2024年三方車場租賃協(xié)議書范文

?2024年三方車場租賃協(xié)議書范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________丙方（物業(yè)管理方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃該車場用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變車場用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：__________________________元整），租賃期間租金總額為人民幣____元。（1）在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，支付第一年租金的____%作為定金；（2）自租賃期開始之日起____日內(nèi)，支付剩余租金。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等），賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號：____________第四條權利與義務4.1甲方權利與義務（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃場地；（2）負責租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保車場設施正常使用；（3）在租賃期滿或協(xié)議提前終止后，乙方按照甲方要求將租賃場地恢復原狀。4.2乙方權利與義務（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變車場結構；（2）按時足額支付租金及各項費用；（3）負責租賃場地內(nèi)的日常維護與管理，確保車場安全、衛(wèi)生；（4）在租賃期滿或協(xié)議提前終止后，將租賃場地及甲方提供的設施設備完好無損地交還給甲方。4.3丙方權利與義務（1）負責租賃場地的物業(yè)管理，確保車場環(huán)境衛(wèi)生；（2）協(xié)助甲方對租賃場地進行維修、保養(yǎng)；（3）監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場地。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為當年租金的____%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保租賃場地的合法使用。解決辦法：在合同中明確租賃場地的用途，并規(guī)定乙方未經(jīng)甲方書面同意不得改變車場用途。2.注意事項：租賃期限的明確規(guī)定。解決辦法：在合同中明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.注意事項：租金的支付方式和時間。解決辦法：詳細列明租金的金額、支付方式和時間，以及定金的支付比例和時限。4.注意事項：各方權利和義務的界定。解決辦法：分別列出甲、乙、丙三方的權利和義務，確保各方的權益得到保障。5.注意事項：違約責任的處理。解決辦法：設立違約金條款，規(guī)定違約情形下的責任承擔和違約金的計算方式。6.注意事項：爭議解決的方式和地點。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等），并明確爭議解決的地點。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃場地所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得租賃場地使用權的自然人、法人或其他組織。物業(yè)管理方：指負責租賃場地日常維護、管理工作的自然人、法人或其他組織。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的作為違約賠償?shù)慕痤~。爭議解決：指當合同各方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和程序。場景1：租賃場地用于特殊活動，如舉辦節(jié)日慶典或大型活動補充條款：如果我們租賃這個場地是為了舉辦一些特殊活動，比如大型的節(jié)日慶典，我們可以在合同里加上："特殊活動條款：乙方在租賃期間如需舉辦大型活動，應提前____個月通知甲方，并提交活動方案。甲方應協(xié)助乙方完成相關審批手續(xù)。"場景2：租賃場地需要進行裝修或改造補充條款：如果乙方需要對場地進行裝修或改造，可以這樣補充："裝修改造條款：乙方在租賃期間如需對租賃場地進行裝修或改造，應提前____個月向甲方提交書面申請及改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。"特殊場合及附件：附件列表：A.裝修改造方案：乙方提供的場地裝修或改造詳細方案。B.活動方案：乙方舉辦特殊活動的具體方案和安排。場合1：場所有時需要夜間使用補充條款："夜間使用條款：如果乙方需要夜間使用場地，必須確保遵守當?shù)氐脑胍艨刂埔?guī)定，并在使用前通知甲方和丙方。"場合2：場地使用涉及環(huán)保要求補充條款："環(huán)保要求條款：乙方在使用場地時，必須遵守國家的環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。"附件列表：1.場地平面圖：提供