2024年工程拆遷安置承包協(xié)議

?2024年工程拆遷安置承包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方工程拆遷安置的全面工作，包括但不限于拆遷戶的搬遷、安置、補(bǔ)償及后續(xù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的拆遷安置方案及要求，完成拆遷安置任務(wù)。3.乙方應(yīng)確保拆遷安置工作的合法性、合規(guī)性，嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。三、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：按階段完成拆遷安置任務(wù)后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一階段：____年__月__日前，完成____%，支付合同總價(jià)款的____%；（2）第二階段：____年__月__日前，完成____%，支付合同總價(jià)款的____%；（3）余款：在工程拆遷安置工作全部完成后支付。四、工期及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照甲方要求的工期完成拆遷安置工作。2.乙方應(yīng)確保拆遷安置質(zhì)量，達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆遷安置工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆遷安置過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取報(bào)酬。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求及合同約定完成拆遷安置工作。3.乙方應(yīng)妥善保管與拆遷安置工作相關(guān)的資料、文件。六、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定完成拆遷安置工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除合同。2.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停拆遷安置工作。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體合格：雙方均應(yīng)具備簽訂和履行合同的法定資格。解決辦法：審查對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。2.明確合同標(biāo)的：合同中應(yīng)清晰界定工程拆遷安置的具體范圍和內(nèi)容。解決辦法：詳細(xì)列舉承包范圍，避免模糊不清的表述。3.注意合同價(jià)格及支付方式：確保價(jià)格合理，支付方式及期限明確。解決辦法：約定合理的價(jià)格，明確各階段支付比例和時(shí)間。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同標(biāo)的：指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象，在本合同中指工程拆遷安置服務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，雙方另行簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果拆遷區(qū)域涉及到歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行拆遷安置工作時(shí)，應(yīng)特別注意對(duì)歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)，遵守相關(guān)保護(hù)法規(guī)，并采取一切必要措施避免損害。2.場合：拆遷過程中遇到極端天氣或不可抗力因素。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、極端天氣等）導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成拆遷安置工作，工期應(yīng)相應(yīng)順延。3.場合：拆遷戶中存在特殊困難群體。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的特殊困難群體（如殘疾人、老年人等）提供額外的幫助和照顧，確保他們的合法權(quán)益得到充分保障。附件列表：1.附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖和拆遷范圍圖。2.附件二：拆遷安置方案，包括具體的搬遷時(shí)間表和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明。4.附件四：雙方授權(quán)代表的身份證明和授權(quán)委托書。5.附件五：歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)文件（如果適用）。6.附件六：不可抗力因素的界定和應(yīng)對(duì)措施說明（如果適用）。在這個(gè)合同里頭，咱們得考慮到一些特殊情況，畢竟拆遷這事兒挺復(fù)雜的，得方方面面都照顧到。比如說，要是拆遷的地方有老房子或者其他文化遺產(chǎn)，咱們就得加一條，讓乙方特別小心點(diǎn)，別給弄壞了。要是趕上大風(fēng)雨或者別的不可抗力