2024年三方車場(chǎng)租賃協(xié)議書范文

?2024年三方車場(chǎng)租賃協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________丙方（物業(yè)管理方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃該車場(chǎng)用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變車場(chǎng)用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___元。（1）在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，支付第一年租金的____%作為定金；（2）自租賃期開始之日起____日內(nèi)，支付剩余租金。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號(hào)：____________第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保車場(chǎng)設(shè)施正常使用；（3）在租賃期滿或協(xié)議提前終止后，乙方按照甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變車場(chǎng)結(jié)構(gòu)；（2）按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)與管理，確保車場(chǎng)安全、衛(wèi)生；（4）在租賃期滿或協(xié)議提前終止后，將租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，確保車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生；（2）協(xié)助甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保租賃場(chǎng)地的合法使用。解決辦法：在合同中明確租賃場(chǎng)地的用途，并規(guī)定乙方未經(jīng)甲方書面同意不得改變車場(chǎng)用途。2.注意事項(xiàng)：租賃期限的明確規(guī)定。解決辦法：在合同中明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.注意事項(xiàng)：租金的支付方式和時(shí)間。解決辦法：詳細(xì)列明租金的金額、支付方式和時(shí)間，以及定金的支付比例和時(shí)限。4.注意事項(xiàng)：各方權(quán)利和義務(wù)的界定。解決辦法：分別列出甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，確保各方的權(quán)益得到保障。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的處理。解決辦法：設(shè)立違約金條款，規(guī)定違約情形下的責(zé)任承擔(dān)和違約金的計(jì)算方式。6.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等），并明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得租賃場(chǎng)地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。物業(yè)管理方：指負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地日常維護(hù)、管理工作的自然人、法人或其他組織。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的作為違約賠償?shù)慕痤~。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和程序。場(chǎng)景1：租賃場(chǎng)地用于特殊活動(dòng)，如舉辦節(jié)日慶典或大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果我們租賃這個(gè)場(chǎng)地是為了舉辦一些特殊活動(dòng)，比如大型的節(jié)日慶典，我們可以在合同里加上："特殊活動(dòng)條款：乙方在租賃期間如需舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。"場(chǎng)景2：租賃場(chǎng)地需要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：如果乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，可以這樣補(bǔ)充："裝修改造條款：乙方在租賃期間如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。"特殊場(chǎng)合及附件：附件列表：A.裝修改造方案：乙方提供的場(chǎng)地裝修或改造詳細(xì)方案。B.活動(dòng)方案：乙方舉辦特殊活動(dòng)的具體方案和安排。場(chǎng)合1：場(chǎng)所有時(shí)需要夜間使用補(bǔ)充條款："夜間使用條款：如果乙方需要夜間使用場(chǎng)地，必須確保遵守當(dāng)?shù)氐脑胍艨刂埔?guī)定，并在使用前通知甲方和丙方。"場(chǎng)合2：場(chǎng)地使用涉及環(huán)保要求補(bǔ)充條款："環(huán)保要求條款：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，必須遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。"附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：提供