求其保守秘密，必要時可簽訂保密協(xié)議。3.乙方未按約定完成招標文件編制：乙方應與甲方溝通，說明原因，協(xié)商解決辦法，如調(diào)整時間表或增派人員。4.乙方未組織公正、公平、公開的招標活動：乙方應立即糾正，確保招標過程的公正性，必要時重新組織招標。5.雙方未按約定支付服務費用：乙方應與甲方溝通，要求其按合同約定支付服務費用，必要時可依法追討。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)項目業(yè)主委員會，乙方為專業(yè)招標代理機構(gòu)。2.甲方為物